轄區(qū)治理承包協(xié)議

轄區(qū)治理承包協(xié)議編號：__________

甲方：XX市XX區(qū)XX街道辦事處

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

乙方：XX市XX區(qū)XX物業(yè)管理公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

鑒于甲方負(fù)責(zé)XX市XX區(qū)XX轄區(qū)的社會管理和公共事務(wù)，乙方具備相應(yīng)的管理能力和經(jīng)驗，雙方本著平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在XX市XX區(qū)XX轄區(qū)內(nèi)的治理承包關(guān)系，乙方負(fù)責(zé)對轄區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序、綠化養(yǎng)護等方面進行管理，以提升轄區(qū)環(huán)境質(zhì)量和居民生活質(zhì)量。

二、合同背景

隨著我國城市化進程的加快，XX市XX區(qū)XX轄區(qū)人口密度逐年上升，環(huán)境治理任務(wù)日益繁重。為加強轄區(qū)治理，甲方?jīng)Q定將轄區(qū)治理業(yè)務(wù)承包給乙方，以期實現(xiàn)轄區(qū)環(huán)境優(yōu)化和居民滿意度提升。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.保障乙方在履行合同過程中，有權(quán)進入轄區(qū)進行日常巡查、管理和服務(wù)工作，并為其提供必要的協(xié)助和支持。

2.按照合同約定，按時支付乙方承包費用，確保乙方能夠正常開展治理工作。

3.對乙方在治理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時予以協(xié)調(diào)和解決，保障乙方工作的順利進行。

4.定期對乙方的工作進行監(jiān)督和評估，確保乙方按照合同要求履行職責(zé)。

5.保障乙方在履行合同過程中的人身安全和合法權(quán)益。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.嚴(yán)格按照合同約定，對轄區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序、綠化養(yǎng)護等方面進行管理，確保轄區(qū)環(huán)境整潔、有序。

2.按時完成甲方委托的各項工作任務(wù)，確保治理效果達(dá)到合同要求。

3.加強內(nèi)部管理，提高員工素質(zhì)，確保服務(wù)質(zhì)量。

4.遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得損害甲方和轄區(qū)居民的利益。

5.定期向甲方匯報工作進展，接受甲方的監(jiān)督檢查。

6.對在治理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時上報甲方，共同研究解決方案。

7.在合同履行過程中，若因乙方原因?qū)е螺爡^(qū)環(huán)境惡化或居民利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和評估，確保合同履行效果。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提高治理質(zhì)量和效率。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，保障其正常開展工作。

雙方義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按時支付乙方承包費用，確保乙方權(quán)益。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，履行治理職責(zé)，提高治理效果。

3.雙方應(yīng)相互尊重，保持良好的合作關(guān)系，共同維護轄區(qū)環(huán)境和社會秩序。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同的總金額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），該金額為乙方在合同履行期間提供轄區(qū)治理服務(wù)的報酬。

二、支付方式

1.首付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為首付款，用于乙方啟動治理工作的前期準(zhǔn)備。

2.進度款：合同履行期間，甲方應(yīng)按照乙方提交的月度工作進度報告和費用結(jié)算單，每季度支付合同總金額的25%，分三次支付，具體支付時間為：

-第一次支付：合同履行滿三個月后；

-第二次支付：合同履行滿六個月后；

-第三次支付：合同履行滿九個月后。

3.結(jié)算款：合同履行完畢后，乙方應(yīng)在十個工作日內(nèi)向甲方提交最終費用結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后十個工作日內(nèi)支付合同總金額的15%作為結(jié)算款。

4.保證金：甲方應(yīng)在合同簽訂時向乙方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）作為保證金，用于確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。在合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方將在合同終止后三十個工作日內(nèi)無息退還保證金。

三、額外費用

1.乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理額外費用，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)按照實際發(fā)生費用支付給乙方。

2.任何因不可抗力因素導(dǎo)致的費用增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整合同金額。

四、支付條件

1.乙方需按照合同約定的時間節(jié)點和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成各項工作。

2.甲方需在收到乙方提交的合規(guī)發(fā)票和費用結(jié)算單后，十個工作日內(nèi)完成支付。

3.任何因乙方違約導(dǎo)致的費用增加，甲方有權(quán)從后續(xù)支付中扣除。

五、支付方式

1.本合同項下的款項支付，雙方均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。

2.甲方應(yīng)在付款前核實乙方提供的收款賬戶信息，確保資金安全到賬。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理

1.違約行為定義：本合同項下，違約行為包括但不限于以下情形：

-甲方未按合同約定支付款項；

-乙方未按合同約定完成治理工作或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)；

-任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；

-任何一方違反合同約定的其他條款。

2.違約責(zé)任：

-甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五（0.5%）計算，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

-乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，包括但不限于合同約定的違約金和直接經(jīng)濟損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決程序：

-雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提出書面爭議通知，并說明爭議事項和理由。

-接到爭議通知后，雙方應(yīng)在十五日內(nèi)指定代表進行談判，爭取達(dá)成和解。

-如雙方無法通過談判達(dá)成和解，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：本合同的爭議解決，由合同簽訂地的人民法院管轄。

三、不可抗力

1.不可抗力事件：本合同所稱不可抗力事件，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。

3.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)承擔(dān)證明不可抗力發(fā)生的責(zé)任。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在合同約定的有效期內(nèi)對雙方具有法律約束力。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至合同約定的治理服務(wù)期限屆滿之日止。合同期滿后，如雙方無異議且續(xù)簽合同，則合同自動續(xù)期，續(xù)期期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何一方未經(jīng)另一方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、終止

1.合同因以下情形之一終止：

-合同約定的服務(wù)期限屆滿；

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

-發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

-法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

2.合同終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理合同終止后的善后事宜，包括但不限于：

-乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作；

-甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方剩余服務(wù)費用；

-雙方應(yīng)相互退還對方在履行合同過程中交付的財產(chǎn)或支付的款項。

五、通知

1.雙方之間的通知，應(yīng)采用書面形式，通過合同約定的地址或雙方另行約定的地址發(fā)送。

2.通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。

六、合同份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同簽訂后，如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、本附則作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)列明甲方對轄區(qū)治理的具體需求，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序、綠化養(yǎng)護等方面的標(biāo)準(zhǔn)和要求。

2.設(shè)計方案：乙方提交的轄區(qū)治理設(shè)計方案，包括但不限于環(huán)境整治、設(shè)施改造、綠化布局等具體方案。

3.技術(shù)規(guī)格：涉及治理工作中所需使用的設(shè)備、材料的技術(shù)規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)，確保治理工作的質(zhì)量和效果。

4.合同附件一：甲方授權(quán)委托書，明確授權(quán)代表甲方簽署本合同的權(quán)限。

5.合同附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明乙方具備從事轄區(qū)治理服務(wù)的合法資質(zhì)。

6.合同附件三：乙方相關(guān)管理人員和工作人員的資質(zhì)證明，確保乙方團隊具備履行合同所需的專業(yè)能力。

7.合同附件四：乙方提供的轄區(qū)治理服務(wù)相關(guān)