2025設(shè)施維護(hù)外包服務(wù)合同書

2025設(shè)施維護(hù)外包服務(wù)合同書本合同書（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（服務(wù)方）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要委托乙方提供設(shè)施維護(hù)外包服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托并提供相關(guān)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條服務(wù)目的乙方按照本合同約定，為甲方提供設(shè)施維護(hù)服務(wù)，確保甲方的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，延長(zhǎng)使用壽命，保障甲方的正常運(yùn)營(yíng)。第二條合同范圍本合同涵蓋的設(shè)施范圍包括但不限于：建筑物內(nèi)外部設(shè)施、機(jī)電設(shè)備、電梯、消防設(shè)施、弱電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。具體設(shè)施范圍詳見附件《設(shè)施清單》。第三條合同期限本合同有效期為年，自年月日起至年月日止。第四條合同金額與支付方式服務(wù)費(fèi)用為人民幣元（大寫：元整）/年（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)費(fèi)”）。甲方應(yīng)于每季度/半年/每年的第個(gè)月日前支付服務(wù)費(fèi)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金。乙方開具合法的增值稅發(fā)票。第五條甲方的責(zé)任甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于：提供設(shè)施設(shè)備的技術(shù)資料、圖紙等相關(guān)文檔；指定專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方的工作；按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)；不得無故干涉乙方的正常工作。第六條乙方的責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的設(shè)施維護(hù)服務(wù)，包括但不限于：日常維護(hù)保養(yǎng)；定期檢查與評(píng)估；故障維修；應(yīng)急響應(yīng)；設(shè)施設(shè)備檔案管理。第二章服務(wù)內(nèi)容第七條日常維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和頻率對(duì)甲方的設(shè)施進(jìn)行日常檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整、檢查等。第八條定期檢查與評(píng)估乙方應(yīng)定期對(duì)甲方的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，并出具檢查報(bào)告。檢查周期為每個(gè)月一次，檢查內(nèi)容包括設(shè)施設(shè)備的性能、安全性和完好性。乙方應(yīng)根據(jù)檢查結(jié)果提出改進(jìn)建議，并協(xié)助甲方實(shí)施必要的維護(hù)工作。第九條故障維修當(dāng)甲方的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)故障，并承擔(dān)維修過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е鹿收衔茨芗皶r(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)采取其他措施，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條應(yīng)急響應(yīng)在緊急情況下（如設(shè)施設(shè)備突發(fā)故障影響甲方正常運(yùn)營(yíng)），乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，迅速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。乙方應(yīng)確保應(yīng)急響應(yīng)的時(shí)間不超過小時(shí)。第十一條設(shè)施設(shè)備檔案管理乙方應(yīng)建立完整的設(shè)施設(shè)備檔案，包括但不限于：設(shè)施清單、技術(shù)參數(shù)、維護(hù)記錄、檢查報(bào)告等。乙方應(yīng)定期更新檔案內(nèi)容，并向甲方提供檔案副本。第三章驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程第十二條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)服務(wù)應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方的使用需求，并通過甲方的驗(yàn)收。第十三條驗(yàn)收流程乙方完成服務(wù)后，應(yīng)向甲方提交服務(wù)報(bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見。如甲方對(duì)服務(wù)結(jié)果不滿意，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出書面異議，雙方協(xié)商解決。第四章違約責(zé)任第十四條甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日‰。甲方無故干涉乙方工作的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方恢復(fù)履行合同義務(wù)。第十五條乙方違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日‰。因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。乙方未按約定頻率進(jìn)行維護(hù)或檢查的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第五章合同的變更、解除與終止第十六條合同變更本合同的任何變更均需由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十七條合同解除甲方有權(quán)在下列情況下解除合同：（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不予改正；（2）乙方提供的服務(wù)連續(xù)次未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)在下列情況下解除合同：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)，且逾期超過天；（2）甲方擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十八條合同終止本合同到期后自動(dòng)終止，除非雙方協(xié)商一致續(xù)簽。合同終止后，乙方應(yīng)將所有設(shè)施設(shè)備檔案移交給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第六章其他條款第十九條保密條款乙方應(yīng)對(duì)在履行合同過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。本條款的效力不因合同的終止而失效。第二十條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡最大努力減少損失，并提供相關(guān)證明。第二十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二十二條其他本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年月