嚴(yán)謹(jǐn)租房合同范例

嚴(yán)謹(jǐn)租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證其對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用一并交付甲方。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

4.2乙方在使用房屋過程中，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如有遺失，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理處規(guī)定執(zhí)行。

5.2如乙方拖欠物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方立即繳納，并承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。

6.2甲方如未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為房屋所有權(quán)人，為保障其合法權(quán)益，特委托第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為其代理人，就甲方名下位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租事宜與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證其對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)。

二、第三方代理權(quán)限

2.1第三方受甲方委托，代表甲方與乙方簽訂本合同，并履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.2第三方在代理期間，有權(quán)以甲方名義行使甲方在合同中的權(quán)利，承擔(dān)甲方在合同中的義務(wù)。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

4.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用一并交付甲方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

5.2乙方在使用房屋過程中，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如有遺失，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理處規(guī)定執(zhí)行。

6.2如乙方拖欠物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方立即繳納，并承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀，并退還鑰匙。

7.3甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的使用情況，確保乙方按照合同約定使用房屋。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方如違反合同約定，損害甲方或第三方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.4乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方的代理人，介入租賃合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，提高租賃管理的效率，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在租賃合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃合同的履行，實(shí)現(xiàn)甲方在租賃過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為承租人，為保障其合法權(quán)益，特委托第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為其代理人，就乙方租賃甲方名下位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證其對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)。

二、第三方代理權(quán)限

2.1第三方受乙方委托，代表乙方與甲方簽訂本合同，并履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.2第三方在代理期間，有權(quán)以乙方名義行使乙方在合同中的權(quán)利，承擔(dān)乙方在合同中的義務(wù)。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

4.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用一并交付甲方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

5.2乙方在使用房屋過程中，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如有遺失，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理處規(guī)定執(zhí)行。

6.2如乙方拖欠物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方立即繳納，并承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全性和適宜居住條件。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得隨意提高租金或解除合同。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況要求甲方退還押金。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

8.2甲方如違反合同約定，擅自提高租金或解除合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3甲方在租賃期間，不得干涉乙方的正常居住和使用房屋。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本