二少房購房合同范例

二少房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、買方愿意購買賣方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

二、賣方同意出售標的房產(chǎn)給買方。

為明確雙方的權(quán)利、義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，使用性質(zhì)為____________________。

3.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)為____________________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為首付款。

4.買方應在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整。

三、交付及過戶

1.買方應在支付全部房款后，取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

2.買方應在取得標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書后____________________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.賣方應協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件。

四、違約責任

1.買方未按約定支付房款的，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金按未付款額的____________________%計算。

2.賣方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應向買方支付逾期交付違約金，違約金按標的房產(chǎn)價值的____________________%計算。

3.雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

二、賣方同意出售標的房產(chǎn)給買方，但要求丙方提供擔保。

三、為明確各方權(quán)利、義務，確保交易安全，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，使用性質(zhì)為____________________。

3.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)為____________________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為首付款。

4.買方應在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整。

三、擔保方責任

1.擔保方同意為本合同項下的交易提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

2.擔保方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付擔保金人民幣____________________元整。

3.擔保方在買方未按約定支付房款的情況下，應承擔相應的擔保責任。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付標的房產(chǎn)。

2.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證。

五、賣方責任

1.賣方應在合同約定的期限內(nèi)交付標的房產(chǎn)。

2.賣方應在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.賣方應保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

六、賣方違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應向買方支付逾期交付違約金，違約金按標的房產(chǎn)價值的____________________%計算。

2.賣方未按約定協(xié)助辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向買方支付逾期過戶違約金，違約金按標的房產(chǎn)價值的____________________%計算。

3.賣方在標的房產(chǎn)交易過程中，不得擅自處分標的房產(chǎn)，否則應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.三方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保買方權(quán)益得到保障。

2.第三方的介入有助于提高交易安全性，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，通過設定嚴格的賣方責任和違約條款，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中處于主導地位。

3.甲方通過引入第三方擔保，進一步降低交易風險，實現(xiàn)安全購房。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、賣方有意向出售位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

二、買方有意向購買標的房產(chǎn)，但需通過中介方提供的服務完成交易。

三、為明確各方權(quán)利、義務，確保交易順利進行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，使用性質(zhì)為____________________。

3.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)為____________________。

二、中介方服務內(nèi)容及費用

1.中介方負責提供標的房產(chǎn)的介紹、看房、談判等服務。

2.中介方服務費用為標的房產(chǎn)交易價格的____________________%。

三、賣方權(quán)益

1.賣方有權(quán)要求中介方在合同約定的期限內(nèi)完成標的房產(chǎn)的銷售。

2.賣方有權(quán)要求中介方在合同約定的期限內(nèi)提供買方的付款證明。

3.賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中保守標的房產(chǎn)的隱私信息。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求中介方提供真實、準確的標的房產(chǎn)信息。

2.買方有權(quán)要求中介方協(xié)助辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)解除合同，并要求中介方退還已支付的服務費用。

五、中介方責任

1.中介方應確保標的房產(chǎn)信息的真實性和準確性。

2.中介方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成標的房產(chǎn)的銷售。

3.中介方應協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

六、買方違約及限制條款

1.買方未按約定支付中介方服務費用的，應向中介方支付違約金，違約金為中介方服務費用的____________________%。

2.買方在合同約定的期限內(nèi)未完成交易，且未提前解除合同的，應向中介方支付違約金，違約金為中介方服務費用的____________________%。

3.買方在交易過程中泄露標的房產(chǎn)隱私信息的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.三方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為賣方，通過設定中介方的服務內(nèi)容