組合貸貸款合同協(xié)議

組合貸貸款合同協(xié)議?合同編號：[合同編號具體內(nèi)容]貸款方（甲方）：名稱：[貸款方公司全稱]法定代表人：[貸款方公司法定代表人姓名]地址：[貸款方公司注冊地址]聯(lián)系方式：[貸款方公司聯(lián)系電話]借款方（乙方）：姓名：[借款方姓名]身份證號碼：[借款方身份證號碼]地址：[借款方常住地址]聯(lián)系方式：[借款方聯(lián)系電話]鑒于乙方因[購房、裝修等具體貸款用途]需要資金，向甲方申請組合貸款，甲方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方申請組合貸事宜達成如下協(xié)議：一、貸款金額、期限、利率及還款方式（一）貸款金額本合同項下的組合貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）。其中，公積金貸款金額為人民幣[大寫公積金貸款金額]元整（小寫：￥[具體公積金貸款小寫金額]元），商業(yè)貸款金額為人民幣[大寫商業(yè)貸款金額]元整（小寫：￥[具體商業(yè)貸款小寫金額]元）。（二）貸款期限貸款期限為[x]年，自[貸款起始日期]起至[貸款到期日期]止。實際貸款起始日期以貸款發(fā)放憑證為準。（三）貸款利率1.公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的同期同檔次公積金貸款利率執(zhí)行，具體利率以借款合同簽訂時的利率為準。如遇國家利率調(diào)整，按照規(guī)定執(zhí)行。2.商業(yè)貸款利率按照[具體銀行名稱]公布的同期同檔次商業(yè)貸款利率執(zhí)行，具體利率以借款合同簽訂時的利率為準。如遇國家利率調(diào)整，按照規(guī)定執(zhí)行。（四）還款方式乙方選擇以下第[具體還款方式編號]種還款方式：1.等額本息還款法：每月還款金額固定，計算公式為：[等額本息還款計算公式]。2.等額本金還款法：每月還款本金固定，利息隨著本金的減少而逐月遞減，計算公式為：[等額本金還款計算公式]。3.按季還款法：每季度末月的[具體日期]為還款日，按照本季度應還本金和利息總額進行還款。4.其他還款方式（請注明）：[詳細說明其他還款方式的具體內(nèi)容]二、貸款發(fā)放及支付（一）貸款發(fā)放條件1.乙方已按照甲方要求提供了真實、完整、有效的貸款申請資料，并辦妥相關(guān)手續(xù)。2.乙方已按照本合同約定支付了首付款及相關(guān)費用。3.本合同約定的其他發(fā)放條件均已滿足。（二）貸款發(fā)放賬戶甲方將貸款資金發(fā)放至以下乙方指定的賬戶：賬戶名稱：[賬戶全稱]開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號具體內(nèi)容]（三）貸款支付方式1.乙方授權(quán)甲方將貸款資金直接支付給符合本合同約定用途的交易對象，具體支付金額、支付對象等信息以甲方審核通過并實際支付的為準。2.若乙方采用自主支付方式，應按照本合同約定的用途使用貸款資金，并向甲方提供資金使用情況的報告。甲方有權(quán)對乙方的資金使用情況進行監(jiān)督檢查。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)了解乙方的財務(wù)狀況、經(jīng)營情況及貸款資金使用情況，要求乙方提供相關(guān)資料和信息。2.按照本合同約定的金額、期限、利率和方式向乙方發(fā)放貸款，并將貸款資金足額劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶。3.對乙方的還款情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照本合同約定履行還款義務(wù)，有權(quán)采取相應的措施，包括但不限于要求乙方提前償還貸款、加收罰息、宣布貸款提前到期等。4.在乙方履行本合同約定的各項義務(wù)的前提下，有權(quán)按照本合同約定收取貸款利息及相關(guān)費用。5.按照法律法規(guī)及監(jiān)管要求，履行貸款發(fā)放、管理等相關(guān)義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。6.協(xié)助乙方辦理與貸款相關(guān)的手續(xù)，如抵押登記、保險等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定取得貸款資金，并按照約定的用途使用貸款。2.應按照本合同約定的期限、金額和還款方式按時足額償還貸款本息及相關(guān)費用。3.向甲方提供真實、完整、有效的貸款申請資料，并保證所提供資料的真實性、合法性和有效性。在貸款存續(xù)期間，如遇個人信息發(fā)生變更，應及時通知甲方。4.按照本合同約定的用途使用貸款資金，不得將貸款用于違法違規(guī)或其他非約定用途。未經(jīng)甲方書面同意，不得將貸款轉(zhuǎn)借他人或挪作他用。5.配合甲方對貸款資金使用情況的監(jiān)督檢查，按時向甲方提供資金使用情況的報告。6.在本合同項下的貸款本息及相關(guān)費用未全部清償前，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、出借或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物或其他擔保財產(chǎn)。7.承擔與貸款相關(guān)的各項費用，包括但不限于評估費、保險費、抵押登記費、公證費等。8.在貸款到期或提前到期時，應按照甲方要求及時辦理還款手續(xù)，清償貸款本息及相關(guān)費用。9.如發(fā)生影響其還款能力的重大事項，應及時通知甲方，并采取措施確保按時足額償還貸款。四、抵押擔保（一）抵押物乙方以其名下位于[抵押物詳細地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證編號]）作為本合同項下貸款的抵押物。（二）抵押擔保范圍抵押擔保的范圍包括本合同項下的貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）以及其他應支付的費用。（三）抵押登記乙方應在本合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記費用由乙方承擔。（四）抵押物的保管抵押物由乙方負責保管，但應接受甲方的監(jiān)督檢查。在抵押期間，乙方應妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。如因乙方保管不善導致抵押物價值減少或滅失，乙方應及時采取措施恢復抵押物的價值或提供甲方認可的其他擔保。（五）抵押權(quán)的實現(xiàn)如乙方未按照本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并以處置所得價款優(yōu)先受償。如處置所得價款不足以清償本合同項下的債務(wù)，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償；如處置所得價款超過本合同項下的債務(wù)，超出部分歸乙方所有。五、違約責任（一）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的期限、金額和還款方式按時足額償還貸款本息及相關(guān)費用，應按照逾期金額的[x]%向甲方支付每日的逾期違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費用，并按照本合同約定的貸款利率上浮[x]%計收罰息。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用貸款資金，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費用，并按照本合同約定的貸款利率上浮[x]%計收罰息。同時，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。3.若乙方提供的貸款申請資料存在虛假、誤導或隱瞞等情況，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費用，并按照本合同約定的貸款利率上浮[x]%計收罰息。乙方應承擔由此給甲方造成的損失，包括但不限于貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。4.若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)，或擅自處分抵押物，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費用，并按照本合同約定的貸款利率上浮[x]%計收罰息。乙方應承擔由此給甲方造成的損失，包括但不限于貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。5.若乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，應承擔由此給甲方造成的損失，并按照本合同約定的貸款利率上浮[x]%計收罰息。（二）甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的金額、期限、利率和方式向乙方發(fā)放貸款，應按照未發(fā)放金額的[x]%向乙方支付每日的違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在本合同履行期間，如發(fā)生法律法規(guī)或政策調(diào)整等不可抗力因素，導致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，甲乙雙方應協(xié)商解決。如因不可抗力因素導致乙方無法按時足額償還貸款本息的，乙方不承擔違約責任，但應及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應根據(jù)實際情況，與乙方協(xié)商調(diào)整還款計劃或采取其他措施。3.若乙方提前償還貸款，應提前[x]個工作日書面通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。提前還款的，乙方應按照本合同約定支付提前還款違約金，具體違約金金額按照未償還貸款本金的[x]%計算。4.如乙方出現(xiàn)本合同約定的違約情形，甲方有權(quán)解除本合同，宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費用。（二）通知與送達甲乙雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式等信息為雙方的有效送達地址。任何一方的上述信息發(fā)生變更的，應及時書面通知對方。如一方按照本合同填寫的地址或聯(lián)系方式向另一方發(fā)送通知等文件，自發(fā)出之日起[x]個工作日內(nèi)視為送達。如因一方提供的送達地址不準確或未及時通知對方變更地址等原因，導致通知等文件無法送達的，由過錯方承擔相應的責任。（三）合同生效與份數(shù)本合同自甲