老舊小區(qū)換電梯合同協(xié)議

老舊小區(qū)換電梯合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所在老舊小區(qū)需要更換電梯，乙方具備提供電梯更換及相關(guān)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方老舊小區(qū)電梯更換事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯品牌及型號(hào)：乙方負(fù)責(zé)為甲方老舊小區(qū)更換[具體電梯品牌]的[具體型號(hào)]電梯，該電梯應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具備安全可靠、運(yùn)行穩(wěn)定等特點(diǎn)。2.電梯數(shù)量：共計(jì)[x]部。3.電梯安裝位置：位于甲方老舊小區(qū)內(nèi)[具體樓號(hào)及單元]。4.電梯功能配置：具備完善的安全保護(hù)裝置，如限速器、安全鉗、緩沖器、門(mén)鎖保護(hù)裝置等，確保乘客安全。采用先進(jìn)的控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)電梯的智能化運(yùn)行，如自動(dòng)平層、光幕保護(hù)、故障自診斷等功能。轎廂內(nèi)部裝飾應(yīng)符合美觀、舒適的要求，配備照明、通風(fēng)、監(jiān)控等設(shè)施。5.服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)電梯的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試工作，確保電梯能夠正常投入使用。提供電梯的售后服務(wù)，包括質(zhì)保期內(nèi)的維修、保養(yǎng)，質(zhì)保期外的有償維護(hù)服務(wù)，以及緊急救援服務(wù)等。協(xié)助甲方辦理電梯使用登記、檢驗(yàn)檢測(cè)等相關(guān)手續(xù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在電梯安裝、調(diào)試及驗(yàn)收過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和信息。在質(zhì)保期內(nèi)，如電梯出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行維修、更換等處理。2.義務(wù)：向乙方提供電梯安裝所需的場(chǎng)地及相關(guān)資料，確保安裝工作順利進(jìn)行。協(xié)助乙方辦理電梯安裝過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同款項(xiàng)。組織小區(qū)居民配合乙方的工作，保障施工安全和秩序。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同款項(xiàng)。在安裝過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或無(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對(duì)于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行電梯的采購(gòu)、安裝、調(diào)試工作，確保電梯質(zhì)量和安全性能符合要求。向甲方提供電梯的產(chǎn)品合格證書(shū)、質(zhì)量保修書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)等相關(guān)資料。在質(zhì)保期內(nèi)，定期對(duì)電梯進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保電梯正常運(yùn)行，如遇故障應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并處理。負(fù)責(zé)對(duì)甲方相關(guān)人員進(jìn)行電梯使用培訓(xùn)，使其熟悉電梯的操作方法和安全注意事項(xiàng)。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本合同總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包含電梯設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、稅費(fèi)、質(zhì)保期內(nèi)的維修保養(yǎng)費(fèi)等一切費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌暮贤兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。電梯設(shè)備發(fā)貨前，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。電梯安裝調(diào)試完畢，經(jīng)相關(guān)部門(mén)檢驗(yàn)合格并取得電梯使用登記證后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。質(zhì)保期滿后，如電梯無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。四、交付時(shí)間及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后[x]天內(nèi)完成電梯的采購(gòu)工作，并在采購(gòu)?fù)瓿珊骩x]天內(nèi)將電梯運(yùn)輸至甲方指定地點(diǎn)。電梯安裝調(diào)試工作應(yīng)在電梯運(yùn)輸至現(xiàn)場(chǎng)后[x]天內(nèi)完成，確保電梯能夠正常投入使用。如因不可抗力或甲方原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。2.驗(yàn)收：電梯安裝調(diào)試完畢后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。整改期限不得超過(guò)[x]天，如超過(guò)整改期限仍未驗(yàn)收合格，甲方有權(quán)扣除合同總價(jià)款的[x]%作為違約金。五、質(zhì)保期及售后服務(wù)1.質(zhì)保期：質(zhì)保期自電梯驗(yàn)收合格之日起[x]年。2.售后服務(wù)：在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，定期對(duì)電梯進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保電梯正常運(yùn)行。維修保養(yǎng)周期為每[x]天一次，乙方應(yīng)提前通知甲方維修保養(yǎng)時(shí)間，并在維修保養(yǎng)完成后向甲方提供維修保養(yǎng)記錄。如電梯出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，確保電梯盡快恢復(fù)正常使用。因乙方原因?qū)е码娞轃o(wú)法正常運(yùn)行超過(guò)[x]小時(shí)的，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。質(zhì)保期外，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)碾娞菥S護(hù)服務(wù)，維護(hù)費(fèi)用及服務(wù)內(nèi)容由雙方另行協(xié)商確定。甲方應(yīng)優(yōu)先選擇乙方作為維護(hù)服務(wù)提供商。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停電梯的安裝、調(diào)試等工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)完成電梯安裝、調(diào)試等工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)予以賠償。甲方擅自使用未經(jīng)乙方驗(yàn)收合格的電梯，由此造成的一切后果由甲方自行承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成電梯的采購(gòu)、安裝、調(diào)試等工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方提供的電梯質(zhì)量不符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換合格的電梯，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。如乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修、保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行