2025四川省房屋買賣合同書范本

2025四川省房屋買賣合同書范本合同編號：本合同由以下各方于年月日在四川省市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方是位于四川省市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方有意購買該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于四川省市區(qū)路號，產(chǎn)權(quán)證號為：，用途為：，建筑面積為：平方米，土地使用權(quán)證號為：。1.2該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：（如：水、電、燃氣、通信等基礎(chǔ)設(shè)施）。1.3該房屋的權(quán)屬狀況：（如：無抵押、無查封、無其他權(quán)利限制）。第二條房屋交易價格2.1雙方協(xié)商一致，確定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥），其中包含該房屋的全部價款。2.2乙方應(yīng)支付的交易稅費由方承擔(dān)（如：契稅、增值稅等），具體金額以相關(guān)部門規(guī)定為準。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）定金：人民幣（大寫）元整（￥），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（2）首付款：人民幣（大寫）元整（￥），于年月日前支付至甲方指定賬戶；（3）尾款：人民幣（大寫）元整（￥），于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定收款賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號：3.3甲方應(yīng)當(dāng)提供合法的收款憑證，確保房款支付的安全。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)當(dāng)在年月日前將該房屋交付給乙方，并確保該房屋處于完好狀態(tài)。4.2房屋交付時，雙方應(yīng)當(dāng)共同簽署《房屋交接單》，并辦理鑰匙、門禁卡等的交接手續(xù)。4.3如因甲方原因?qū)е掠馄诮桓?，每逾期一日，甲方?yīng)當(dāng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。第五條房屋過戶5.1雙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方提供辦理過戶所需的全部資料，包括但不限于：不動產(chǎn)權(quán)證書、身份證明、婚姻狀況證明等。5.3如因甲方原因?qū)е逻^戶遲延，每逾期一日，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)當(dāng)保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，且無任何權(quán)利瑕疵；（2）甲方應(yīng)當(dāng)按約定時間交付房屋，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)；（3）甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋在交付前未發(fā)生任何損害或重大隱患。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)當(dāng)按約定時間支付房款；（2）乙方應(yīng)當(dāng)按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)；（3）乙方應(yīng)當(dāng)對該房屋的使用和維護負責(zé)。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如：地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同。7.2因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按期交付房屋的，每逾期一日，支付違約金人民幣（大寫）元整