2025涉外房屋租賃合同樣本

2025涉外房屋租賃合同樣本涉外房屋租賃合同合同編號：-HC-出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：國籍：身份證/護照號碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：國籍：身份證/護照號碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：簽訂地點：簽訂日期：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該房屋用于（租賃用途），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議：第一條房屋租賃標(biāo)的1.1甲方同意將其依法擁有的位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件：（如不動產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證等）。1.3租賃房屋的建筑面積為平方米，具體平面布局詳見附件。1.4租賃房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：（如地板、門窗、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)施等）。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃房屋用于（如居住、辦公、商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃房屋的使用用途。2.2乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)匾?guī)劃、消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃房屋的使用符合相關(guān)要求。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。若雙方同意續(xù)租，則應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。3.3若甲方在租賃期內(nèi)需提前收回租賃房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：）。4.2租金按（月/季度/半年）支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季度/半年）開始前日支付至甲方指定賬戶：。4.3甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。4.4若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第五條押金5.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。5.2押金在租賃期屆滿或合同解除后，由甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用（如有）后無息退還。若乙方未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)直接扣款。5.3押金支付時間為本合同簽訂之日起日內(nèi)。第六條費用承擔(dān)6.1承租期間，乙方應(yīng)承擔(dān)下列費用：租賃房屋的物業(yè)管理費：水、電、燃氣、供暖等能源費用：電視、網(wǎng)絡(luò)等其他相關(guān)費用：6.2甲方應(yīng)承擔(dān)下列費用：6.3若雙方共同承擔(dān)某項費用，具體分擔(dān)方式應(yīng)另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議。第七條房屋的使用7.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。若因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。7.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動，不得存放危險物品，不得占用公共通道或其他公共區(qū)域。7.3乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔衛(wèi)生，并按時繳納物業(yè)管理費用。第八條房屋的維修8.1租賃房屋的日常維護及維修由（甲方/乙方）負責(zé)，費用由承擔(dān)。8.2若租賃房屋出現(xiàn)重大故障或安全隱患，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負責(zé)維修，維修期間乙方應(yīng)予以配合。8.3因房屋維修需要乙方暫時搬遷的，甲方應(yīng)提供同等條件的臨時住宿，并相應(yīng)減免租金。第九條轉(zhuǎn)租9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。9.2若經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面協(xié)議，并將協(xié)議副本交甲方備案。第十條合同解除10.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2若甲方因自身原因需提前收回租賃房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，除退還押金外，還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的補償金。10.3若乙方因個人原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后解除合同，押金將不予退還。10.4若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失：a)拖欠租金累計達日；b)擅自改變租賃房屋用途的；c)擅自轉(zhuǎn)租或占用租賃房屋的；d)從事違法活動的。第十一條違約責(zé)任11.1若甲方違反本合同約定，未能按時提供租賃房屋或提前收回租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。11.2若乙方違反本合同約定，未能按時支付租金或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。11.3因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償造成的損失。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括：a)租賃房屋平面圖；b)附屬設(shè)施清單；c)雙方身份證/護照復(fù)印件。13.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式