鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋購房合同范例

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有坐落于_________（詳細地址）的房屋一套，房屋所有權(quán)清晰，現(xiàn)愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：坐落于_________（詳細地址）；

1.2房屋面積：建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米；

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________；

1.4房屋用途：_________；

1.5房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，持有相關(guān)權(quán)屬證明；

1.6房屋現(xiàn)狀：房屋目前處于_________狀態(tài)。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房屋買賣價格為人民幣_________元整（大寫：____________________________）；

2.2乙方分_________期支付房款，具體支付方式如下：

2.2.1首付款：乙方于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付人民幣_________元；

2.2.2剩余款項：乙方于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付人民幣_________元。

三、交付及入住時間

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_________日內(nèi)將房屋交付乙方使用；

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后_________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、稅費及費用承擔

4.1甲方應(yīng)負責辦理房屋買賣所需的所有稅費及相關(guān)手續(xù)；

4.2乙方應(yīng)按國家及地方規(guī)定承擔購房相關(guān)稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的_________%作為違約金；

5.2乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的_________%作為違約金；

5.3如因甲方原因?qū)е路课葙I賣合同解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款；

5.4如因乙方原因?qū)е路课葙I賣合同解除，乙方應(yīng)支付甲方已支付房款總額的_________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復印件；

2.房屋買賣合同簽訂前后的房屋狀況照片；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件；

5.甲方授權(quán)委托書（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有坐落于_________（詳細地址）的房屋一套，房屋所有權(quán)清晰，現(xiàn)愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述房屋，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：坐落于_________（詳細地址）；

1.2房屋面積：建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米；

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________；

1.4房屋用途：_________；

1.5房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，持有相關(guān)權(quán)屬證明；

1.6房屋現(xiàn)狀：房屋目前處于_________狀態(tài)。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房屋買賣價格為人民幣_________元整（大寫：____________________________）；

2.2乙方分_________期支付房款，具體支付方式如下：

2.2.1首付款：乙方于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付人民幣_________元；

2.2.2剩余款項：乙方于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付人民幣_________元。

三、丙方擔保責任

3.1丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，代為支付剩余房款；

3.2丙方擔保期限自合同簽訂之日起至乙方全部支付完畢止；

3.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益及責任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款；

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任；

4.3甲方在房屋交付前，有權(quán)對房屋進行必要的管理和維護；

4.4甲方應(yīng)保證房屋買賣合同的真實性和合法性；

4.5甲方應(yīng)承擔因房屋買賣產(chǎn)生的稅費及費用。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的_________%作為違約金；

5.2乙方未按約定時間辦理入住手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的_________%作為違約金；

5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

5.4乙方在未全部支付房款前，不得將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓；

5.5乙方如違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復印件；

2.房屋買賣合同簽訂前后的房屋狀況照片；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件；

5.丙方身份證明復印件；

6.丙方授權(quán)委托書（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風險。丙方的介入有助于提高交易的穩(wěn)定性和安全性，保障了甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，擁有房屋的出售權(quán)。在本合同中，甲方作為主導方，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，保障了自己的權(quán)益。同時，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，進一步降低了交易風險，確保了交易的安全和順利進行。甲方的主導地位有助于維護自身利益，保障交易的成功。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有坐落于_________（詳細地址）的房屋一套，房屋所有權(quán)清晰，現(xiàn)愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述房屋，丙方愿意為乙方的購房資金提供擔保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：坐落于_________（詳細地址）；

1.2房屋面積：建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米；

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________；

1.4房屋用途：_________；

1.5房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，持有相關(guān)權(quán)屬證明；

1.6房屋現(xiàn)狀：房屋目前處于_________狀態(tài)。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房屋買賣價格為人民幣_________元整（大寫：____________________________）；

2.2乙方分_________期支付房款，具體支付方式如下：

2.2.1首付款：乙方于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付人民幣_________元；

2.2.2剩余款項：乙方于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付人民幣_________元。

三、丙方擔保責任

3.1丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，代為支付剩余房款；

3.2丙方擔保期限自合同簽訂之日起至乙方全部支付完畢止；

3.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益及責任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋；

4.2乙方有權(quán)在交付房屋前對房屋進行必要的檢查和驗收；

4.3乙方在支付房款后，享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)；

4.4乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，確保購房資金的安全；

4.5乙方在支付房款前，有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)權(quán)屬證明和合法用途證明。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的_________%作為違約金；

5.2甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證明和合法用途證明，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的_________%作為違約金；

5.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

5.4甲方在未全部收到房款前，不得將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓；

5.5甲方如違反上述約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復印件；

2.房屋買賣合同簽訂前后的房屋狀況照片；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件；

5.丙方身份證明復印件；

6.丙方授權(quán)委托書（如有）。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受方，在本合同中處于主導地位，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保了在