綿陽小區(qū)保潔合同協(xié)議

綿陽小區(qū)保潔合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為綿陽[小區(qū)名稱]提供保潔服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)綿陽[小區(qū)名稱]保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)范圍1.小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域，包括但不限于道路、廣場、停車場、綠地、樓道、電梯、樓梯間、垃圾收集點(diǎn)等的日常清掃、保潔。2.小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的清潔，如路燈、宣傳欄、健身器材等。3.垃圾分類收集及轉(zhuǎn)運(yùn)至指定地點(diǎn)。4.小區(qū)內(nèi)定期進(jìn)行的衛(wèi)生消毒工作，包括但不限于公共區(qū)域、電梯轎廂等。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.公共區(qū)域地面每日清掃，保持無雜物、無污漬、無積水，目視干凈整潔。2.樓道墻面、扶手每周擦拭一次，保持干凈無灰塵、無污漬。3.電梯轎廂每日清潔，地面光亮，轎廂壁無污漬，按鈕、扶手干凈衛(wèi)生，每日進(jìn)行消毒不少于[x]次。4.垃圾收集及時(shí)，垃圾桶無滿溢現(xiàn)象，周圍地面無散落垃圾，定期進(jìn)行沖洗，保持垃圾桶外觀清潔。5.衛(wèi)生消毒工作嚴(yán)格按照衛(wèi)生防疫部門的要求執(zhí)行，確保小區(qū)環(huán)境符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。如需終止合同，一方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對方。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方每月應(yīng)向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)人民幣[x]元（大寫：______________________）。此費(fèi)用包含乙方員工工資、福利、保險(xiǎn)、工具及材料費(fèi)用、管理費(fèi)、稅費(fèi)等乙方提供本合同約定服務(wù)所需的一切費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________（三）費(fèi)用調(diào)整在合同履行期間，如因物價(jià)上漲、人工成本增加等原因?qū)е乱曳椒?wù)成本明顯增加，乙方有權(quán)提出費(fèi)用調(diào)整申請。甲方應(yīng)在收到乙方申請后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整保潔服務(wù)費(fèi)用。如雙方未能就費(fèi)用調(diào)整達(dá)成一致意見，任何一方有權(quán)提前[x]個(gè)月書面通知對方解除本合同。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，要求乙方對保潔服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合理調(diào)整。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供存放清潔工具和物料的場地等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)小區(qū)業(yè)主或使用人對保潔服務(wù)工作的配合與支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付保潔服務(wù)費(fèi)。在保潔服務(wù)工作中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)配人員和物資。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)的保潔人員為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務(wù)。乙方保潔人員應(yīng)遵守甲方小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備。定期對保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高保潔人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。負(fù)責(zé)保潔人員的工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用支出，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌膭趧蛹m紛等法律責(zé)任。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時(shí)進(jìn)行整改。如遇突發(fā)衛(wèi)生事件或緊急情況，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)增加保潔人員或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生安全。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本合同約定，未為乙方提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展保潔服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的[x%x%]作為違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的部分保潔服務(wù)費(fèi)，乙方應(yīng)按照已收取保潔服務(wù)費(fèi)總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方保潔人員違反甲方小區(qū)規(guī)章制度，給甲方或小區(qū)業(yè)主、使用人造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同變更與解除（一）合同變更本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更后的合同條款作為本合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及終止后[x]年。（二）通知條款1.本合同履行過程中，雙方往來的通知、函件等均應(yīng)采用書面形式，并通過專人送達(dá)、郵寄、電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部約定的地址或雙方另行書面指定的其他地址。2.采用專人送達(dá)方式的，以收件方簽收之日為送達(dá)日期；采用郵寄方式的，以郵件發(fā)出之日起[x]個(gè)工作日視為送達(dá)日期；采用電子郵件方式的，以郵件成功發(fā)送至對方指定郵箱之日視為送達(dá)日期，但應(yīng)確保郵件發(fā)送后能夠被對方正常接收。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方，否則因地址變更導(dǎo)致通知無法送達(dá)的責(zé)任由變更方承擔(dān)。（三）不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行。如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。（四）合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)