倒水房屋出售合同范例

倒水房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房屋權屬清晰，甲方對該房屋享有完全的處分權。

1.2該房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，用途為__________。

1.3該房屋已取得《國有土地使用證》和《房屋所有權證》，并已繳納相關稅費。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋買賣價格支付給甲方。

2.3乙方支付房屋買賣價格的付款方式為：__________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應立即對房屋進行檢查，如有質(zhì)量問題，應在__________個工作日內(nèi)通知甲方。

3.3乙方在取得房屋所有權證后，有權對該房屋進行裝修、改造等使用。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔該房屋出售過程中產(chǎn)生的所有稅費。

4.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應按照國家相關規(guī)定繳納相關稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定的時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__________%。

5.2乙方未按本合同約定支付房屋買賣價格的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__________%。

5.3如因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.國有土地使用證復印件

3.房屋買賣合同登記備案證明

4.雙方身份證復印件

5.其他與本合同相關的文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為保障甲方的權益，特邀請丙方作為擔保方，對本次房屋買賣交易提供擔保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房屋權屬清晰，甲方對該房屋享有完全的處分權。

1.2該房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，用途為__________。

1.3該房屋已取得《國有土地使用證》和《房屋所有權證》，并已繳納相關稅費。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋買賣價格支付給甲方。

2.3乙方支付房屋買賣價格的付款方式為：__________。

2.4丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照約定支付房屋買賣價格。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應立即對房屋進行檢查，如有質(zhì)量問題，應在__________個工作日內(nèi)通知甲方。

3.3乙方在取得房屋所有權證后，有權對該房屋進行裝修、改造等使用。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔該房屋出售過程中產(chǎn)生的所有稅費。

4.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應按照國家相關規(guī)定繳納相關稅費。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照約定支付房屋買賣價格，丙方作為擔保方，應無條件履行擔保責任。

5.2甲方有權要求乙方在房屋交付前支付部分房款作為定金，乙方未按時支付定金，甲方有權解除本合同。

5.3甲方在房屋交付后，若乙方未按時支付剩余房款，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應在__________個工作日內(nèi)履行擔保義務。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付房屋買賣價格的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__________%。

6.2乙方在房屋交付后，若未按時支付剩余房款，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應在__________個工作日內(nèi)履行擔保義務。

6.3乙方不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、第三方責任

7.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照約定支付房屋買賣價格。

7.2丙方在乙方未按時支付房款的情況下，應無條件履行擔保義務，支付相應款項給甲方。

7.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保房屋買賣交易順利進行。丙方作為擔保方，在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，降低甲方的交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于確保房屋買賣交易過程中，甲方的權益得到充分保障，避免因乙方違約導致?lián)p失。通過增加甲方權利條款和乙方違約及限制條款，使甲方在交易中處于有利地位，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方同意出售該房屋。為保障乙方的權益，特邀請丙方作為擔保方，對本次房屋買賣交易提供擔保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房屋權屬清晰，甲方對該房屋享有完全的處分權。

1.2該房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，用途為__________。

1.3該房屋已取得《國有土地使用證》和《房屋所有權證》，并已繳納相關稅費。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋買賣價格支付給甲方。

2.3乙方支付房屋買賣價格的付款方式為：__________。

2.4丙方在本合同中承擔擔保責任，確保甲方按照約定交付房屋。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應立即對房屋進行檢查，如有質(zhì)量問題，應在__________個工作日內(nèi)通知甲方。

3.3乙方在取得房屋所有權證后，有權對該房屋進行裝修、改造等使用。

四、稅費承擔

4.1乙方應承擔該房屋出售過程中產(chǎn)生的所有稅費。

4.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應按照國家相關規(guī)定繳納相關稅費。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付房屋，丙方作為擔保方，應無條件履行擔保責任。

5.2乙方有權要求甲方在房屋交付前支付部分房款作為定金，甲方未按時支付定金，乙方有權解除本合同。

5.3乙方在房屋交付后，若甲方未按時交付房屋，乙方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應在__________個工作日內(nèi)履行擔保義務。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__________%。

6.2甲方在房屋交付后，若未按時交付房屋，乙方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應在__________個工作日內(nèi)履行擔保義務。

6.3甲方不得擅自改變房屋用途，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、第三方責任

7.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保甲方按照約定交付房屋。

7.2丙方在甲方未按時交付房屋的情況下，應無條件履行擔保義務，交付相應款項給乙方。

7.3丙方在履行擔保義務后，有權向甲方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜