買賣農(nóng)村住宅合同范例正規(guī)

買賣農(nóng)村住宅合同范例正規(guī)第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村住宅（以下簡稱“該住宅”），乙方有意購買該住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________（具體地址）的農(nóng)村住宅，以下簡稱“該住宅”。

1.2該住宅的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《農(nóng)村住宅詳細(xì)描述》。

1.3乙方同意購買該住宅，總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付房款的方式為：__________。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，將該住宅交付給乙方。

3.2乙方在收到該住宅后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對該住宅進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該住宅的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)購買該住宅產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.3雙方在簽訂本合同前，應(yīng)就稅費(fèi)及費(fèi)用問題達(dá)成一致意見。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間交付該住宅，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.3若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：農(nóng)村住宅詳細(xì)描述

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件三：付款憑證

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村住宅（以下簡稱“該住宅”），乙方有意購買該住宅，為保障交易安全，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________（具體地址）的農(nóng)村住宅，以下簡稱“該住宅”。

1.2該住宅的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《農(nóng)村住宅詳細(xì)描述》。

1.3乙方同意購買該住宅，總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行交易，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3丙方應(yīng)保證交易過程中的信息真實、準(zhǔn)確，并對交易雙方提供的信息保密。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方保證該住宅的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，并享有該住宅的買賣收益。

3.3甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行背景調(diào)查，確保其具備購買能力。

3.4甲方在交易過程中享有知情權(quán)，了解乙方的付款情況及交易進(jìn)度。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方保證具有購買該住宅的合法資格，并按約定支付房款。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供該住宅的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

4.3乙方在交易過程中享有知情權(quán)，了解交易進(jìn)度及丙方的服務(wù)情況。

五、付款方式及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.4若甲方未按約定時間交付該住宅，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

六、交付及驗收

6.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，將該住宅交付給乙方。

6.2乙方在收到該住宅后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對該住宅進(jìn)行驗收。

6.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

七、稅費(fèi)及費(fèi)用

7.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該住宅的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

7.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)購買該住宅產(chǎn)生的稅費(fèi)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：農(nóng)村住宅詳細(xì)描述

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件三：付款憑證

附件四：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障交易安全，降低交易風(fēng)險。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.增強(qiáng)甲乙雙方的信任，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保交易收益。

2.增強(qiáng)甲方在交易中的主動權(quán)，降低交易風(fēng)險。

3.提高甲方在交易過程中的地位，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________（具體地址）的農(nóng)村住宅（以下簡稱“該住宅”），為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________（具體地址）的農(nóng)村住宅，以下簡稱“該住宅”。

1.2該住宅的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《農(nóng)村住宅詳細(xì)描述》。

1.3乙方同意購買該住宅，總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對甲方的房產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無法律糾紛。

2.2丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3丙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供相關(guān)證明文件，確保交易順利進(jìn)行。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供該住宅的權(quán)屬證明及相關(guān)資料，以保障交易合法性。

3.2乙方有權(quán)在交易過程中對住宅進(jìn)行實地考察，了解住宅的實際狀況。

3.3乙方有權(quán)在支付房款前，要求甲方出示房產(chǎn)證等證明文件。

3.4乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的法律咨詢和保障。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方保證該住宅的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，并在乙方支付全部房款后，將該住宅交付給乙方。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易安全。

五、付款方式及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3若甲方未按約定時間交付該住宅，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.4若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

六、交付及驗收

6.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，將該住宅交付給乙方。

6.2乙方在收到該住宅后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對該住宅進(jìn)行驗收。

6.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

七、稅費(fèi)及費(fèi)用

7.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該住宅的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

7.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)購買該住宅產(chǎn)生的稅費(fèi)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：農(nóng)村住宅詳細(xì)描述

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件三：付款憑證