業(yè)主公寓出租合同范例

業(yè)主公寓出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

地址：___________________________

乙方（承租方）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

地址：___________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓，建筑面積為__________________________平方米，現(xiàn)同意將該公寓出租給乙方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為位于__________________________的公寓，建筑面積為__________________________平方米，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________________________。

1.3租賃物權(quán)屬：甲方對該租賃物享有合法的出租權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計______個月。

2.2租金：甲方同意每月向乙方收取人民幣__________________________元作為租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租賃物的使用與維修

3.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方應(yīng)保持租賃物清潔衛(wèi)生，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3租賃期間，租賃物的維修責(zé)任及費用按以下約定處理：

（1）租賃物在使用過程中發(fā)生正常損耗的，乙方無需承擔(dān)維修責(zé)任；

（2）租賃物發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)聯(lián)系維修，維修費用由乙方承擔(dān)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，經(jīng)雙方協(xié)商，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。

四、租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式擅自轉(zhuǎn)讓給他人使用。

4.2如乙方違反本合同第四條第（一）款規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

五、合同解除與終止

5.1出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正；

（2）乙方欠繳租金超過兩個月的；

（3）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途；

（4）乙方違反國家有關(guān)法律法規(guī)。

5.2出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）租賃物存在安全隱患，影響乙方正常使用；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2違約金數(shù)額按以下方式計算：

（1）因逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付未付租金的______%作為違約金；

（2）因未按時繳納維修費用，每逾期一日，應(yīng)支付維修費用的______%作為違約金；

（3）因其他違約行為，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.租賃物權(quán)屬證明；

4.租賃物現(xiàn)狀說明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

地址：___________________________

乙方（承租方）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

地址：___________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系方式：_______________________

地址：___________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓，建筑面積為__________________________平方米，丙方同意提供租賃物維護(hù)、保養(yǎng)及增值服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為位于__________________________的公寓，建筑面積為__________________________平方米，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________________________。

1.3租賃物權(quán)屬：甲方對該租賃物享有合法的出租權(quán)。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)及增值服務(wù)，包括但不限于：

（1）定期對租賃物進(jìn)行清潔、維修；

（2）確保租賃物設(shè)施設(shè)備的正常運行；

（3）對租賃物進(jìn)行市場推廣，提升租賃物的市場價值。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量，確保租賃物始終處于良好的使用狀態(tài)。

三、租金及費用

3.1租賃期限及租金：詳見本合同第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一篇范文：合同編號：__________中的相關(guān)條款。

3.2丙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費用，甲方同意承擔(dān)。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方享有對租賃物的完全占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供租賃物維護(hù)、保養(yǎng)及增值服務(wù)的詳細(xì)報告。

4.3甲方有權(quán)對丙方提供的服務(wù)提出意見和建議。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式擅自轉(zhuǎn)讓給他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的安全和完好。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知甲方。

6.3丙方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供專業(yè)、全面的租賃物維護(hù)、保養(yǎng)及增值服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

9.2第三方介入有助于提高租賃物的市場價值，降低甲方運營成本，實現(xiàn)甲方的長期利益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全、完好。

10.2甲方通過本合同明確丙方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，確保租賃物得到專業(yè)維護(hù)，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

地址：___________________________

乙方（購房方）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

地址：___________________________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系方式：_______________________

地址：___________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，建筑面積為__________________________平方米，現(xiàn)同意將該房產(chǎn)出售給乙方，丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，同意提供中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1本合同房產(chǎn)為位于__________________________的房產(chǎn)，建筑面積為__________________________平方米，以下簡稱“房產(chǎn)”。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：詳見附件《房產(chǎn)現(xiàn)狀說明》。

1.3房產(chǎn)權(quán)屬：甲方對該房產(chǎn)享有合法的出售權(quán)。

二、丙方中介服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的購房方，并提供專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于：

（1）市場調(diào)研，提供房產(chǎn)市場分析報告；

（2）發(fā)布房產(chǎn)出售信息，尋找潛在購房方；

（3）協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范，確保交易過程的順利進(jìn)行。

三、交易價格及支付方式

3.1房產(chǎn)交易價格為人民幣__________________________元。

3.2交易支付方式：詳見附件《支付方式說明》。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方享有對房產(chǎn)的購買權(quán)，在交易過程中，乙方有權(quán)了解房產(chǎn)的詳細(xì)情況，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，包括交易流程、法律風(fēng)險等。

4.3乙方在交易過程中，如對房產(chǎn)或交易有任何疑問，有權(quán)要求丙方解答。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方不得在未解除本合同的情況下，自行或通過他人出售房產(chǎn)給第三方。

5.2甲方不得在交易過程中隱瞞房產(chǎn)的真實情況，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方不得要求乙方支付超出本合同約定的費用。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保交易過程的合法性。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知甲方和乙方。

6.3丙方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可