2025租房合同范本：租賃協(xié)議模板

2025租房合同范本：租賃協(xié)議模板租賃協(xié)議模板合同編號：出租人（甲方）：身份/營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（乙方）：身份/營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息甲方將位于市區(qū)路號幢單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，具體房屋狀況以本協(xié)議簽訂時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日（以下簡稱“起租日”）起至年月日（以下簡稱“到期日”）止。本協(xié)議到期后，若雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃協(xié)議。續(xù)租事宜需在本協(xié)議到期日前日以書面形式通知對方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：賬戶名：，開戶行：，賬號：；或者通過方式支付至甲方指定收款人。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期部分的%作為違約金，直到租金付清為止。第四條押金乙方需于簽訂本協(xié)議時(shí)支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。押金不計(jì)利息，乙方退租時(shí)，若無任何違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金。如乙方未按約定支付租金、費(fèi)用或存在其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按約定向乙方提供符合約定的房屋，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，確保乙方合法使用房屋，不得改變房屋用途或進(jìn)行非法活動。在乙方不履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用房屋及其設(shè)施。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動。乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋使用過程中產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，并保存相關(guān)繳費(fèi)憑證。如乙方需要對房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)備，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全。第六條房屋的維修與保養(yǎng)房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由方承擔(dān)。如因房屋主體結(jié)構(gòu)或不可抗力導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施有損壞或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)或拖延維修導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后日內(nèi)完成維修，否則視為違約。第七條轉(zhuǎn)租條款乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋，若需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租行為無效，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本協(xié)議。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失：乙方未按約定支付租金超過日；乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行非法活動；乙方違反本協(xié)議約定的其他嚴(yán)重義務(wù)。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：甲方未按約定交付房屋或提供的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方正常使用；甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋。第九條違約責(zé)任任何一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付租金、違約金及由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十條爭議解決本協(xié)議履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租人（甲方）簽字：日期：