茶園協議書范本

茶園協議書范本?甲方（茶園轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（茶園受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[茶園具體地址]的茶園一處，乙方有意受讓該茶園，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、茶園基本情況1.茶園位置：該茶園位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.茶園面積：茶園總面積為[x]畝，其中已種植茶樹面積為[x]畝，未開墾荒地面積為[x]畝。3.茶園現狀：茶園內現有茶樹品種為[茶樹品種名稱]，樹齡約為[x]年，茶樹生長狀況良好。茶園內配備有灌溉設施[詳細說明灌溉設施情況，如灌溉管道長度、水泵功率等]、生產用房[描述生產用房面積、結構等情況]以及其他相關附屬設施[逐一列舉其他附屬設施]。二、轉讓標的及價格1.轉讓標的：甲方將上述茶園的經營權及茶園內的茶樹、附屬設施等一并轉讓給乙方。2.轉讓價格：乙方應向甲方支付茶園轉讓款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該轉讓款包含茶園經營權轉讓費、茶樹及附屬設施折價款等所有費用，甲方不再向乙方收取任何其他費用。三、付款方式乙方應按照以下方式支付轉讓款：1.定金：本協議簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.首付款：在辦理茶園交接手續(xù)前[x]日內，乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個月內，將剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取茶園轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的用途使用茶園。2.義務保證對轉讓的茶園擁有合法的經營權，未設置任何抵押、質押或其他權利限制，且不存在任何權屬糾紛。向乙方如實告知茶園的現狀，包括但不限于茶樹生長情況、土壤肥力、水源狀況、病蟲害情況等，并提供相關資料。在本協議簽訂后[x]日內，協助乙方辦理茶園經營權變更登記手續(xù)，所需費用由[承擔方]承擔。在乙方支付首付款后[x]日內，與乙方完成茶園的交接工作，包括但不限于交付茶園相關資料、鑰匙、設備等，并確保茶園處于正?？山洜I狀態(tài)。在茶園交接前，負責處理茶園的所有債權債務，確保乙方接手后無任何遺留問題。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定取得茶園的經營權，并自主經營、管理茶園。有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照法律法規(guī)及農業(yè)生產規(guī)范經營茶園，不得從事違法違規(guī)活動，不得損害國家、集體和他人利益。尊重當地的風俗習慣，妥善處理與周邊村民的關系。在茶園經營過程中，負責茶園的日常維護、管理，包括但不限于茶樹的修剪、施肥、病蟲害防治、灌溉設施維護等，確保茶園的正常生產經營。如需對茶園進行改造、擴建或改變經營用途，應提前征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。五、茶園交接1.交接時間：甲方應在乙方支付首付款后[x]日內，與乙方進行茶園交接。交接具體日期為[交接日期]。2.交接內容茶園土地及地上附著物：包括茶樹、灌溉設施、生產用房、其他附屬設施等，雙方應進行現場清點，并制作交接清單，雙方簽字確認。茶園相關資料：甲方應向乙方提供茶園的土地承包合同、茶樹種植記錄、施肥用藥記錄、灌溉用水記錄、茶園規(guī)劃圖紙等相關資料。茶園鑰匙：甲方應向乙方交付茶園大門及各生產用房的鑰匙。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常取得茶園經營權或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款總額的[x%]支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定的用途使用茶園，或違反法律法規(guī)及農業(yè)生產規(guī)范經營茶園，導致茶園受損或產生其他不良后果的，乙方應承擔全部責任，并負責恢復茶園原狀或賠償甲方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議內容或對方商業(yè)秘密的，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向茶園所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與