杰誠物業(yè)環(huán)境維護工作檢驗標準和方法

分類序號項目標準檢驗方法清潔頻率室外組1路面、綠地、散水坡無瓜果皮殼、紙屑等雜物,無積水,無污漬;每10平方米內(nèi)煙頭及對應大小雜物不超出1個。沿路線檢面檢驗天天根本清掃2次;每半小時循環(huán)1次;每個月用水沖刷1次。2垃圾箱內(nèi)部垃圾立刻清理,外表無污漬,粘附物。全方面檢驗天天清倒2次;天天刷洗1次;每七天用清潔劑刷洗1次。3建筑垃圾堆放點地面無散落無垃圾,無污水、污漬,無顯著污跡。全方面檢驗天天清倒、沖刷2次;每七天用清潔劑刷洗1次。4垃圾中轉(zhuǎn)站地面無散落垃圾、無污水、污漬,墻面無粘附物,無顯著污跡。全方面檢驗天天清理刷洗2次。5標識牌、雕塑無亂張貼,目視表面無顯著灰塵,無污跡。全方面檢驗天天清抹1次。6沙井底部無垃圾,無積水、積沙,蓋板無污跡。抽查3個井天天清理1次。7雨、污水管、井檢驗井內(nèi)壁無粘附物,井底無沉淀物,水流通暢,井蓋上無污跡。抽查5個井雨污水井每半月清理1次;污水管道每六個月疏通1次。8化糞池不外溢污水。全方面檢驗每六個月吸糞1次。地下室1車庫地面無垃圾、雜物,無積水,無泥沙抽查5處天天清掃2次;每2小時循環(huán)1次;每個月用水沖刷1次。2車庫墻面目視無污跡,無污漬,無顯著灰塵。抽查5處每個月清掃、沖洗1次3地下車庫標識牌、消防栓公用等設施目視無污跡,無顯著灰塵。抽查5處每個月用洗潔精抹1次,燈具每兩月擦1次4車庫和天臺管線目視無積塵、污跡。抽查5處每兩月用掃把清掃1次。分類序號項目標準檢驗方法清潔頻率室內(nèi)組1雨篷目視無垃圾,無清苔,無積水全方面檢驗每七天清理1次。2天臺、轉(zhuǎn)換層目視無垃圾,無積水,無污跡,明溝通暢。抽查5處天天清理1次。3水磨石、水泥大理石、地毯地面清潔無垃圾雜物,無泥沙,無污漬,大理石地面打蠟拋光后有光澤;地毯無顯著灰塵,無污漬。抽查層,每層5處天天清掃1次,大理石打蠟每兩月1次;每七天拋光1次;地毯吸塵每七天1次,地毯清洗每季度1次。4大理石、瓷片、乳膠漆、噴涂墻面清潔大理石、瓷片、噴涂墻面用紙巾擦拭50厘米無顯著灰塵,乳膠漆墻面無污跡,目視無顯著灰塵。抽查7層,每層抽查3處大理石打蠟每六個月1次;拋光每個月1次,乳膠漆墻面掃塵、噴涂、瓷片墻面擦洗每個月1次。5天花板、天棚距1米處目視無蜘蛛網(wǎng),無顯著灰塵抽查7層,每層抽查3處每個月掃塵1次。6燈罩、煙感、吹風口、指示燈目視無顯著灰塵,無污漬。抽查7層,每層抽查3處每個月清抹1次。7玻璃門窗無污跡,清刮后用紙巾擦拭無顯著灰塵。抽查7層,每層抽查3處玻璃門每七天刮1次;玻璃窗每個月刮1次。8公用衛(wèi)生間地面無積水,無污跡,無雜物;墻面瓷片、門、窗用紙巾擦拭無顯著灰塵,便器無污漬;天花、燈具目視無顯著灰塵,玻璃、鏡面無灰塵,無污跡。全方面檢驗天天清理2次,每2小時保潔1次。9公用門窗、消防栓、標牌、扶手、欄桿目視無顯著污跡,用紙巾擦拭無顯著灰塵。抽查7層,每層抽查3處天天清抹1次,每七天清抹1次。序號項目標準檢驗方法清潔頻率1滅鼠老鼠密度不超出1%,鼠洞每2萬平方米不超出1個;樓道、住戶家無顯著鼠跡。布粉法:用100塊布粉取值;抽查3處約2萬平方米面積,查鼠洞。投藥:1次/半月堵鼠洞:1次/半月。2滅蚊蚊幼蟲孳生在5%以下,倉庫或地下室在10%以下,目視無顯著蚊蟲在飛。抽檢10—20處。噴藥、投藥:草地和樓道等面積1次/半月;垃圾池（箱）:1次/周3滅蠅每1萬平方米,暴露蒼蠅孳生地不超出1處;商場、酒樓和辦公室無蠅孳生地。目視抽查噴、投放藥品:1次/半月;垃圾池（箱）: