耕地補償協(xié)議書模板

耕地補償協(xié)議書模板?甲方（土地所有權(quán)人/使用權(quán)人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（補償方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有[具體位置及面積]的耕地（以下簡稱"該耕地"），因[項目名稱或用途，如城市建設(shè)、農(nóng)業(yè)開發(fā)等]需要，乙方需對該耕地進行相關(guān)作業(yè)或使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.耕地位置：該耕地位于[詳細地址，精確到地塊四至邊界]，面積為[x]畝。2.土地性質(zhì)：該耕地為[集體所有/國有劃撥/國有出讓等具體性質(zhì)]，土地用途為[農(nóng)業(yè)種植/其他符合規(guī)定的用途]。3.地上附著物：耕地內(nèi)現(xiàn)有[列舉地上附著物，如農(nóng)作物、灌溉設(shè)施、農(nóng)用建筑物等]，雙方對地上附著物的現(xiàn)狀進行了現(xiàn)場確認(rèn)，并形成了詳細的清單作為本協(xié)議附件。二、補償內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.土地補償乙方按照每畝每年[x]元的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付土地補償費。補償期限為[具體補償年限]年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。每年的土地補償費支付時間為[具體日期，如每年的[x]月[x]日前]。2.地上附著物補償對于耕地內(nèi)的地上附著物，乙方根據(jù)以下方式進行補償：農(nóng)作物：按照當(dāng)前市場價格及預(yù)估產(chǎn)量，經(jīng)雙方協(xié)商確定補償金額為[x]元。灌溉設(shè)施：根據(jù)設(shè)施的現(xiàn)狀及使用年限，評估價值為[x]元，乙方一次性支付該部分補償款。農(nóng)用建筑物：經(jīng)專業(yè)評估機構(gòu)評估，價值為[x]元，乙方在簽訂本協(xié)議后的[x]個工作日內(nèi)支付[x]%作為預(yù)付款，剩余款項在建筑物拆除完畢并經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)支付完畢。3.青苗補償因乙方作業(yè)對耕地青苗造成損害的，乙方按照每畝[x]元的標(biāo)準(zhǔn)，對甲方進行青苗補償。青苗補償?shù)姆秶鸀閰f(xié)議簽訂后因乙方原因?qū)е聼o法正常生長的青苗，補償時間截止到[具體截止日期]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取土地補償、地上附著物補償及青苗補償?shù)瓤铐棥Ｓ袡?quán)監(jiān)督乙方在使用耕地過程中的行為，確保乙方的作業(yè)活動符合法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定。在乙方未按照本協(xié)議約定支付補償款項或違反本協(xié)議其他約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取法律措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對該耕地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，有權(quán)簽訂本協(xié)議并處分相關(guān)權(quán)益。向乙方提供耕地的相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料，協(xié)助乙方辦理與耕地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。在協(xié)議履行期間，配合乙方進行現(xiàn)場勘查、測量等工作，不得故意阻礙乙方的正常作業(yè)。按照本協(xié)議約定的時間和方式，接收乙方支付的補償款項，并開具合法有效的收款憑證。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對該耕地進行[具體作業(yè)或使用方式，如建設(shè)臨時設(shè)施、進行農(nóng)業(yè)項目開發(fā)等]。在履行本協(xié)議過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補償內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，按時足額向甲方支付土地補償、地上附著物補償及青苗補償?shù)瓤铐棥Ｔ谑褂酶剡^程中，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動，不得損害國家、集體和他人的合法權(quán)益。對因使用耕地造成的環(huán)境污染、生態(tài)破壞等問題負(fù)責(zé)治理和修復(fù)，達到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。在使用完畢后，按照約定的時間和要求，對耕地進行復(fù)墾或恢復(fù)原狀，確保耕地質(zhì)量不低于使用前的水平。復(fù)墾或恢復(fù)原狀的費用由乙方承擔(dān)。如因項目需要，在耕地內(nèi)臨時搭建建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)置其他設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)在使用完畢后及時拆除，并清理場地，恢復(fù)耕地原貌。四、付款方式1.預(yù)付款乙方在簽訂本協(xié)議后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付土地補償費、地上附著物補償費及青苗補償費總額的[x]%作為預(yù)付款，共計人民幣[x]元。2.分期支付土地補償費、地上附著物補償費及青苗補償費的剩余款項，乙方按照以下方式分期支付：在[具體分期日期1]前，支付總額的[x]%，即人民幣[x]元。在[具體分期日期2]前，支付總額的[x]%，即人民幣[x]元。......3.驗收合格后支付對于地上附著物中農(nóng)用建筑物部分，在建筑物拆除完畢并經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項人民幣[x]元。乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將補償款項支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________甲方應(yīng)在收到每筆款項后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的收款發(fā)票。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件或資料，導(dǎo)致乙方無法正常使用耕地或辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。若甲方故意阻礙乙方正常作業(yè)，影響乙方項目進度的，甲方應(yīng)按照乙方因此遭受的經(jīng)濟損失的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補償款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的全部補償款項及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，在使用耕地過程中從事違法違規(guī)活動，或未按照約定對耕地進行復(fù)墾或恢復(fù)原狀，或未按照約定拆除臨時設(shè)施、清理場地的，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并在甲方要求的期限內(nèi)整改完畢。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的全部補償款項，并按照補償款項總額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變耕地的用途或超出本協(xié)議約定的使用范圍使用耕地，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并按照改變用途或超出范圍使用期間的土地補償標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀或支付違約金的，甲方有權(quán)采取法律措施維護自身權(quán)益。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括耕地位置圖、地上附著物清單等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（蓋章