兄弟共同出資買房合同范例

兄弟共同出資買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲乙雙方（以下簡稱“雙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就共同出資購買位于__________市__________區(qū)__________路的房產事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產信息

1.1房產基本情況：位于__________市__________區(qū)__________路，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2房產權屬：該房產所有權歸甲乙雙方共同共有。

二、出資方式及比例

2.1甲方出資：人民幣__________元。

2.2乙方出資：人民幣__________元。

2.3出資方式：雙方按照上述出資比例，以現金形式向房產開發(fā)商支付購房款。

三、房屋交付及過戶

3.1房屋交付：在甲方、乙方共同指定的日期前，開發(fā)商應將房屋交付給雙方。

3.2房屋過戶：在房屋交付后，甲乙雙方應積極配合辦理房產過戶手續(xù)，確保在合同約定的期限內完成過戶。

四、物業(yè)管理及費用承擔

4.1房產物業(yè)管理：甲乙雙方共同委托__________物業(yè)管理公司負責物業(yè)管理。

4.2物業(yè)管理費用：甲乙雙方按照各自出資比例承擔物業(yè)管理費用。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

1.房產證復印件

2.房屋買賣合同

3.房產稅費繳納憑證

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲乙雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就共同出資購買位于__________市__________區(qū)__________路的房產事宜，并引入丙方作為第三方參與投資，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產信息

1.1房產基本情況：位于__________市__________區(qū)__________路，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2房產權屬：該房產所有權歸甲方、乙方及丙方共同共有。

二、出資方式及比例

2.1甲方出資：人民幣__________元。

2.2乙方出資：人民幣__________元。

2.3丙方出資：人民幣__________元。

2.4出資比例：甲方占__________%，乙方占__________%，丙方占__________%。

2.5出資方式：甲乙丙三方按照上述出資比例，以現金形式向房產開發(fā)商支付購房款。

三、甲方權益保障

3.1甲方作為出資比例最高的主體，享有以下權益：

3.1.1甲方對房產的經營管理擁有最終決策權。

3.1.2甲方享有房產出租、出售等收益的優(yōu)先權。

3.1.3甲方在房產分割或處置時，享有優(yōu)先分割或處置的權利。

四、丙方責權利

4.1丙方出資人民幣__________元，享有以下權利：

4.1.1丙方享有房產的共有權，包括房產出租、出售等收益的分享權。

4.1.2丙方有權參與房產的經營管理決策，但需服從甲乙兩方的共同決定。

4.2丙方承擔以下義務：

4.2.1丙方應按時足額繳納其出資款項。

4.2.2丙方應遵守甲乙雙方共同制定的房產管理規(guī)定。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按時足額繳納其出資款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的__________%。

5.2乙方如違反房產管理規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

5.3乙方在未征得甲方同意的情況下，不得單獨處置其享有的房產份額。

六、丙方違約及限制條款

6.1丙方如未按時足額繳納其出資款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的__________%。

6.2丙方如違反房產管理規(guī)定，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

6.3丙方在未征得甲乙雙方同意的情況下，不得單獨處置其享有的房產份額。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

1.房產證復印件

2.房屋買賣合同

3.房產稅費繳納憑證

4.其他相關證明材料

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入丙方作為第三方參與投資，旨在擴大資金來源，降低投資風險，實現資源共享。

9.2丙方的參與有助于提高項目的整體實力，增強項目的市場競爭力。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出資比例最高的主體，主導本次投資，旨在確保甲方在房產收益分配、經營管理等方面擁有更大的話語權。

10.2甲方的主導地位有助于保障甲方的長期利益，實現甲方的投資目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲乙雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就共同出資購買位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)項目事宜，并引入丙方作為第三方參與投資，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目信息

1.1項目基本情況：位于__________市__________區(qū)__________路，占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米，項目用途為__________。

1.2項目權屬：該項目所有權歸甲方、乙方及丙方共同共有。

二、出資方式及比例

2.1甲方出資：人民幣__________元。

2.2乙方出資：人民幣__________元。

2.3丙方出資：人民幣__________元。

2.4出資比例：甲方占__________%，乙方占__________%，丙方占__________%。

2.5出資方式：甲乙丙三方按照上述出資比例，以現金形式向開發(fā)商支付項目款項。

三、乙方權益保障

3.1乙方作為出資比例較高的主體，享有以下權益：

3.1.1乙方對項目的經營管理擁有重要決策權。

3.1.2乙方享有項目出租、出售等收益的優(yōu)先權。

3.1.3乙方在項目分割或處置時，享有優(yōu)先分割或處置的權利。

四、丙方責權利

4.1丙方出資人民幣__________元，享有以下權利：

4.1.1丙方享有項目的共有權，包括項目出租、出售等收益的分享權。

4.1.2丙方有權參與項目的經營管理決策，但需服從甲乙兩方的共同決定。

4.2丙方承擔以下義務：

4.2.1丙方應按時足額繳納其出資款項。

4.2.2丙方應遵守甲乙雙方共同制定的項目管理規(guī)定。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按時足額繳納其出資款項，應向乙方支付違約金，違約金為逾期款項的__________%。

5.2甲方如違反項目管理規(guī)定，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

5.3甲方在未征得乙方同意的情況下，不得單獨處置其享有的項目份額。

六、丙方違約及限制條款

6.1丙方如未按時足額繳納其出資款項，應向乙方支付違約金，違約金為逾期款項的__________%。

6.2丙方如違反項目管理規(guī)定，乙方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

6.3丙方在未征得甲乙雙方同意的情況下，不得單獨處置其享有的項目份額。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

1.項目土地使用權證復印件

2.項目開發(fā)合同

3.項目相關審批文件

4.其他相關證明材料

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為出資比例較高的主體，主導本次投資，旨在確保乙方在項目收益分配、經營管理等方面擁有更大的話語權。

9.2乙方的主