磚混建房合同范本

磚混建房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××磚混建房有限公司，以下簡稱“甲方”；

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號；

法定代表人：×××；

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：×××建筑工程有限公司，以下簡稱“乙方”；

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號；

法定代表人：×××；

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com。

合同簡介：

甲方為磚混建房的買方、出租方或委托方，乙方為磚混建房的賣方、承租方或服務(wù)提供方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行磚混建房的設(shè)計、施工、交付及售后服務(wù)等事項，達成如下合同條款。本合同的簽訂旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保工程質(zhì)量，按期完成工程，并遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。

本合同范本共分為十二章，分別為：當事人信息和合同簡介、定義與解釋、雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署。合同內(nèi)容如下：

第一章：當事人信息和合同簡介

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××磚混建房有限公司，以下簡稱“甲方”；

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號；

法定代表人：×××；

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：×××建筑工程有限公司，以下簡稱“乙方”；

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號；

法定代表人：×××；

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com。

合同簡介：

甲方為磚混建房的買方、出租方或委托方，乙方為磚混建房的賣方、承租方或服務(wù)提供方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行磚混建房的設(shè)計、施工、交付及售后服務(wù)等事項，達成如下合同條款。本合同的簽訂旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保工程質(zhì)量，按期完成工程，并遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。

第二章：定義與解釋

1.本合同中的以下詞語，除非文中另有說明，否則其定義如下：

（1）甲方：指本合同第一章第一項所指的×××磚混建房有限公司。

（2）乙方：指本合同第一章第二項所指的×××建筑工程有限公司。

（3）工程：指甲方委托乙方進行的磚混建房的設(shè)計、施工、交付及售后服務(wù)等活動。

（4）合同價款：指本合同約定的甲方支付給乙方的磚混建房工程費用。

（5）交工日期：指乙方完成工程并交付給甲方的日期。

2.本合同中的術(shù)語，按照通常的理解和行業(yè)慣例進行解釋。

第三章：雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供工程的詳細要求和資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工標準等。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價款。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定接收工程，并支付相應(yīng)的驗收費用。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求進行工程的設(shè)計、施工，并保證工程質(zhì)量。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定交付工程，并承擔相應(yīng)的售后服務(wù)。

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與工程相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相關(guān)工程資料和文件。

第四章：價格與支付條件

1.本合同的合同價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同價款：

（1）工程開工前，甲方支付合同價款的30%；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同價款的30%；

（3）工程驗收合格后，甲方支付合同價款的20%；

（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，甲方支付給乙方。

第五章：履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，合同期限為【】個月。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第六章：違約責任

1.如甲方未按照合同約定支付合同價款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價款的5%。

2.如乙方未按照合同約定完成工程，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的5%。

3.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方不承擔違約責任。

第七章：不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

2.遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力的一方可以根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

第八章：爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九章：其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十章：附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代了雙方之前就本工程所簽訂的任何口頭或書面協(xié)議。本合同的修改和補充必須以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

甲方代表：（簽字）

乙方代表：（簽字）

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在磚混建房項目中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進行，按期完成，并保證工程質(zhì)量。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方的要求，進行磚混建房的設(shè)計和施工；

2.甲方按照合同約定支付合同價款；

3.甲方協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)；

4.乙方按照合同約定交付工程，并提供售后服務(wù)。

第二條定義

為本合同所述，以下詞語具有如下含義：

1.甲方：指本合同第一章第一項所指的×××磚混建房有限公司。

2.乙方：指本合同第一章第二項所指的×××建筑工程有限公司。

3.工程：指甲方委托乙方進行的磚混建房的設(shè)計、施工、交付及售后服務(wù)等活動。

4.合同價款：指本合同約定的甲方支付給乙方的磚混建房工程費用。

5.交工日期：指乙方完成工程并交付給甲方的日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供工程的詳細要求和資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工標準等；

2.甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價款；

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)；

4.甲方應(yīng)按照合同約定接收工程，并支付相應(yīng)的驗收費用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求進行工程的設(shè)計、施工，并保證工程質(zhì)量；

2.乙方應(yīng)按照合同約定交付工程，并承擔相應(yīng)的售后服務(wù)；

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與工程相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)；

4.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相關(guān)工程資料和文件。

第四條價格與支付條件

本合同的合同價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同價款：

1.工程開工前，甲方支付合同價款的30%；

2.工程進度達到50%時，甲方支付合同價款的30%；

3.工程驗收合格后，甲方支付合同價款的20%；

4.剩余的10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，合同期限為【】個月。乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第六條違約責任

1.如甲方未按照合同約定支付合同價款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價款的5%。

2.如乙方未按照合同約定完成工程，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的5%。

3.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方不承擔違約責任。

4.甲方未按約定時間支付價款的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付遲延付款的利息。

5.乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)按合同價款的1%支付違約金，且甲方有權(quán)解除合同。

6.乙方交付的工程不符合約定的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或重新建造，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

7.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行維修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行維修，并由乙方承擔全部費用。

8.如乙方在合同期內(nèi)發(fā)生重大違法行為，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

9.如雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、封鎖等）。

2.遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力的一方可以根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

4.遭受不可抗力的一方應(yīng)采取一切必要的措施，減少損失，并盡速通知對方采取相應(yīng)措施。

5.遭受不可抗力的一方未履行通知義務(wù)的，應(yīng)承擔因此給對方造成的損失的責任。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.如雙方同意，爭議可以提交仲裁機構(gòu)仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.雙方應(yīng)盡力避免訴訟和仲裁，以減少成本和時間，保持雙方的長期合作關(guān)系。

5.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非爭議解決結(jié)果另有規(guī)定。

6.雙方應(yīng)遵守爭議解決結(jié)果，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

7.如雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式或其他雙方同意的方式發(fā)送通知。所有通知均應(yīng)在適當?shù)臅r間內(nèi)送達對方，并以書面確認收到的日期為準。

2.合同變更：除非雙方另有約定，本合同一旦簽訂，不得擅自變更。任何一方要求變更合同內(nèi)容，均需提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的工程全部完成并驗收合格；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的收尾工作，并清理施工現(xiàn)場。

5.合同終止不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附錄包括：工程設(shè)計圖紙、施工方案