中介定金托管合同范例

中介定金托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方因購買（租賃、銷售）位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方作為中介方，為甲方提供中介服務，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、中介服務內(nèi)容

1.乙方負責為甲方提供標的房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、價格、產(chǎn)權情況、配套設施等。

2.乙方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方就標的房產(chǎn)的交易事宜進行談判，包括但不限于交易價格、付款方式、交付時間等。

3.乙方負責協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

二、中介費用

1.中介費用為標的房產(chǎn)成交價的_________%。

2.中介費用由甲方在合同簽訂后________個工作日內(nèi)支付給乙方。

3.如標的房產(chǎn)交易未達成，中介費用不予退還。

三、定金托管

1.甲方在簽訂本合同后________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣________元。

2.乙方收到定金后，應立即將其存入甲方指定的銀行賬戶，并出具相應的銀行進賬單。

3.甲方支付定金后，乙方應按照甲方的要求，將定金用于以下用途：

（1）作為甲方購買標的房產(chǎn)的誠意金；

（2）作為甲乙雙方交易過程中產(chǎn)生的相關費用；

（3）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的費用。

4.如甲乙雙方因標的房產(chǎn)交易達成一致，甲方支付的定金將作為交易款項的一部分；如交易未達成，乙方應將定金全額退還甲方。

四、違約責任

1.如甲方未按約定支付定金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣________元。

2.如乙方未按約定履行中介服務義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的定金。

3.如甲乙雙方在交易過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房產(chǎn)的權屬證明文件；

2.甲乙雙方的身份證明文件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方因購買（租賃、銷售）位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方作為中介方，丙方作為資金監(jiān)管方，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、中介服務內(nèi)容

1.乙方負責為甲方提供標的房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、價格、產(chǎn)權情況、配套設施等。

2.乙方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方就標的房產(chǎn)的交易事宜進行談判，包括但不限于交易價格、付款方式、交付時間等。

3.乙方負責協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

二、資金監(jiān)管服務內(nèi)容

1.丙方負責對甲方支付給乙方的定金進行監(jiān)管，確保資金安全。

2.丙方在甲乙雙方交易達成一致后，根據(jù)雙方約定將監(jiān)管的資金劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶。

3.丙方對交易過程中產(chǎn)生的相關費用進行審核，確保費用合理。

三、中介費用

1.中介費用為標的房產(chǎn)成交價的_________%。

2.中介費用由甲方在合同簽訂后________個工作日內(nèi)支付給乙方。

3.如標的房產(chǎn)交易未達成，中介費用不予退還。

四、定金托管

1.甲方在簽訂本合同后________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣________元。

2.乙方收到定金后，應立即將其存入丙方指定的銀行賬戶，并出具相應的銀行進賬單。

3.丙方作為監(jiān)管方，對定金進行監(jiān)管，確保甲方權益。

4.甲方支付定金后，丙方應按照甲方的要求，將定金用于以下用途：

（1）作為甲方購買標的房產(chǎn)的誠意金；

（2）作為甲乙雙方交易過程中產(chǎn)生的相關費用；

（3）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的費用。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方提供標的房產(chǎn)的詳細信息，并有權對乙方提供的信息進行核實。

2.甲方有權要求乙方協(xié)助辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.甲方有權要求丙方對定金進行監(jiān)管，確保資金安全。

4.甲方有權要求乙方按照約定履行中介服務義務。

5.甲方應按照約定支付中介費用和定金。

6.甲方應積極配合乙方和丙方的工作，提供必要的文件和資料。

六、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照約定支付中介費用和定金。

2.乙方有權要求甲方配合辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.乙方有權要求丙方對定金進行監(jiān)管，確保資金安全。

4.乙方應按照約定履行中介服務義務，提供真實、準確的信息。

5.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲方個人信息。

七、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求甲方按照約定支付定金。

2.丙方有權要求乙方按照約定履行中介服務義務。

3.丙方有權對交易過程中產(chǎn)生的相關費用進行審核，確保費用合理。

4.丙方應確保定金安全，按照甲方要求使用定金。

5.丙方應遵守國家法律法規(guī)，履行監(jiān)管職責。

八、違約責任

1.如甲方未按約定支付定金或中介費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣________元。

2.如乙方未按約定履行中介服務義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的定金。

3.如丙方未按約定履行監(jiān)管職責，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應責任。

九、爭議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)的權屬證明文件；

2.甲乙雙方及丙方的身份證明文件；

3.其他與本合同相關的文件。

第三篇范文：總結

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，確保交易資金安全；

2.提高交易透明度，減少糾紛；

3.增強交易信任，促進交易順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權益；

2.確保交易過程公開、透明；

3.降低交易風險，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方因開發(fā)（建設、管理）位于____________________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），乙方作為項目承建方，丙方作為質(zhì)量監(jiān)管及支付監(jiān)管方，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目承建內(nèi)容

1.乙方負責項目的施工建設，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。

2.乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。

3.乙方應按照項目進度計劃完成施工任務。

二、質(zhì)量監(jiān)管服務內(nèi)容

1.丙方負責對項目的施工質(zhì)量進行監(jiān)管，包括材料驗收、施工過程檢查、質(zhì)量評定等。

2.丙方有權要求乙方提供施工圖紙、施工方案等相關技術文件。

3.丙方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題有權要求乙方進行整改。

三、支付監(jiān)管服務內(nèi)容

1.丙方負責對項目資金的支付進行監(jiān)管，確保資金按照合同約定和工程進度合理支付。

2.丙方有權審核乙方的工程進度報告和付款申請。

3.丙方應確保甲方支付給乙方的款項專用于項目建設和相關費用。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。

2.乙方有權要求丙方對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)管。

3.乙方有權要求丙方對支付流程進行監(jiān)管，確保資金安全。

4.乙方應按照合同約定和丙方的監(jiān)管要求進行施工。

5.乙方應按時提交工程進度報告和付款申請。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行項目施工。

2.甲方有權要求丙方對施工質(zhì)量進行監(jiān)管。

3.甲方應按照合同約定支付工程款項。

4.甲方應配合丙方進行質(zhì)量監(jiān)管和支付監(jiān)管。

5.甲方應提供必要的施工條件和協(xié)助。

六、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求甲乙雙方提供項目相關的文件和資料。

2.丙方有權要求乙方整改施工過程中的質(zhì)量問題。

3.丙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。

4.丙方應確保甲方支付給乙方的款項專用于項目建設和相關費用。

5.丙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行監(jiān)管職責。

七、違約責任

1.如甲方未按約定支付工程款項，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣________元。

2.如乙方未按約定進行施工，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.如丙方未按約定履行監(jiān)管職責，甲乙雙方有權解除合同，并要求丙方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.項目相關的設計圖紙、施工方案等文件；

2.甲乙雙方及丙方的身份證明文件；

3.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在項目施工過程