濱湖區(qū)綠化租賃合同協(xié)議

濱湖區(qū)綠化租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有濱湖區(qū)特定區(qū)域的綠化資源，乙方有意租賃該綠化資源用于相關(guān)活動或經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下綠化租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃綠化區(qū)域位置位于濱湖區(qū)[具體街道名稱][具體門牌號]，東至[東至具體邊界描述]，南至[南至具體邊界描述]，西至[西至具體邊界描述]，北至[北至具體邊界描述]，總面積為[x]平方米。2.綠化現(xiàn)狀該區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有綠化植物種類包括[列舉主要植物種類，如楊樹、柳樹、草坪等]，數(shù)量分別為[詳細(xì)數(shù)量]。綠化布局及生長狀況良好，但乙方應(yīng)在租賃期間自行負(fù)責(zé)綠化植物的日常維護(hù)及保養(yǎng)工作，確保其正常生長。3.租賃用途乙方租賃該綠化區(qū)域用于[明確具體用途，如舉辦商業(yè)活動、作為景觀展示區(qū)等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。4.綠化配套服務(wù)甲方應(yīng)在租賃起始日前確保綠化區(qū)域內(nèi)的灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行。乙方在租賃期間可合理使用該等基礎(chǔ)設(shè)施，但需負(fù)責(zé)其日常的簡單維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)重大故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。甲方可應(yīng)乙方要求，在租賃期間協(xié)助乙方進(jìn)行一些臨時性的綠化布置或調(diào)整工作，但相關(guān)費用需由乙方另行承擔(dān)。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自____年__月__日起開始計算。2.租賃終止日期：本合同租賃期限至____年__月__日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)在期滿之日起[x]日內(nèi)將租賃綠化區(qū)域恢復(fù)原狀并交還甲方。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場價格波動等因素進(jìn)行調(diào)整，但雙方另有書面約定的除外。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已產(chǎn)生的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方租賃綠化區(qū)域的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用綠化區(qū)域，有權(quán)要求乙方立即改正，并可追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)自身合理需要，在提前通知乙方的情況下，進(jìn)入租賃綠化區(qū)域進(jìn)行必要的查看或維護(hù)工作，但不得影響乙方的正常使用。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付租賃綠化區(qū)域，并確保其符合約定的現(xiàn)狀及使用條件。負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。在租賃期間，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決因第三方原因?qū)е碌木G化區(qū)域使用干擾問題，但乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃綠化區(qū)域。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如協(xié)助進(jìn)行綠化布置、維修基礎(chǔ)設(shè)施等。在租賃期間，乙方對綠化區(qū)域內(nèi)的綠化植物享有合理的使用權(quán)，但不得擅自砍伐、移植、破壞綠化植物，如需進(jìn)行必要的修剪或養(yǎng)護(hù)工作，應(yīng)提前通知甲方并在甲方的監(jiān)督下進(jìn)行。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。按照本合同約定的用途使用租賃綠化區(qū)域，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需對綠化區(qū)域進(jìn)行裝飾、裝修或增設(shè)他物，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并清理相關(guān)裝飾、裝修及增設(shè)物，恢復(fù)綠化區(qū)域原狀，如因乙方拆除造成綠化區(qū)域損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)租賃綠化區(qū)域內(nèi)綠化植物的日常維護(hù)、保養(yǎng)及管理工作，包括但不限于澆水、施肥、病蟲害防治、修剪等，確保綠化植物的正常生長和良好狀態(tài)。因乙方維護(hù)不善導(dǎo)致綠化植物死亡或損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補種或賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保綠化區(qū)域的安全使用，因乙方原因造成的任何安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。同時，乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、城市管理等方面的法律法規(guī)，不得在綠化區(qū)域內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將租賃綠化區(qū)域及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃綠化區(qū)域或交付的綠化區(qū)域不符合約定條件，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方對綠化區(qū)域的正常使用，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付租金的義務(wù)。若乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即騰退租賃綠化區(qū)域，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。若乙方未按照本合同約定對綠化植物進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)或管理，導(dǎo)致綠化植物死亡或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補種或賠償，賠償金額按照市場價格及實際損失計算。如乙方未及時履行補種或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行補種或修復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方已支付的租金或保證金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方在租賃期間損壞綠化區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施或其他甲方財產(chǎn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。如乙方拒不承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方責(zé)任，由此產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費等）由乙方承擔(dān)。若乙方未在租賃期滿或合同解除后按照約定將租賃綠化區(qū)域交還甲方或恢復(fù)原狀，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)將綠化區(qū)域恢復(fù)至原狀，所需費用由乙方自行承擔(dān)。六、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自動終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)的結(jié)算、清理及交還租賃綠化區(qū)域等義務(wù)。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同簽訂地為[具體地址]。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并