住房誠(chéng)意金合同范例

住房誠(chéng)意金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方擁有的位于__________________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________________________。

二、誠(chéng)意金支付及退還

2.1甲方自愿向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）作為誠(chéng)意金，乙方收到誠(chéng)意金后，應(yīng)出具收據(jù)并妥善保管。

2.2甲方支付誠(chéng)意金后，如因以下原因?qū)е陆灰撞怀?，乙方?yīng)無(wú)息退還誠(chéng)意金：

（1）乙方單方面違約，未按約定時(shí)間向甲方交付涉案房產(chǎn)；

（2）乙方提供的涉案房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，確認(rèn)無(wú)法修復(fù)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)；

（4）其他雙方約定應(yīng)當(dāng)退還誠(chéng)意金的情況。

三、違約責(zé)任

3.1如甲方違約，導(dǎo)致交易不成，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）作為違約金。

3.2如乙方違約，導(dǎo)致交易不成，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）作為違約金。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方擁有的位于__________________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________________________。

二、誠(chéng)意金支付及退還

2.1甲方自愿向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）作為誠(chéng)意金，乙方收到誠(chéng)意金后，應(yīng)出具收據(jù)并妥善保管。

2.2丙方保證在甲方支付誠(chéng)意金后，如因以下原因?qū)е陆灰撞怀?，乙方?yīng)無(wú)息退還誠(chéng)意金：

（1）乙方單方面違約，未按約定時(shí)間向甲方交付涉案房產(chǎn)；

（2）乙方提供的涉案房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，確認(rèn)無(wú)法修復(fù)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)；

（4）其他雙方約定應(yīng)當(dāng)退還誠(chéng)意金的情況。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，在甲方支付誠(chéng)意金后，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金或采取其他補(bǔ)救措施。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定交付涉案房產(chǎn)；

（2）要求乙方保證涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無(wú)任何法律糾紛；

（3）要求乙方提供涉案房產(chǎn)的完整資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等；

（4）要求乙方承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任；

（5）要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受侵害。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）的違約金；

（2）提供的涉案房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)鑒定無(wú)法修復(fù)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的誠(chéng)意金，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）未按約定提供涉案房產(chǎn)的完整資料，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明；

（5）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在交易過(guò)程中能夠獲得更加可靠的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過(guò)程中處于有利地位，充分保障甲方的合法權(quán)益。在合同中，甲方享有多項(xiàng)權(quán)利，如要求乙方交付房產(chǎn)、提供房產(chǎn)資料等，同時(shí)，甲方在違約情況下享有要求乙方支付違約金或采取其他補(bǔ)救措施的權(quán)利。這些條款的設(shè)置旨在為甲方提供全方位的權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方擁有的位于__________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“涉案物業(yè)”），為保障乙方的權(quán)益，丙方作為融資擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案物業(yè)基本情況

1.1涉案物業(yè)位于__________________________，總面積為__________________________平方米，包括__________________________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________________________。

二、融資及支付

2.1乙方同意向甲方購(gòu)買涉案物業(yè)，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）。

2.2乙方因資金需求，丙方同意為乙方的融資提供擔(dān)保服務(wù)，丙方與乙方另行簽訂融資合同，丙方承擔(dān)乙方按期還款的連帶責(zé)任。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方無(wú)法按時(shí)償還貸款時(shí)，承擔(dān)連帶還款責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的財(cái)務(wù)狀況，確保乙方用于購(gòu)買涉案物業(yè)的資金來(lái)源合法合規(guī)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供購(gòu)買涉案物業(yè)的必要文件，如財(cái)務(wù)報(bào)表、資金來(lái)源證明等。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付涉案物業(yè)；

（2）要求甲方保證涉案物業(yè)的權(quán)屬清晰、無(wú)任何法律糾紛；

（3）在融資合同約定的還款期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）在合同履行過(guò)程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付涉案物業(yè)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）的違約金；

（2）提供的涉案物業(yè)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)鑒定無(wú)法修復(fù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失；

（3）未按約定提供涉案物業(yè)的完整資料，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2甲方在乙方未按融資合同約定償還貸款時(shí)，不得要求乙方提前償還全部貸款或要求乙方支付額外的罰金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）涉案物業(yè)權(quán)屬證明；

（5）其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在購(gòu)買涉案物業(yè)的過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，保障乙方的投資權(quán)益。乙方通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保了在資金鏈出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，丙方能夠履行擔(dān)保責(zé)任，從而降低乙方