2025辦公室租賃合同簡(jiǎn)單版協(xié)議書(shū)

2025辦公室租賃合同簡(jiǎn)單版協(xié)議書(shū)辦公室租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方擁有的辦公室事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條約定內(nèi)容1.1甲方同意將其位于市區(qū)路號(hào)的辦公室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋。1.2租賃房屋的面積為平方米，具體面積以雙方確認(rèn)的實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。1.3租賃房屋的用途為，乙方承諾僅將其用于該用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自變更用途。第二條租金及支付方式2.1租賃房屋的租金為人民幣元整（大寫(xiě)：元），該租金為每月支付，且已包含物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，如因政府部門(mén)調(diào)整相關(guān)費(fèi)用，租金將相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方式雙方另行協(xié)商。2.2租金支付方式為每月日前，由乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：賬戶(hù)名：賬號(hào)：2.3甲方應(yīng)開(kāi)具正式的租金收據(jù)，如需發(fā)票，雙方可另行協(xié)商。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，包括但不限于擁有出租該房屋的所有必要權(quán)利或授權(quán)。3.1.2甲方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間保持其正常維修和維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非乙方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。3.1.4甲方有權(quán)在租賃期結(jié)束后收回租賃房屋，但應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖延。3.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，避免造成損壞。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃房屋用途，不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。3.2.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃房屋及周邊環(huán)境的整潔與安全。第四條合同的變更與解除4.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，修改后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，已支付的租金或費(fèi)用按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。4.3任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除合同，已支付的租金或費(fèi)用按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定支付租金或費(fèi)用超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。5.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方立即搬離租賃房屋，并不予退還已支付的押金，有權(quán)要求乙方賠償造成的損失。5.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，具體包括但不限于退還相應(yīng)租金、賠償乙方遭受的損失，雙方協(xié)商解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：