轄區(qū)治理承包協(xié)議

轄區(qū)治理承包協(xié)議編號：__________

甲方：XX市XX區(qū)XX街道辦事處

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

乙方：XX市XX區(qū)XX物業(yè)管理公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

鑒于甲方負責XX市XX區(qū)XX轄區(qū)的社會管理和公共事務，乙方具備相應的管理能力和經(jīng)驗，雙方本著平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在XX市XX區(qū)XX轄區(qū)內(nèi)的治理承包關(guān)系，乙方負責對轄區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序、綠化養(yǎng)護等方面進行管理，以提升轄區(qū)環(huán)境質(zhì)量和居民生活質(zhì)量。

二、合同背景

隨著我國城市化進程的加快，XX市XX區(qū)XX轄區(qū)人口密度逐年上升，環(huán)境治理任務日益繁重。為加強轄區(qū)治理，甲方?jīng)Q定將轄區(qū)治理業(yè)務承包給乙方，以期實現(xiàn)轄區(qū)環(huán)境優(yōu)化和居民滿意度提升。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.保障乙方在履行合同過程中，有權(quán)進入轄區(qū)進行日常巡查、管理和服務工作，并為其提供必要的協(xié)助和支持。

2.按照合同約定，按時支付乙方承包費用，確保乙方能夠正常開展治理工作。

3.對乙方在治理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時予以協(xié)調(diào)和解決，保障乙方工作的順利進行。

4.定期對乙方的工作進行監(jiān)督和評估，確保乙方按照合同要求履行職責。

5.保障乙方在履行合同過程中的人身安全和合法權(quán)益。

乙方責任和義務：

1.嚴格按照合同約定，對轄區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序、綠化養(yǎng)護等方面進行管理，確保轄區(qū)環(huán)境整潔、有序。

2.按時完成甲方委托的各項工作任務，確保治理效果達到合同要求。

3.加強內(nèi)部管理，提高員工素質(zhì)，確保服務質(zhì)量。

4.遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得損害甲方和轄區(qū)居民的利益。

5.定期向甲方匯報工作進展，接受甲方的監(jiān)督檢查。

6.對在治理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時上報甲方，共同研究解決方案。

7.在合同履行過程中，若因乙方原因?qū)е螺爡^(qū)環(huán)境惡化或居民利益受損，乙方應承擔相應的責任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和評估，確保合同履行效果。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提高治理質(zhì)量和效率。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，保障其正常開展工作。

雙方義務：

1.甲方應按時支付乙方承包費用，確保乙方權(quán)益。

2.乙方應按照合同約定，履行治理職責，提高治理效果。

3.雙方應相互尊重，保持良好的合作關(guān)系，共同維護轄區(qū)環(huán)境和社會秩序。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同的總金額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），該金額為乙方在合同履行期間提供轄區(qū)治理服務的報酬。

二、支付方式

1.首付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為首付款，用于乙方啟動治理工作的前期準備。

2.進度款：合同履行期間，甲方應按照乙方提交的月度工作進度報告和費用結(jié)算單，每季度支付合同總金額的25%，分三次支付，具體支付時間為：

-第一次支付：合同履行滿三個月后；

-第二次支付：合同履行滿六個月后；

-第三次支付：合同履行滿九個月后。

3.結(jié)算款：合同履行完畢后，乙方應在十個工作日內(nèi)向甲方提交最終費用結(jié)算報告，甲方應在收到報告后十個工作日內(nèi)支付合同總金額的15%作為結(jié)算款。

4.保證金：甲方應在合同簽訂時向乙方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）作為保證金，用于確保乙方按照合同約定履行義務。在合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方將在合同終止后三十個工作日內(nèi)無息退還保證金。

三、額外費用

1.乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理額外費用，經(jīng)甲方確認后，甲方應按照實際發(fā)生費用支付給乙方。

2.任何因不可抗力因素導致的費用增加，雙方應協(xié)商解決，并相應調(diào)整合同金額。

四、支付條件

1.乙方需按照合同約定的時間節(jié)點和質(zhì)量標準完成各項工作。

2.甲方需在收到乙方提交的合規(guī)發(fā)票和費用結(jié)算單后，十個工作日內(nèi)完成支付。

3.任何因乙方違約導致的費用增加，甲方有權(quán)從后續(xù)支付中扣除。

五、支付方式

1.本合同項下的款項支付，雙方均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。

2.甲方應在付款前核實乙方提供的收款賬戶信息，確保資金安全到賬。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理

1.違約行為定義：本合同項下，違約行為包括但不限于以下情形：

-甲方未按合同約定支付款項；

-乙方未按合同約定完成治理工作或服務質(zhì)量不達標準；

-任何一方違反合同約定的保密義務；

-任何一方違反合同約定的其他條款。

2.違約責任：

-甲方違約：甲方應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五（0.5%）計算，并承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

-乙方違約：乙方應承擔由此給甲方造成的損失，包括但不限于合同約定的違約金和直接經(jīng)濟損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決程序：

-雙方應在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提出書面爭議通知，并說明爭議事項和理由。

-接到爭議通知后，雙方應在十五日內(nèi)指定代表進行談判，爭取達成和解。

-如雙方無法通過談判達成和解，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責任以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：本合同的爭議解決，由合同簽訂地的人民法院管轄。

三、不可抗力

1.不可抗力事件：本合同所稱不可抗力事件，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。

3.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應承擔證明不可抗力發(fā)生的責任。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在合同約定的有效期內(nèi)對雙方具有法律約束力。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至合同約定的治理服務期限屆滿之日止。合同期滿后，如雙方無異議且續(xù)簽合同，則合同自動續(xù)期，續(xù)期期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何一方未經(jīng)另一方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、終止

1.合同因以下情形之一終止：

-合同約定的服務期限屆滿；

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；

-發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

-法律法規(guī)或政策調(diào)整導致合同無法繼續(xù)履行。

2.合同終止后，雙方應立即采取必要措施，妥善處理合同終止后的善后事宜，包括但不限于：

-乙方應按照合同約定，完成剩余工作；

-甲方應按照合同約定，支付乙方剩余服務費用；

-雙方應相互退還對方在履行合同過程中交付的財產(chǎn)或支付的款項。

五、通知

1.雙方之間的通知，應采用書面形式，通過合同約定的地址或雙方另行約定的地址發(fā)送。

2.通知自發(fā)送之日起視為送達。

六、合同份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同簽訂后，如有爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、本附則作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

附件：

1.需求文檔：詳細列明甲方對轄區(qū)治理的具體需求，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序、綠化養(yǎng)護等方面的標準和要求。

2.設計方案：乙方提交的轄區(qū)治理設計方案，包括但不限于環(huán)境整治、設施改造、綠化布局等具體方案。

3.技術(shù)規(guī)格：涉及治理工作中所需使用的設備、材料的技術(shù)規(guī)格和標準，確保治理工作的質(zhì)量和效果。

4.合同附件一：甲方授權(quán)委托書，明確授權(quán)代表甲方簽署本合同的權(quán)限。

5.合同附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件，證明乙方具備從事轄區(qū)治理服務的合法資質(zhì)。

6.合同附件三：乙方相關(guān)管理人員和工作人員的資質(zhì)證明，確保乙方團隊具備履行合同所需的專業(yè)能力。

7.合同附件四：乙方提供的轄區(qū)治理服務相關(guān)