2025地下車庫租賃合同

2025地下車庫租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于2025年月日在省市（區(qū)）簽訂：甲方（出租人）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租人）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方遵循平等、自愿、誠實信用的原則，協(xié)商一致，就甲方將其擁有合法使用權(quán)的地下車庫出租給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章合同標(biāo)的第一條車庫概況甲方將位于省市（區(qū)）小區(qū)（以下簡稱“本小區(qū)”）的地下車庫，具體位置為號車庫（以下簡稱“該車庫”），出租給乙方用于停放合法擁有的機動車。該車庫的基本情況如下：車庫面積：平方米結(jié)構(gòu)形式：使用權(quán)歸屬：甲方已取得該車庫的合法使用權(quán)，有權(quán)出租第二條車庫用途乙方承租該車庫僅用于停放合法取得的機動車，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變車庫的用途。乙方應(yīng)遵守本小區(qū)的管理規(guī)定，不得在車庫內(nèi)從事任何違法或擾民活動。第二章租賃期限第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條續(xù)租事宜租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租事宜雙方可另行協(xié)商簽訂書面補充協(xié)議。第三章租金及支付方式第五條租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定，該車庫的租金為人民幣元整（大寫：）/月。第六條租金支付方式乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。支付方式為以下第種：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息為：現(xiàn)金支付：乙方將租金交至甲方或甲方指定的收款人處第七條租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)原則上保持不變。如遇市場租金價格變動或其他合理原因需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)新的租金標(biāo)準(zhǔn)。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)合法擁有或取得該車庫的使用權(quán)，并保證車庫在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定及相關(guān)管理規(guī)定。甲方不得無故干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金或終止合同。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該車庫，愛護車庫設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守本小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，服從管理人員的統(tǒng)一調(diào)度，維護停車秩序。第十條車庫的使用限制乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得在車庫內(nèi)存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品。乙方不得在車庫內(nèi)進行任何經(jīng)營活動或堆放與停放車輛無關(guān)的物品。第五章押金及退還第十一條押金收取乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、設(shè)施設(shè)備損壞賠償?shù)?。第十二條押金退還租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費用且車庫設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方在租賃期間有任何違約行為或損壞車庫設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分可向乙方追償。第六章合同的變更、終止與違約責(zé)任第十三條合同的變更本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同條款進行變更。變更后的條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條合同的終止租賃期限屆滿，或經(jīng)雙方協(xié)商一致提前終止合同的，本合同終止。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回車庫，并要求乙方賠償損失：未按約定支付租金累計超過日的；利用車庫從事違法活動的；將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途的；在車庫內(nèi)存放危險物品或進行經(jīng)營活動的。第十五條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰支付違約金。甲方提前收回車庫或無故終止合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并退還乙方已付押金。第七章爭議解決第十六條爭議解決方式本合同履行期間如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八章其他條款第十七條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十八條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十九條補充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：