買房保證合同范例

買房保證合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）就甲方購買乙方擁有的位于__________房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________

1.2房產(chǎn)地址：__________

1.3土地使用權(quán)證號：__________

1.4房產(chǎn)證號：__________

1.5建筑面積：__________平方米

1.6房產(chǎn)類型：__________

1.7房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.8房產(chǎn)用途：__________

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1甲方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2.2甲方于甲方取得房產(chǎn)證之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2.3甲方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日萬分之__________。

5.2乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金為每日萬分之__________。

5.3任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.1附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）就甲方購買乙方擁有的位于__________房產(chǎn)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________

1.2房產(chǎn)地址：__________

1.3土地使用權(quán)證號：__________

1.4房產(chǎn)證號：__________

1.5建筑面積：__________平方米

1.6房產(chǎn)類型：__________

1.7房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.8房產(chǎn)用途：__________

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1甲方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2.2甲方于甲方取得房產(chǎn)證之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2.3甲方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下甲方對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方在甲方未按約定支付購房款時(shí)，應(yīng)立即向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行付款義務(wù)。

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)產(chǎn)或權(quán)利作為擔(dān)保。

四、交付房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督房產(chǎn)交付及產(chǎn)權(quán)過戶過程，確保甲方權(quán)益不受侵害。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在支付購房款前，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明。

6.2甲方在支付購房款前，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄。

6.3甲方在支付購房款前，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的配套設(shè)施清單。

6.4甲方在支付購房款前，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的周邊環(huán)境調(diào)查報(bào)告。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金為每日萬分之__________。

7.2乙方如未按約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付逾期過戶違約金，違約金為每日萬分之__________。

7.3乙方如提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自改變房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方在購房過程中的權(quán)益，降低購房風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方擔(dān)保方的介入，有助于提高交易安全性，增強(qiáng)甲乙雙方的信任。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益保障條款，確保在購房過程中獲得最大利益。

11.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益，降低購房風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）就甲方購買乙方擁有的位于__________房產(chǎn)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________

1.2房產(chǎn)地址：__________

1.3土地使用權(quán)證號：__________

1.4房產(chǎn)證號：__________

1.5建筑面積：__________平方米

1.6房產(chǎn)類型：__________

1.7房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.8房產(chǎn)用途：__________

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1甲方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2.2甲方于甲方取得房產(chǎn)證之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2.3甲方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方在甲方未按約定支付購房款時(shí)，應(yīng)立即向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行付款義務(wù)。

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)產(chǎn)或權(quán)利作為擔(dān)保。

四、交付房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督房產(chǎn)交付及產(chǎn)權(quán)過戶過程，確保乙方權(quán)益不受侵害。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方在合同簽訂前，有權(quán)要求甲方提供有效的購房資金來源證明。

6.2乙方在合同簽訂前，有權(quán)要求甲方提供購房資格證明。

6.3乙方在合同簽訂前，有權(quán)要求甲方提供購房意向書及付款計(jì)劃。

6.4乙方在合同簽訂前，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及維修保養(yǎng)記錄。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日萬分之__________。

7.2甲方如未按約定配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付逾期過戶違約金，違約金為每日萬分之__________。

7.3甲方如提供虛假購房信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變房產(chǎn)用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份