車位承租協(xié)議樣本

車位承租協(xié)議樣本編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的停車位，乙方有意承租該停車位用于車輛停放，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

車位位于__________，車位編號為__________。

二、租賃期限

租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

三、租金及支付方式

租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

四、車位使用

乙方在使用車位過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，不得擅自改變車位用途。

五、違約責(zé)任

如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保車位權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并有權(quán)出租該車位。

2.甲方應(yīng)保證車位符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證車位的安全性和使用功能。

3.甲方應(yīng)按時收取乙方支付的租金，并出具合法的收款憑證。

4.甲方應(yīng)定期對車位進行檢查和維護，確保車位的正常使用。

5.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)車位出租的法律法規(guī)，不得擅自提高租金或單方面解除租賃合同。

6.甲方應(yīng)妥善保管租賃合同及相關(guān)文件，并在租賃期間提供乙方查閱。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照租賃合同約定的時間和金額支付租金，不得拖欠或遲延。

2.乙方應(yīng)愛護車位及其設(shè)施，不得損壞或擅自改變車位的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得在車位內(nèi)進行違法活動。

4.乙方應(yīng)合理使用車位，不得占用他人車位或阻礙他人正常使用。

5.乙方在租賃期間應(yīng)保持車位整潔，不得在車位內(nèi)堆放雜物或進行影響他人使用的行為。

6.乙方在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)將車位清理干凈，并將車輛移出車位。

7.乙方在租賃期間如需提前解除合同，應(yīng)提前__________天通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，并有權(quán)對乙方違反合同的行為進行處理。

2.乙方有權(quán)在租賃期間正常使用車位，并有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按時提供車位，確保車位的正常使用。

2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并愛護車位及其設(shè)施。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本車位租賃合同的總金額為人民幣__________元整（￥__________元）。

二、支付方式

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元作為首付款，首付款抵作租賃期間的租金。

2.月租金支付：自租賃期限開始之日起，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月的租金人民幣__________元。

3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元作為保證金，租賃期滿或合同解除后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。

三、額外費用

1.若乙方在使用過程中造成車位損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。

2.若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，不涉及違約責(zé)任。

四、支付條件

1.乙方支付租金前，應(yīng)確認(rèn)車位可用，并確認(rèn)支付憑證無誤。

2.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證，并妥善保管。

五、支付變更

1.若租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

2.若因政策調(diào)整或其他原因?qū)е伦饨鹫{(diào)整，甲方應(yīng)在調(diào)整前通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起__________日內(nèi)同意調(diào)整方案。

六、逾期支付

1.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的__________%支付滯納金。

2.若乙方連續(xù)逾期支付租金超過__________日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部未付租金及滯納金。

七、結(jié)算與退款

1.租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方保證金。

2.若乙方提前解除合同，保證金不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未能按時提供車位或提供的車位不符合合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

2.若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金__________%的違約金。

3.若乙方擅自改變車位用途或損壞車位，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)的損失。

4.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及實際損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟，或選擇以下仲裁方式解決：

a.爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。

b.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

c.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。

三、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.本協(xié)議的修改、補充或變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自租賃期限開始之日起正式履行。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為__________年，自租賃期限開始之日起計算。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更本協(xié)議的任何條款。

四、終止

1.本協(xié)議租賃期滿或因以下情況之一終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

b.任何一方違約，另一方依法解除本協(xié)議；

c.出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

d.法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

2.租賃期滿或協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將車輛移出車位，并保持車位整潔。

五、通知

1.雙方應(yīng)確保在合同期間保持有效聯(lián)系，任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后__________日內(nèi)通知對方。

2.通知應(yīng)以書面形式進行，通過__________（如：快遞、電子郵件等）送達對方。

六、不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

七、爭議處理

本協(xié)議的爭議解決機制如第五條所述。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、車位租賃合同附件一：車位位置示意圖

本附件為車位的具體位置示意圖，包括車位編號、周邊環(huán)境、出入口等信息，為乙方提供車位的具體位置信息。

二、車位租賃合同附件二：租賃車位設(shè)施清單

本附件詳細列出了租賃車位內(nèi)的設(shè)施清單，包括但不限于照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等，以便乙方了解車位的設(shè)施情況。

三、車位租賃合同附件三：車位租賃合同

本附件為正式的租賃合同文本，包括合同雙方的基本信息、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。

四、車位租賃合同附件四：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

本附件為甲方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，證明甲方具有合法的經(jīng)營資格。

五、車位租賃合同附件五：車位產(chǎn)權(quán)證明文件

本附件為甲方提供的車位產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，證明甲方對車位擁有合法的出租權(quán)利。

六、車位租賃合同附件六：車位使用指南

本附件為甲方提供的車位使用指南，包括車位的清潔、維護、安全使用等相關(guān)規(guī)定。

七、車位租賃合同附件七：甲方聯(lián)系方式

本附件列出了甲方的聯(lián)系方式，包括聯(lián)系電話、電子郵箱等，以便乙方在租賃期間與甲方進行溝通。

八、車位租賃合同附件八：乙方車輛信息登記表

本附件為乙方車輛信息登記表，用于記錄乙方租賃車位的車輛信息，包括車牌號碼、車型等。

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