演出場地出租合同協(xié)議

演出場地出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的演出場地用于舉辦演出活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的場地出租給乙方使用。該場地建筑面積為______平方米，場地類型為演出專用場地，包括舞臺、觀眾席等相關(guān)設(shè)施。2.場地設(shè)施：場地內(nèi)配備有專業(yè)的音響設(shè)備、燈光設(shè)備、舞臺背景設(shè)施等，具體設(shè)備清單詳見本合同附件。甲方應(yīng)確保場地設(shè)施在租賃期間能正常運(yùn)行，滿足乙方演出活動的基本需求。3.場地使用時間：乙方租賃該場地的時間為自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用場地，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更改租賃期限或提前終止合同。4.場地用途：乙方租賃場地僅用于舉辦合法的演出活動，包括但不限于音樂會、歌舞表演、戲劇演出等各類文藝演出。乙方保證在使用場地期間，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)或損害社會公共利益的活動。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取場地租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可采取相應(yīng)措施。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行合同或部分免除甲方責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定的時間和條件將場地交付給乙方使用，并確保場地符合約定的用途和使用要求。負(fù)責(zé)場地及相關(guān)設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保在租賃期間場地設(shè)施處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施出現(xiàn)故障影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或采取其他補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和損失。為乙方使用場地提供必要的協(xié)助和便利，包括但不限于協(xié)助乙方辦理演出活動所需的相關(guān)審批手續(xù)等。遵守合同約定，不得擅自干涉乙方在場地內(nèi)進(jìn)行的正常演出活動安排，但乙方的活動安排應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用場地及相關(guān)設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如甲方未履行或未完全履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期間，乙方對場地進(jìn)行合理使用和必要的裝飾裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且不得損害場地及相關(guān)設(shè)施的原有結(jié)構(gòu)和功能。裝飾裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行添加的裝飾裝修物，但不得損壞場地原有設(shè)施。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時間、金額和方式向甲方支付場地租金及相關(guān)費(fèi)用。按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或?qū)龅剞D(zhuǎn)租給第三方。如需對場地進(jìn)行臨時調(diào)整或增設(shè)其他活動內(nèi)容，應(yīng)事先征得甲方書面同意。在使用場地期間，應(yīng)妥善保管場地及相關(guān)設(shè)施，如因乙方原因造成場地設(shè)施損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)演出活動的組織、策劃、安全保障等工作，并遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，確保演出活動的合法性、安全性和有序性。如因乙方原因?qū)е卵莩龌顒映霈F(xiàn)任何糾紛或事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。配合甲方做好場地的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作，在演出活動結(jié)束后，及時清理場地，恢復(fù)場地原狀。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的場地租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金包含場地使用費(fèi)、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)等，但不包括乙方在演出活動中產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式：租金支付方式為______（選擇以下方式之一：按月支付/按季支付/按半年支付/按年支付）。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前______天向甲方支付當(dāng)期租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.其他費(fèi)用：乙方在演出活動期間使用場地產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按照相關(guān)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)，并在費(fèi)用產(chǎn)生后的______天內(nèi)支付給甲方或相關(guān)收費(fèi)單位。如乙方逾期支付上述費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的______%向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違反合同約定的行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將場地及相關(guān)設(shè)施完好歸還甲方后的______個工作日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。2.如乙方在租賃期間違反本合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額作為賠償。如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______天內(nèi)補(bǔ)足差額部分。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間和條件將場地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未履行場地及相關(guān)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因?qū)е乱曳窖莩龌顒訜o法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的全部損失，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時間、金額和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及押金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方擅自改變場地用途、將場地轉(zhuǎn)租給第三方或違反合同約定使用場地及相關(guān)設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)場地原狀。乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給場地及相關(guān)設(shè)施造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方在演出活動中違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用，致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算，結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理場地及相關(guān)設(shè)施的交接手續(xù)。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商