農(nóng)村買房建房合同范例

農(nóng)村買房建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

2.賣方同意將標(biāo)的物出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于____________________，土地面積____________________平方米，房屋建筑面積____________________平方米。

2.標(biāo)的物所有權(quán)及土地使用權(quán)歸賣方所有，賣方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、合同價(jià)款

1.本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

4.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

5.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如買方對(duì)標(biāo)的物存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣方提出。

3.驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，各自承擔(dān)本合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.買方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付總價(jià)款的____________________%作為違約金。

3.賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付總價(jià)款的____________________%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

2.賣方同意將標(biāo)的物出售給買方，但買方因資金問題需要丙方提供擔(dān)保。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于____________________，土地面積____________________平方米，房屋建筑面積____________________平方米。

2.標(biāo)的物所有權(quán)及土地使用權(quán)歸賣方所有，賣方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、合同價(jià)款及擔(dān)保

1.本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.丙方作為擔(dān)保方，保證在買方未按約定支付價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

4.丙方擔(dān)保的最高額度為人民幣_(tái)___________________元整。

三、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如買方對(duì)標(biāo)的物存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣方提出。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，各自承擔(dān)本合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.買方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

五、買方權(quán)益及權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。

2.買方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的物前，保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.買方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

4.買方有權(quán)在賣方或丙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、賣方責(zé)任及義務(wù)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方交付標(biāo)的物。

3.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料。

七、丙方責(zé)任及義務(wù)

1.丙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的物前，保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.丙方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的物后，協(xié)助買方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬登記手續(xù)。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付總價(jià)款的____________________%作為違約金。

2.賣方在交付標(biāo)的物前，如標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向買方支付總價(jià)款的____________________%作為違約金。

4.丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.賣方在標(biāo)的物交付后，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的物權(quán)屬發(fā)生變化，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保函

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為買方的付款義務(wù)提供保障，確保買方在資金不足的情況下，仍能順利購買標(biāo)的物。同時(shí)，丙方的擔(dān)保行為也減輕了賣方的風(fēng)險(xiǎn)，使交易更加安全可靠。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定一系列權(quán)益條款和限制條款，保障了自身的合法權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有利于確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

2.賣方同意將標(biāo)的物出售給買方，但買方希望丙方提供擔(dān)保，以保障交易安全。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于____________________，土地面積____________________平方米，房屋建筑面積____________________平方米。

2.標(biāo)的物所有權(quán)及土地使用權(quán)歸賣方所有，賣方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、合同價(jià)款及擔(dān)保

1.本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.丙方作為擔(dān)保方，保證在買方未按約定支付價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

4.丙方擔(dān)保的最高額度為人民幣_(tái)___________________元整。

三、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如買方對(duì)標(biāo)的物存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣方提出。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，各自承擔(dān)本合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.買方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益及權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的物前，提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。

2.買方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的物前，保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.買方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

4.買方有權(quán)在賣方或丙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、賣方責(zé)任及義務(wù)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方交付標(biāo)的物。

3.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料。

七、丙方責(zé)任及義務(wù)

1.丙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的物前，保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.丙方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的物后，協(xié)助買方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬登記手續(xù)。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付總價(jià)款的____________________%作為違約金。

2.賣方在交付標(biāo)的物前，如標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向買方支付總價(jià)款的____________________%作為違約金。

4.丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.賣方在標(biāo)的物交付后，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的物權(quán)屬發(fā)生變化，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)