職業(yè)學(xué)校拍賣合同協(xié)議

職業(yè)學(xué)校拍賣合同協(xié)議?甲方（拍賣人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方系依法設(shè)立并具有從事拍賣業(yè)務(wù)資質(zhì)的拍賣人，乙方擬通過甲方拍賣相關(guān)標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拍賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拍賣標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拍賣標(biāo)的物詳情1.資產(chǎn)范圍土地使用權(quán)：位于[土地具體地址]，面積為[x]平方米，土地用途為[土地用途]，土地性質(zhì)為[國有出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。建筑物及附屬設(shè)施：包括教學(xué)樓[建筑面積]平方米、實訓(xùn)樓[建筑面積]平方米、學(xué)生宿舍[建筑面積]平方米、食堂[建筑面積]平方米等，具體以實際交付為準(zhǔn)。建筑物結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建成時間為[建成年份]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。附屬設(shè)施涵蓋操場、綠化景觀、停車場等。教學(xué)設(shè)備：擁有各類專業(yè)教學(xué)設(shè)備，如數(shù)控機(jī)床[型號及數(shù)量]臺、電子電工實驗設(shè)備[詳細(xì)清單]套、多媒體教學(xué)設(shè)備[具體設(shè)備明細(xì)]等，設(shè)備購置時間及使用狀況[詳細(xì)說明]。辦公設(shè)備及家具：包含辦公桌椅[數(shù)量]套、電腦[品牌及型號，數(shù)量]臺、打印機(jī)[型號及數(shù)量]臺、文件柜[數(shù)量]個等，辦公家具的購置時間及成色[詳細(xì)說明]。2.其他資產(chǎn)學(xué)校無形資產(chǎn)，包括但不限于校名、?；?、商標(biāo)、專利、著作權(quán)等相關(guān)權(quán)益（如有）。學(xué)校的債權(quán)債務(wù)情況（如有）：[詳細(xì)說明債權(quán)債務(wù)的構(gòu)成及金額等情況]。（二）服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為乙方的拍賣標(biāo)的物提供專業(yè)的拍賣策劃、宣傳推廣、組織拍賣活動等服務(wù)。2.甲方應(yīng)在拍賣前通過多種渠道發(fā)布拍賣公告，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)平臺、報紙、雜志等，向潛在競買人充分披露拍賣標(biāo)的物的詳細(xì)信息。3.甲方負(fù)責(zé)組織拍賣現(xiàn)場活動，包括但不限于競買登記、展示拍賣標(biāo)的物、主持拍賣程序、簽訂成交確認(rèn)書等一系列相關(guān)事宜。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取拍賣傭金及相關(guān)費用。有權(quán)對拍賣標(biāo)的物進(jìn)行查驗、核實相關(guān)資料，以確保拍賣活動的順利進(jìn)行。根據(jù)拍賣法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對拍賣活動中的競買人資格進(jìn)行審查。在拍賣過程中，如遇法律法規(guī)政策調(diào)整或不可抗力等因素導(dǎo)致拍賣活動無法正常進(jìn)行，有權(quán)決定暫?；蚪K止拍賣，并按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國拍賣法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法組織拍賣活動。按照約定的時間和方式為乙方提供拍賣服務(wù)，制定詳細(xì)的拍賣計劃，并提前告知乙方拍賣活動的各項安排。對乙方提供的拍賣標(biāo)的物相關(guān)資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。在拍賣活動結(jié)束后，及時向乙方交付拍賣成交確認(rèn)書、拍賣記錄等相關(guān)文件資料，并協(xié)助乙方辦理拍賣標(biāo)的物的交接及相關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)解答競買人對拍賣標(biāo)的物提出的疑問，如實向競買人介紹拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀及相關(guān)情況。妥善保管拍賣過程中的各類文件資料，保存期限不少于法律法規(guī)規(guī)定的年限。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供拍賣服務(wù)。對甲方在拍賣活動中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方糾正。在拍賣成交后，按照本協(xié)議約定收取拍賣款項（扣除相關(guān)費用后）。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的拍賣標(biāo)的物相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、資產(chǎn)清單、財務(wù)報表、設(shè)備購置發(fā)票及使用狀況說明等，并對資料的真實性、合法性和完整性負(fù)責(zé)。協(xié)助甲方辦理拍賣標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶、交付等相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照本協(xié)議約定向甲方支付拍賣傭金及相關(guān)費用。遵守拍賣活動的各項規(guī)則和程序，不得干擾拍賣活動的正常進(jìn)行。在拍賣成交后，按照成交確認(rèn)書的約定與買受人簽訂相關(guān)合同，并履行合同約定的義務(wù)。三、拍賣傭金及相關(guān)費用（一）拍賣傭金1.乙方同意按照拍賣成交金額的[x]%向甲方支付拍賣傭金。2.拍賣傭金的支付時間為拍賣成交后[x]個工作日內(nèi)。乙方應(yīng)將拍賣傭金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________（二）其他費用1.除拍賣傭金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因拍賣活動產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于公告費、評估費、鑒定費、公證費、場地費、稅費等。具體費用按照實際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在費用發(fā)生后及時通知乙方，并提供相關(guān)費用的發(fā)票及明細(xì)清單。乙方應(yīng)在收到通知后的[x]個工作日內(nèi)核實并支付相關(guān)費用。四、拍賣程序及時間安排（一）拍賣程序1.甲方在接受乙方委托后，對拍賣標(biāo)的物進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查、核實，并制定拍賣方案。2.甲方按照約定的時間和方式發(fā)布拍賣公告，公告期不少于法律法規(guī)規(guī)定的天數(shù)。3.競買人在公告規(guī)定的時間內(nèi)報名參加競買，提交競買申請及相關(guān)資料，并繳納競買保證金（保證金金額為[x]元）。4.甲方對競買人資格進(jìn)行審查，符合條件的競買人獲得競買資格。5.在拍賣前，甲方組織競買人對拍賣標(biāo)的物進(jìn)行實地查看，并解答競買人的疑問。6.拍賣活動按照既定的時間和地點進(jìn)行，由甲方主持拍賣程序，競買人通過現(xiàn)場舉牌或其他約定方式進(jìn)行競價，最終確定最高應(yīng)價者為買受人。7.拍賣成交后，甲方與買受人簽訂成交確認(rèn)書，買受人按照成交確認(rèn)書的約定支付拍賣款項及相關(guān)費用。8.乙方與買受人簽訂相關(guān)合同，并協(xié)助買受人辦理拍賣標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶、交付等手續(xù)。（二）時間安排1.公告發(fā)布時間：[具體日期]2.競買報名截止時間：[具體日期]3.競買資格審查時間：[具體日期]至[具體日期]4.實地查看時間：[具體日期]5.拍賣時間：[具體日期]6.成交確認(rèn)書簽訂時間：拍賣成交后[x]個工作日內(nèi)7.拍賣款項支付時間：成交確認(rèn)書簽訂后[x]個工作日內(nèi)8.產(chǎn)權(quán)過戶及交付時間：根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)合同約定辦理，預(yù)計在[大致時間范圍]內(nèi)完成五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因拍賣活動無法正常進(jìn)行而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.甲方如違反保密義務(wù)，向第三方泄露乙方提供的拍賣標(biāo)的物相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方在拍賣活動中存在違規(guī)行為，導(dǎo)致拍賣結(jié)果無效或給乙方造成其他不利影響的，甲方應(yīng)退還已收取的拍賣傭金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的拍賣標(biāo)的物相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方在拍賣活動中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因調(diào)查核實資料而支出的費用、因拍賣活動出現(xiàn)問題而產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失等。2.乙方如未按照本協(xié)議約定支付拍賣傭金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生的全部費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反拍賣活動規(guī)則或干擾拍賣活動正常進(jìn)行，導(dǎo)致拍賣活動無法順利開展或給甲方、競買人造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拍賣活動結(jié)束且雙方的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力