置業(yè)顧問(wèn)租賃合同協(xié)議

置業(yè)顧問(wèn)租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有相關(guān)置業(yè)顧問(wèn)資源及服務(wù)能力，乙方有意租賃甲方的置業(yè)顧問(wèn)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.置業(yè)顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供專業(yè)的置業(yè)顧問(wèn)服務(wù)，包括但不限于房地產(chǎn)市場(chǎng)分析、項(xiàng)目咨詢、購(gòu)房客戶匹配、帶看房源、協(xié)助談判簽約等一系列與房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。甲方應(yīng)安排具備豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)的置業(yè)顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)，按照乙方的要求和指示，為乙方的潛在購(gòu)房客戶提供優(yōu)質(zhì)、高效、準(zhǔn)確的服務(wù)。2.服務(wù)期限本租賃合同協(xié)議的服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。服務(wù)期限屆滿前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。3.服務(wù)地點(diǎn)服務(wù)地點(diǎn)主要為乙方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地及雙方協(xié)商確定的其他相關(guān)地點(diǎn)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的業(yè)務(wù)需要，合理安排置業(yè)顧問(wèn)在指定地點(diǎn)提供服務(wù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取租賃服務(wù)費(fèi)用。對(duì)乙方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的指示，有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求乙方改正。在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或可能影響服務(wù)質(zhì)量的情況，有權(quán)要求乙方采取措施予以糾正或消除影響。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供專業(yè)、全面、優(yōu)質(zhì)的置業(yè)顧問(wèn)服務(wù)。確保所安排的置業(yè)顧問(wèn)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任工作，并遵守職業(yè)道德和法律法規(guī)。定期對(duì)置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行培訓(xùn)和考核，不斷提升服務(wù)水平和質(zhì)量。及時(shí)向乙方反饋服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、客戶意見及市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等信息，為乙方?jīng)Q策提供參考依據(jù)。保守在服務(wù)過(guò)程中知悉的乙方商業(yè)秘密和客戶信息，不得泄露給任何第三方。未經(jīng)乙方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。對(duì)甲方提供的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行改進(jìn)或更換置業(yè)顧問(wèn)。在服務(wù)期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和要求，但應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付租賃服務(wù)費(fèi)用。向甲方提供開展服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目資料、客戶需求等，并確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。為甲方的置業(yè)顧問(wèn)提供必要的工作條件和協(xié)助，包括但不限于安排辦公場(chǎng)所、介紹項(xiàng)目情況、協(xié)調(diào)與客戶的溝通等。尊重甲方的服務(wù)成果和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用或允許第三方使用甲方在服務(wù)過(guò)程中形成的相關(guān)資料和文件。在服務(wù)期限內(nèi)，不得與甲方的置業(yè)顧問(wèn)私下簽訂與本項(xiàng)目相關(guān)的合作協(xié)議或其他類似協(xié)議，不得誘導(dǎo)甲方的置業(yè)顧問(wèn)脫離甲方服務(wù)。三、租賃服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.租賃服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租賃服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此費(fèi)用包含甲方提供置業(yè)顧問(wèn)服務(wù)的所有成本及合理利潤(rùn)。2.支付方式乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將當(dāng)月租賃服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供正規(guī)發(fā)票。3.費(fèi)用調(diào)整在服務(wù)期限內(nèi)，如因市場(chǎng)行情變化、服務(wù)內(nèi)容調(diào)整或其他合理原因需要調(diào)整租賃服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或扣除相應(yīng)的租賃服務(wù)費(fèi)用。如甲方經(jīng)乙方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)部分的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照未履行部分服務(wù)費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方泄露乙方商業(yè)秘密或客戶信息，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照租賃服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金。如損失難以計(jì)算，違約金數(shù)額不低于人民幣_(tái)_____元。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租賃服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求乙方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及逾期違約金。乙方在甲方暫停服務(wù)后的[x]日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租賃服務(wù)費(fèi)用及按照租賃服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%計(jì)算的違約金。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照租賃服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。如損失難以計(jì)算，違約金數(shù)額不低于人民幣_(tái)_____元。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照租賃服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與