自建房裝修協(xié)議合同協(xié)議

自建房裝修協(xié)議合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[自建房具體地址]的自建房一套，欲對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，乙方具備從事房屋裝修的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方自建房裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.該自建房位于[具體地址]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層。2.房屋現(xiàn)狀為[毛坯房/已有部分裝修等具體情況]。（二）裝修范圍及內(nèi)容1.室內(nèi)裝修客廳：地面鋪設(shè)[具體地板材質(zhì)，如大理石瓷磚等]，墻面采用[具體墻面裝飾材料，如乳膠漆等]粉刷，天花板進(jìn)行[吊頂類型，如集成吊頂?shù)萞吊頂處理。臥室：地面鋪設(shè)[地板材質(zhì)]，墻面[墻面裝飾材料]粉刷，安裝[具體門窗類型，如實(shí)木門等]門窗。廚房：定制[櫥柜材質(zhì)及樣式]櫥柜，安裝[廚房電器品牌及型號(hào)，如抽油煙機(jī)、燃?xì)庠畹萞廚房電器，墻面和地面鋪貼[瓷磚材質(zhì)及規(guī)格]瓷磚。衛(wèi)生間：安裝[潔具品牌及型號(hào)，如馬桶、洗手盆等]衛(wèi)生潔具，墻面和地面防水處理后鋪貼[瓷磚材質(zhì)及規(guī)格]瓷磚，進(jìn)行[浴室柜類型及材質(zhì)]浴室柜定制。樓梯：[樓梯材質(zhì)及樣式，如木質(zhì)樓梯等]樓梯的制作與安裝。2.室外裝修外墻：采用[外墻裝飾材料，如真石漆等]進(jìn)行外立面裝飾。屋頂：進(jìn)行[屋頂防水及裝飾處理，如防水卷材鋪設(shè)后再做琉璃瓦鋪設(shè)等]屋頂防水及裝飾處理。庭院：鋪設(shè)[庭院地面材質(zhì)，如地磚等]地面，種植[庭院綠植種類及布局，如草坪、花卉等]綠植，設(shè)置[庭院休閑設(shè)施，如秋千、長(zhǎng)椅等]休閑設(shè)施。（三）裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.所使用的裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，提供材料的質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方檢驗(yàn)認(rèn)可后方可使用。對(duì)于主要裝修材料，如地板、瓷磚、門窗等，應(yīng)明確品牌、規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)信息。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行施工。對(duì)乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及材料樣品等有知情權(quán)和審核權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供裝修所需的房屋原始資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖、水電線路圖等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理裝修過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修款項(xiàng)。根據(jù)裝修工程實(shí)際情況，在不違反本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主安排施工進(jìn)度和施工工藝。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及要求，精心組織施工，確保裝修工程質(zhì)量和工期。編制詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理，施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理。對(duì)所使用的裝修材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證所提供的材料符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。在裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)原房屋存在質(zhì)量問題或其他影響裝修施工的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方解決。工程竣工后，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，向甲方提供完整的竣工資料，并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。三、裝修款項(xiàng)及支付方式（一）裝修總價(jià)款本裝修工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的裝修范圍內(nèi)所有工作所需的費(fèi)用，除因甲方提出變更裝修內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完工、木工工程完工等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[x]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗(yàn)收款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[x]%作為竣工驗(yàn)收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保修金：裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]年后，如無(wú)質(zhì)量問題，甲方在[x]日內(nèi)將質(zhì)量保修金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本裝修工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時(shí)開工。（二）竣工日期本裝修工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[x]天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。累計(jì)延誤超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照裝修總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延：1.因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或施工難度加大的；2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致無(wú)法正常施工的；3.甲方未能按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程款，影響施工進(jìn)度的；4.其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的情形。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[x]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)，逾期未確認(rèn)的，視為同意順延工期。五、質(zhì)量保修（一）保修期限1.裝修工程的質(zhì)量保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。2.對(duì)于有防水要求的衛(wèi)生間、廚房等部位，質(zhì)量保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。（二）保修責(zé)任1.在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]日內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)響應(yīng)或未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)量保修金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并對(duì)因質(zhì)量問題給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付裝修款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自變更裝修內(nèi)容或要求乙方使用不符合本協(xié)議約定的裝修材料，乙方有權(quán)拒絕施工，并要求甲方按照變更后的裝修內(nèi)容支付相應(yīng)的費(fèi)用。由此導(dǎo)致工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于停工損失、窩工損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合同要求。因返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。2.若乙方提供的裝修材料不符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)或本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照裝修總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照裝修總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更或解除本協(xié)議，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如無(wú)法協(xié)商一致，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。