繪本館合同協(xié)議范本

繪本館合同協(xié)議范本?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有繪本館場地及相關(guān)資源，乙方有意承租并經(jīng)營繪本館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.場地位置及面積甲方將位于[具體地址]，面積為[x]平方米的場地出租給乙方作為繪本館經(jīng)營使用。該場地應(yīng)具備基本的水電設(shè)施，能夠滿足繪本館正常運營的需求。2.繪本館設(shè)施設(shè)備場地內(nèi)現(xiàn)有繪本數(shù)量為[x]冊，涵蓋各類適合不同年齡段兒童閱讀的繪本，包括但不限于國內(nèi)外經(jīng)典繪本、兒童文學(xué)作品、科普讀物等。同時，配備有書架、桌椅、閱讀區(qū)裝飾等設(shè)施設(shè)備，以營造舒適的閱讀環(huán)境。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)繪本館的日常運營管理，包括但不限于繪本的整理、借閱服務(wù)、閱讀活動策劃與組織等。乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，鼓勵兒童閱讀，培養(yǎng)兒童的閱讀興趣和習(xí)慣。二、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定交還租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式將租金及押金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照法律法規(guī)及本合同約定經(jīng)營繪本館。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，如因甲方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與繪本館經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備開展繪本館經(jīng)營活動。有權(quán)根據(jù)市場需求和兒童閱讀特點，自主策劃、組織各類閱讀活動。在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合法經(jīng)營繪本館，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方原因造成場地及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。合理使用繪本館內(nèi)的繪本及設(shè)施設(shè)備，不得擅自更改、拆除或損壞。未經(jīng)甲方書面同意，不得將繪本館的場地、設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。定期對繪本進(jìn)行盤點和更新，確保繪本的質(zhì)量和數(shù)量符合經(jīng)營要求。按照國家相關(guān)規(guī)定做好消防、安全等工作，配備必要的消防器材和安全設(shè)施，確保兒童及工作人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，接受甲方提出的合理建議和意見。五、繪本管理1.繪本采購與更新乙方應(yīng)根據(jù)繪本館的經(jīng)營情況和兒童閱讀需求，定期采購新的繪本。采購的繪本應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具有教育意義和趣味性。乙方應(yīng)將采購計劃提前告知甲方，甲方有權(quán)對采購的繪本進(jìn)行審核。乙方應(yīng)確保繪本館內(nèi)繪本的更新頻率，每[x]個月至少更新[x]%的繪本，以保持繪本館的吸引力和競爭力。2.繪本借閱管理乙方應(yīng)制定完善的繪本借閱制度，明確借閱流程、借閱期限、逾期歸還的處理方式等。借閱制度應(yīng)在繪本館內(nèi)顯著位置公示，并告知每一位借閱者。乙方應(yīng)建立繪本借閱登記臺賬，詳細(xì)記錄每本繪本的借閱情況，包括借閱時間、借閱人姓名、歸還時間等。定期對借閱臺賬進(jìn)行核對和清理，確保賬目清晰。3.繪本損壞賠償借閱者在借閱過程中如造成繪本損壞的，乙方應(yīng)按照繪本的原價或雙方協(xié)商確定的價格要求借閱者進(jìn)行賠償。賠償款應(yīng)及時入賬，并用于繪本的更新和補充。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供租賃場地或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行協(xié)助乙方辦理證照手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的經(jīng)營損失，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)補足租金差額，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自更改、拆除或損壞租賃場地及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)扣除乙方的押金，并要求乙方繼續(xù)履行賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃場地及設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定經(jīng)營繪本館，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定對繪本進(jìn)行管理，如繪本數(shù)量短缺、質(zhì)量不符合要求等，乙方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行整改，如仍無法達(dá)到要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的時間、方式及相關(guān)事宜。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算和清理。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，可以解除本合同不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。如因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。3.因一方違約導(dǎo)致另一方有權(quán)解除合同的守約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起[x]日內(nèi)書面通知違約方解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議補充協(xié)議與