專業(yè)版商鋪買賣合同范例

專業(yè)版商鋪買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”），甲方愿意將該商鋪出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的商鋪的基本情況

1.1標的商鋪位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.2標的商鋪權(quán)屬清晰，甲方擁有該商鋪的完全所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3標的商鋪已取得合法的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標的商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承擔相應(yīng)的法律責任。

2.2甲方保證標的商鋪的建筑物、附屬設(shè)施及配套設(shè)施等均符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.3乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付定金________________________元，作為買賣合同的履行保證金。

2.4乙方在支付定金后，甲方應(yīng)將標的商鋪的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

2.5乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照約定的付款方式，向甲方支付剩余的購房款。

2.6甲方在收到乙方支付的全部購房款后，應(yīng)將標的商鋪的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件過戶至乙方名下。

2.7乙方在取得標的商鋪的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標的商鋪的登記手續(xù)。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金________________________元。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款________________________元。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款________________________元。

四、標的商鋪的交付

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后________________________個工作日內(nèi)，將標的商鋪交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)保證標的商鋪在交付時，符合本合同約定的條件。

4.3乙方在接收標的商鋪時，應(yīng)按照本合同的約定，對標的商鋪進行驗收。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付標的商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金________________________元。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元。

5.3雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的商鋪的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”），乙方有意向購買該商鋪，為保障甲乙雙方的權(quán)益，丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的商鋪的基本情況

1.1標的商鋪位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.2標的商鋪權(quán)屬清晰，甲方擁有該商鋪的完全所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3標的商鋪已取得合法的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

二、甲方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標的商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承擔相應(yīng)的法律責任。

2.2甲方保證標的商鋪的建筑物、附屬設(shè)施及配套設(shè)施等均符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間節(jié)點支付購房款。

2.4甲方有權(quán)在乙方未按約定支付購房款的情況下，要求丙方履行擔保責任。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方交付標的商鋪的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

3.2乙方有權(quán)在支付全部購房款后，要求甲方將標的商鋪的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件過戶至乙方名下。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金________________________元。

3.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款________________________元。

3.5乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款________________________元。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

4.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保，擔保金額為________________________元。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間節(jié)點支付購房款。

4.3丙方在乙方未按約定支付購房款的情況下，應(yīng)立即履行擔保責任，代為支付相應(yīng)款項。

4.4丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元。

5.2乙方在未支付全部購房款前，不得擅自對標的商鋪進行任何形式的處置。

5.3乙方不得將標的商鋪用于抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等任何可能影響甲方權(quán)益的行為。

六、爭議解決

6.1雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的商鋪的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在為甲乙雙方提供更可靠的交易保障，降低交易風險，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，以及設(shè)置乙方的違約及限制條款，確保在交易過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于________________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”），但由于乙方資金周轉(zhuǎn)需要，甲方同意乙方通過丙方的融資服務(wù)完成交易。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的商鋪的基本情況

1.1標的商鋪位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.2標的商鋪權(quán)屬清晰，甲方擁有該商鋪的完全所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3標的商鋪已取得合法的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方交付標的商鋪的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

2.2乙方有權(quán)在支付全部購房款后，要求甲方將標的商鋪的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件過戶至乙方名下。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金________________________元。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向丙方支付融資服務(wù)費用________________________元。

三、丙方的權(quán)利義務(wù)

3.1丙方同意為乙方的購房需求提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時支付購房款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間節(jié)點支付融資服務(wù)費用。

3.3丙方在乙方未按約定支付融資服務(wù)費用的情況下，有權(quán)停止提供融資服務(wù)，并要求乙方承擔違約責任。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證標的商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承擔相應(yīng)的法律責任。

4.2甲方保證標的商鋪的建筑物、附屬設(shè)施及配套設(shè)施等均符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求。

4.3甲方應(yīng)在乙方支付定金后________________________個工作日內(nèi)，將標的商鋪交付給乙方。

4.4甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后，將標的商鋪的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件過戶至乙方名下。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定交付標的商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金________________________元。

5.2甲方不得在乙方支付全部購房款前，擅自對標的商鋪進行任何形式的處置。

5.3甲方不得在乙方未支付全部購房款前，要求乙方提前償還融資款項。

六、爭議解決

6.1雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的商鋪的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義