個人買賣定金合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個人買賣定金合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)一套，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋現(xiàn)狀：____________________

二、定金

2.1乙方同意支付甲方定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2甲方收到定金后，視為雙方買賣合同的成立。

2.3定金作為甲方收取的預(yù)付款，在買賣合同履行完畢后，自動轉(zhuǎn)為購房款。

三、合同履行

3.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利完整，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2乙方在支付定金后，應(yīng)按照約定的時間、地點、方式配合甲方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款后，將標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1甲方在標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵、質(zhì)量瑕疵或者不符合約定的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.3甲方未按約定辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）身份證復(fù)印件

（3）房屋買賣合同

（4）其他相關(guān)文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)一套，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的支付能力提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋現(xiàn)狀：____________________

二、定金及擔(dān)保

2.1乙方同意支付甲方定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3甲方收到定金后，視為雙方買賣合同的成立。

2.4丙方在乙方未按約定支付購房款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、合同履行

3.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利完整，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2乙方在支付定金后，應(yīng)按照約定的時間、地點、方式配合甲方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)確保乙方具備支付購房款的能力，并在乙方違約時履行擔(dān)保責(zé)任。

3.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款后，將標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供支付購房款的資金來源證明。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件，包括但不限于擔(dān)保合同、擔(dān)保人財產(chǎn)證明等。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付購房款、承擔(dān)違約責(zé)任等。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

5.2乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分標(biāo)的物。

5.3乙方在合同履行期間，不得以任何理由拒絕配合甲方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

5.4乙方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）身份證復(fù)印件

（3）擔(dān)保合同

（4）擔(dān)保人財產(chǎn)證明

（5）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的支付能力，降低交易風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的資金補償，保障交易的安全和順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款和權(quán)益保障措施，確保自身在交易中的主導(dǎo)地位。甲方通過要求乙方提供資金來源證明、丙方提供擔(dān)保文件等措施，保障了交易的安全性和可靠性。同時，甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，有效控制了交易過程中的風(fēng)險，維護(hù)了自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（中介方）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

辦公地址：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的房產(chǎn)一套，甲方愿意將標(biāo)的物出售給乙方，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成雙方交易并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋現(xiàn)狀：____________________

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供中介服務(wù)，包括但不限于協(xié)助雙方達(dá)成交易、提供交易咨詢、辦理過戶手續(xù)等。

2.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并保證交易的真實性和合法性。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供充分的信息，包括但不限于標(biāo)的物的真實情況、交易價格等。

3.2乙方有權(quán)在交易前對標(biāo)的物進(jìn)行實地考察，以確保其符合自身需求。

3.3乙方有權(quán)在合同簽訂后，要求丙方協(xié)助辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方不得在未與乙方達(dá)成最終協(xié)議前，將標(biāo)的物出售給第三方。

4.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)利瑕疵。

4.3甲方不得要求乙方支付超出合同約定的額外費用。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)在合同簽訂后，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

5.2乙方有權(quán)在交易過程中，對標(biāo)的物的價格進(jìn)行協(xié)商，并在達(dá)成一致后簽訂正式合同。

5.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，對標(biāo)的物的質(zhì)量、使用情況等進(jìn)行監(jiān)督。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方有權(quán)根據(jù)交易情況，收取中介服務(wù)費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

6.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е陆灰资。綉?yīng)退還中介服務(wù)費用。

6.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的交易行為，確保交易的順利進(jìn)行。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）身份證復(fù)印件

（3）中介服務(wù)合同

（4）其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定乙方權(quán)利條款和利益條款，保障了其在交易中的權(quán)益。乙方通過要求甲方