人保購房借款合同范例

人保購房借款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方借款用途為購買位于_________________________的房產(chǎn)。

2.2甲方承諾，在借款期限內(nèi)，不得將借款用于其他用途。

三、借款利率及支付方式

3.1本合同項下借款利率為年利率__________%，按月計息，每月支付一次。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日支付當(dāng)月借款利息，逾期支付利息按中國人民銀行同期貸款利率加倍計收。

四、還款方式

4.1甲方應(yīng)按本合同約定的期限、金額及方式償還借款本金及利息。

4.2甲方如提前償還全部或部分借款，應(yīng)提前通知乙方，并按實際使用天數(shù)計算利息。

五、擔(dān)保方式

5.1甲方為本合同項下借款提供以下?lián)＃?/p>

（1）抵押擔(dān)保：甲方以其名下位于_________________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價值不低于借款金額。

（2）保證擔(dān)保：甲方提供具有保證能力的第三方作為保證人，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按本合同約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息。

（2）要求甲方提前償還全部或部分借款。

（3）要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方如未按本合同約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)抵押合同

2.保證合同

3.借款憑證

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款事宜，丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方借款用途為購買位于_________________________的房產(chǎn)。

2.2甲方承諾，在借款期限內(nèi)，不得將借款用于其他用途。

三、借款利率及支付方式

3.1本合同項下借款利率為年利率__________%，按月計息，每月支付一次。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日支付當(dāng)月借款利息，逾期支付利息按中國人民銀行同期貸款利率加倍計收。

四、還款方式

4.1甲方應(yīng)按本合同約定的期限、金額及方式償還借款本金及利息。

4.2甲方如提前償還全部或部分借款，應(yīng)提前通知乙方，并按實際使用天數(shù)計算利息。

五、擔(dān)保方式及丙方責(zé)任

5.1丙方同意為本合同項下借款提供以下?lián)＃?/p>

（1）抵押擔(dān)保：甲方以其名下位于_________________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價值不低于借款金額。

（2）保證擔(dān)保：丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，保證甲方按合同約定償還借款本金及利息。

5.2丙方保證在借款期限內(nèi)，如甲方未按期償還借款，丙方應(yīng)立即代為償還，并有權(quán)向甲方追償。

5.3丙方保證其提供的擔(dān)保真實、有效，不存在任何法律瑕疵。

六、甲方的權(quán)益及利益條款

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在借款期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整還款計劃，但需提前通知乙方和丙方。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)提供必要的信息和協(xié)助，以保障甲方的權(quán)益。

6.2甲方享有以下利益條款：

（1）甲方在借款期限內(nèi)如未發(fā)生違約行為，乙方應(yīng)按合同約定支付利息。

（2）甲方在借款期限內(nèi)如提前償還全部或部分借款，乙方應(yīng)退還提前償還部分的利息。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按本合同約定提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

7.2乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)抵押合同

2.保證合同

3.借款憑證

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，其介入旨在保障甲方的借款權(quán)益，確保甲方在借款期限內(nèi)能夠按合同約定償還借款。丙方的保證責(zé)任有助于降低甲方的信用風(fēng)險，增強(qiáng)甲方的借款能力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，在合同中享有主導(dǎo)地位，通過設(shè)定明確的權(quán)益條款和利益條款，保障自身在借款過程中的權(quán)益。甲方通過設(shè)定違約及限制條款，對乙方進(jìn)行約束，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方的信用風(fēng)險。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障其在借款過程中的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的安全和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方借款事宜，丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方借款用途為購買位于_________________________的房產(chǎn)。

2.2乙方承諾，在借款期限內(nèi)，不得將借款用于其他用途。

三、借款利率及支付方式

3.1本合同項下借款利率為年利率__________%，按月計息，每月支付一次。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日支付當(dāng)月借款利息，逾期支付利息按中國人民銀行同期貸款利率加倍計收。

四、還款方式

4.1乙方應(yīng)按本合同約定的期限、金額及方式償還借款本金及利息。

4.2乙方如提前償還全部或部分借款，應(yīng)提前通知甲方，并按實際使用天數(shù)計算利息。

五、擔(dān)保方式及丙方責(zé)任

5.1丙方同意為本合同項下借款提供以下?lián)＃?/p>

（1）抵押擔(dān)保：乙方以其名下位于_________________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價值不低于借款金額。

（2）保證擔(dān)保：丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，保證乙方按合同約定償還借款本金及利息。

5.2丙方保證在借款期限內(nèi)，如乙方未按期償還借款，丙方應(yīng)立即代為償還，并有權(quán)向乙方追償。

5.3丙方保證其提供的擔(dān)保真實、有效，不存在任何法律瑕疵。

六、乙方的權(quán)益及利益條款

6.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在借款期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整還款計劃，但需提前通知甲方和丙方。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)提供必要的信息和協(xié)助，以保障乙方的權(quán)益。

6.2乙方享有以下利益條款：

（1）乙方在借款期限內(nèi)如未發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)按合同約定支付利息。

（2）乙方在借款期限內(nèi)如提前償還全部或部分借款，甲方應(yīng)退還提前償還部分的利息。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按本合同約定提供借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

7.2甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)抵押合同

2.保證合同

3.借款憑證

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款人，在合同中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定明確的權(quán)益條款和利益條款，保障自身在借款過程中的權(quán)益。乙