經(jīng)理給員工買房合同協(xié)議

經(jīng)理給員工買房合同協(xié)議?甲方（經(jīng)理）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（員工）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方為甲方提供了[具體工作內(nèi)容]的服務(wù)，甲方為感謝乙方的貢獻(xiàn)，并基于雙方良好的合作關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方為乙方購買房產(chǎn)一事達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方為乙方購買位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)一套，該房產(chǎn)建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，房屋現(xiàn)狀為[毛坯/精裝修等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方購房需求及相關(guān)信息，以便為乙方選擇合適的房產(chǎn)。在購買房產(chǎn)過程中，有權(quán)對房產(chǎn)的各項情況進(jìn)行調(diào)查、核實，確保房產(chǎn)符合購買要求。按照本協(xié)議約定，在房產(chǎn)購買成功后，對房產(chǎn)擁有監(jiān)督、管理等相關(guān)權(quán)利（如有必要）。2.義務(wù)負(fù)責(zé)按照乙方的合理需求及預(yù)算，尋找合適的房產(chǎn)并完成購買手續(xù)。承擔(dān)購買房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于購房款、契稅、維修基金、中介費（如有）等。確保所購買的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在房產(chǎn)購買成功后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，將房產(chǎn)登記至乙方名下，所需費用由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲得甲方為其購買的房產(chǎn)。在房產(chǎn)購買過程中，有權(quán)對甲方選擇的房產(chǎn)提出合理意見和建議。有權(quán)了解房產(chǎn)購買的進(jìn)展情況，甲方應(yīng)及時向乙方通報相關(guān)信息。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的購房需求及相關(guān)信息，包括但不限于購房預(yù)算、房屋戶型、地段要求等。積極配合甲方完成房產(chǎn)購買的各項手續(xù)，如簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。在房產(chǎn)交付后，按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定使用房產(chǎn)，不得從事違法違規(guī)行為。三、房產(chǎn)交付及相關(guān)手續(xù)辦理（一）房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)在房產(chǎn)購買成功且辦理完過戶登記手續(xù)后[x]個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合交付條件，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格、門窗等設(shè)施設(shè)備完好、通水通電通氣等。同時，向乙方提供房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等相關(guān)資料。（二）過戶登記手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在房產(chǎn)購買成功后[x]個工作日內(nèi)，啟動辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)的相關(guān)工作。2.辦理過戶登記手續(xù)過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方提供所需資料，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。因乙方原因?qū)е逻^戶登記手續(xù)延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、費用承擔(dān)1.購買房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于購房款、契稅、維修基金、中介費（如有）等，均由甲方承擔(dān)。2.房產(chǎn)交付后，與房產(chǎn)使用相關(guān)的費用，如物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M等，由乙方承擔(dān)。五、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬1.本協(xié)議項下購買的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.甲方應(yīng)確保在房產(chǎn)購買及交付過程中，采取一切必要措施保障乙方對房產(chǎn)的所有權(quán)，不得擅自處分該房產(chǎn)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時購買房產(chǎn)或未完成房產(chǎn)購買手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)按照購房款的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方購買的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得房產(chǎn)所有權(quán)或使用房產(chǎn)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問題，如無法解決，應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照購房款的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照購房款的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供真實、準(zhǔn)確的購房信息，導(dǎo)致甲方購買的房產(chǎn)不符合乙方需求或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定積極配合甲方辦理房產(chǎn)購買及過戶登記手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)按照購房款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在房產(chǎn)交付后，違反法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定使用房產(chǎn)，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖