借名購房合同范例

借名購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方借乙方名義購房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1甲方同意借乙方名義購買位于__________的房屋，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2該房屋基本情況如下：

（1）房屋坐落：__________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（3）房屋面積：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋總價(jià)：人民幣__________元整。

二、借名購房事宜

2.1甲方同意借乙方名義購買上述房屋，乙方為該房屋的名義產(chǎn)權(quán)人。

2.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）向乙方支付房屋總價(jià)人民幣__________元整；

（2）按約定的還款計(jì)劃，按時(shí)償還貸款本息；

（3）在房屋買賣過程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（4）在房屋買賣完成后，將房屋過戶至乙方名下。

2.3乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在房屋買賣過程中，為甲方提供必要的協(xié)助；

（2）在房屋買賣完成后，將房屋過戶至甲方名下；

（3）在房屋買賣過程中，不得泄露甲方的個(gè)人信息。

三、合同履行與違約責(zé)任

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

3.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）房屋買賣合同；

（2）貸款合同；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同就甲方借乙丙名義購房事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1甲方同意借乙丙名義購買位于__________的房屋，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2該房屋基本情況如下：

（1）房屋坐落：__________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（3）房屋面積：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋總價(jià)：人民幣__________元整。

二、三方主體職責(zé)與權(quán)利

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方享有該房屋的實(shí)際居住權(quán)和收益權(quán)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定履行相關(guān)義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求乙方和丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí)，依法追究其違約責(zé)任。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方作為名義產(chǎn)權(quán)人，負(fù)責(zé)辦理房屋購買手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)；

（2）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）乙方在合同約定的期限內(nèi)，不得擅自處分該房屋；

（4）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方作為乙方和甲方的共同債務(wù)人，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的貸款責(zé)任；

（2）丙方應(yīng)配合甲方和乙方辦理房屋購買及過戶手續(xù)；

（3）丙方在合同約定的期限內(nèi)，不得擅自處分該房屋；

（4）丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有該房屋的實(shí)際居住權(quán)，乙方和丙方不得干涉；

3.2甲方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方和丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；

3.3甲方在乙方和丙方違約時(shí)，有權(quán)依法追究其違約責(zé)任，包括但不限于要求賠償損失、解除合同等；

3.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定支付房屋總價(jià)及相應(yīng)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；

4.2乙方和丙方在合同約定的期限內(nèi)，未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、第三方介入意義與目的

7.1丙方的介入，有助于甲方在貸款過程中減輕財(cái)務(wù)壓力，保障甲方權(quán)益；

7.2乙方和丙方的共同承擔(dān)貸款責(zé)任，有利于降低甲方在房屋購買過程中的風(fēng)險(xiǎn)；

7.3三方合作，有助于實(shí)現(xiàn)房屋購買過程中的資源共享，提高效率。

八、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

8.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有利于保障自身權(quán)益，確保房屋購買過程順利進(jìn)行；

8.2甲方通過主導(dǎo)合同，可以更好地控制房屋購買進(jìn)度，降低風(fēng)險(xiǎn)；

8.3甲方在合同中享有更多權(quán)利，有利于在違約情況下維護(hù)自身利益。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身購房權(quán)益，與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）共同就乙方借甲丁名義購房事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1乙方同意借甲方和丁方名義購買位于__________的房屋，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2該房屋基本情況如下：

（1）房屋坐落：__________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（3）房屋面積：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋總價(jià)：人民幣__________元整。

二、三方主體職責(zé)與權(quán)利

2.1乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方作為實(shí)際購房人，享有該房屋的居住權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方和丁方按照約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理購房手續(xù)、償還貸款等；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求甲方和丁方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）乙方有權(quán)在甲方和丁方違約時(shí)，依法追究其違約責(zé)任。

2.2甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方作為名義產(chǎn)權(quán)人，負(fù)責(zé)辦理房屋購買手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)；

（2）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）甲方在合同約定的期限內(nèi)，不得擅自處分該房屋；

（4）甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.3丁方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丁方作為乙方和甲方的共同債務(wù)人，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的貸款責(zé)任；

（2）丁方應(yīng)配合乙方和甲方辦理房屋購買及過戶手續(xù)；

（3）丁方在合同約定的期限內(nèi)，不得擅自處分該房屋；

（4）丁方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有該房屋的實(shí)際居住權(quán)，甲方和丁方不得干涉；

3.2乙方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方和丁方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；

3.3乙方在甲方和丁方違約時(shí)，有權(quán)依法追究其違約責(zé)任，包括但不限于要求賠償損失、解除合同等；

3.4乙方有權(quán)要求甲方和丁方按照約定支付房屋總價(jià)及相應(yīng)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；

4.2甲方和丁方在合同約定的期限內(nèi)，未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方和丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

7.1乙方作為合同主導(dǎo)方，有利于保障自身購房權(quán)益，確保房屋購買過程順利進(jìn)行；

7.2乙方通過主導(dǎo)