2025建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本

2025建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號(hào)：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：名稱：地址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：地址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法取得位于（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）的建設(shè)用地使用權(quán)，并已依法辦理相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，甲方同意將該土地的建設(shè)用地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意受讓該土地的建設(shè)用地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓地塊的基本情況1.1該土地位于，土地權(quán)屬證號(hào)為，土地面積為平方米（以權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)）。1.2該土地的用途為，使用年限為年，自年月日起至年月日止，剩余使用年限為年。1.3該土地的現(xiàn)狀為（如已開(kāi)發(fā)、未開(kāi)發(fā)等），地上建筑物及附著物狀況為。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.1乙方受讓該土地的建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)支付的總金額為人民幣元（大寫：），以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓費(fèi)”。2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式：2.2.1本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%即人民幣元；2.2.2甲方協(xié)助乙方辦理完土地使用權(quán)變更登記手續(xù)后日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣元。2.3逾期支付的違約金：若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，則每逾期一日，乙方應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛泻戏ǖ慕ㄔO(shè)用地使用權(quán)，并保證該土地?zé)o權(quán)利瑕疵。3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，包括提供相關(guān)文件資料、簽署相關(guān)法律文書等。3.1.3甲方不得在未征得乙方同意的情況下，單方面解除本合同或?qū)⒃撏恋亓硇修D(zhuǎn)讓給第三方。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。3.2.2乙方取得該土地的建設(shè)用地使用權(quán)后，可依法對(duì)該土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)、利用、轉(zhuǎn)讓或出租，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求。3.2.3乙方不得擅自改變?cè)撏恋氐挠猛净虺鍪褂媚晗奘褂迷撏恋?。第四條變更與解除4.1合同的變更：4.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更。4.1.2變更后的合同內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，變更前的合同內(nèi)容與變更后的內(nèi)容不一致的，以變更后的內(nèi)容為準(zhǔn)。4.2合同的解除：4.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，轉(zhuǎn)讓費(fèi)已支付部分由甲方退還乙方。4.2.2一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致另一方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1若甲方未能按本合同約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的‰向乙方支付違約金。5.1.2若甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該土地，則甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并賠償乙方造成的全部損失。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，按本合同第2.2.2條支付違約金后，若仍未能履行支付義務(wù)，則甲方有權(quán)解除合同，收回該土地的建設(shè)用地使用權(quán)，已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)不予退還。5.2.2若乙方擅自改變土地用途或超出使用年限使用該土地，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本合同的訂立、履行、解釋、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。6.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：