中介和房東合同范例

中介和房東合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（中介方）：____________________

乙方（房東方）：____________________

鑒于甲方作為中介方，愿意為乙方提供房屋租賃中介服務(wù)，乙方愿意將房屋出租給第三方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金總額：____________________元。

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付時間：____________________

四、押金及退還

1.押金總額：____________________元。

2.押金支付方式：____________________

3.押金退還條件：____________________

4.押金退還時間：____________________

五、中介費(fèi)用

1.中介費(fèi)用總額：____________________元。

2.中介費(fèi)用支付方式：____________________

3.中介費(fèi)用支付時間：____________________

六、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于____________________日前將房屋交付乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)向甲方支付租金及押金。

七、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

2.乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

3.乙方違反第七條約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃登記備案證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（中介方）：____________________

乙方（房東方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（中介方）：____________________

乙方（房東方）：____________________

丙方（承租方）：____________________

鑒于甲方作為中介方，愿意為乙方提供房屋租賃中介服務(wù)，乙方愿意將房屋出租給丙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金總額：____________________元。

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付時間：____________________

四、押金及退還

1.押金總額：____________________元。

2.押金支付方式：____________________

3.押金退還條件：____________________

4.押金退還時間：____________________

五、中介費(fèi)用

1.中介費(fèi)用總額：____________________元。

2.中介費(fèi)用支付方式：____________________

3.中介費(fèi)用支付時間：____________________

六、第三方丙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

2.丙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.丙方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)責(zé)任，確保房屋處于良好狀態(tài)。

4.丙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.丙方應(yīng)保證房屋安全，不得存放易燃易爆物品，不得進(jìn)行非法活動。

七、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行租賃合同，確保合同條款的執(zhí)行。

2.甲方有權(quán)在租賃期間進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查，但需提前通知丙方。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供必要的文件和證明，以證明其符合租賃條件。

4.甲方有權(quán)在丙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

八、甲方利益條款

1.甲方有權(quán)在合同到期后優(yōu)先續(xù)租，租賃條件由雙方另行協(xié)商。

2.甲方有權(quán)在丙方違約時，扣除其部分押金作為違約賠償。

3.甲方有權(quán)在租賃期間獲得丙方支付的租金，作為其收入。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

2.乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

3.乙方不得擅自更改房屋用途，如違反，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

4.乙方不得限制甲方行使其權(quán)利，如違反，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，使得甲方在房屋租賃過程中擁有了更多的權(quán)益保障。通過增加丙方的責(zé)任條款和甲方的權(quán)利條款，甲方在合同中占據(jù)了主導(dǎo)地位，保障了其經(jīng)濟(jì)利益和房屋安全。同時，甲方作為中介方，通過收取中介費(fèi)用和獲得租金收入，實(shí)現(xiàn)了其業(yè)務(wù)目的。此模式有助于甲方在房屋租賃市場中獲得更大的話語權(quán)，同時也為乙方和丙方提供了可靠的租賃服務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，愿意將其物業(yè)管理權(quán)委托給丙方，乙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙丙三方達(dá)成物業(yè)管理委托協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.物業(yè)管理地址：____________________

2.物業(yè)管理面積：____________________

3.物業(yè)管理內(nèi)容包括：____________________

二、委托期限

1.委托起始日期：____________________

2.委托終止日期：____________________

3.委托期限為____________________年。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

1.物業(yè)管理費(fèi)用總額：____________________元/年。

2.物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：____________________

3.物業(yè)管理費(fèi)用支付時間：____________________

四、丙方權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理合同對甲方房屋進(jìn)行日常維護(hù)和管理。

2.丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足甲方和業(yè)主的需求。

3.丙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理工作的進(jìn)展和財務(wù)狀況。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議收取中介費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)協(xié)助丙方與甲方及業(yè)主溝通，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。

3.乙方應(yīng)保證丙方獲得物業(yè)管理權(quán)的過程中不存在違法行為。

六、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理工作，對不符合要求的服務(wù)提出整改要求。

2.甲方有權(quán)在丙方違約時，要求乙方協(xié)助解決或更換物業(yè)管理公司。

3.甲方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)丙方的工作表現(xiàn)決定是否續(xù)簽合同。

七、甲方利益條款

1.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)獲得丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，保障房屋及業(yè)主利益。

2.甲方有權(quán)在丙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的情況下，獲得物業(yè)管理費(fèi)用的優(yōu)惠。

3.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場變化調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付違約金____________________元。

2.甲方違反合同約定，擅自更改物業(yè)管理范圍或內(nèi)容，應(yīng)向丙方支付違約金____________________元。

3.甲方不得限制丙方正常履行物業(yè)管理職責(zé)，如違反，應(yīng)向丙方支付違約金____________________元。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方作為中介機(jī)構(gòu)，通過促成甲乙丙三方達(dá)成協(xié)議，實(shí)現(xiàn)了其業(yè)務(wù)目的。在本次合同中，乙方以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，增加了乙方的權(quán)利條款和利益條款，以確保其在合同中的權(quán)益得到保障。乙方的主導(dǎo)目的在于通過專業(yè)的中介服務(wù)，幫助甲方找到合適的物業(yè)管理公司，