菜市場(chǎng)商戶合同協(xié)議

菜市場(chǎng)商戶合同協(xié)議?甲方（菜市場(chǎng)管理方）：名稱：[菜市場(chǎng)名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[菜市場(chǎng)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（商戶）：姓名：[商戶姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有菜市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方有意在甲方的菜市場(chǎng)內(nèi)從事[具體經(jīng)營(yíng)品類，如蔬菜批發(fā)、肉類零售等]經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容1.攤位位置甲方同意將位于菜市場(chǎng)[具體樓層及攤位編號(hào)]的攤位出租給乙方使用，該攤位面積為[x]平方米。乙方應(yīng)按照甲方指定的位置使用攤位，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更。2.經(jīng)營(yíng)范圍乙方在該攤位的經(jīng)營(yíng)范圍為[詳細(xì)列出經(jīng)營(yíng)品類，如新鮮蔬菜、各類肉類、禽蛋、海鮮等]，不得超出此范圍經(jīng)營(yíng)其他業(yè)務(wù)。若乙方需變更經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前[x]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)菜市場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于市場(chǎng)的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等，為乙方提供一個(gè)良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，配合甲方的管理工作，保持?jǐn)偽患爸苓叚h(huán)境的整潔衛(wèi)生。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金、管理費(fèi)等費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方遵守市場(chǎng)管理制度，規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)整體規(guī)劃和運(yùn)營(yíng)需要，對(duì)攤位布局、經(jīng)營(yíng)時(shí)間等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前[x]日通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供攤位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用。負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共區(qū)域照明、通風(fēng)、排水等設(shè)施的日常維護(hù)，保證市場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照，但費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。定期組織市場(chǎng)內(nèi)的安全檢查，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，享有合法的經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)和設(shè)施設(shè)備。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式向甲方支付租金、管理費(fèi)等費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)市場(chǎng)管理制度，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)及損害消費(fèi)者利益的行為。負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、商品陳列整理等工作，保持?jǐn)偽坏恼麧嵭l(wèi)生和良好秩序。按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍和營(yíng)業(yè)時(shí)間經(jīng)營(yíng)，如需停業(yè)或歇業(yè)，應(yīng)提前[x]日書面通知甲方。妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。三、租金及費(fèi)用支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元，租金每[x]個(gè)月支付一次。租金自本合同簽訂之日起計(jì)算，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]日向甲方支付下一周期的租金。2.管理費(fèi)乙方需按照攤位面積向甲方支付管理費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣[x]元，每月管理費(fèi)共計(jì)人民幣[x]元。管理費(fèi)與租金同時(shí)支付。3.其他費(fèi)用乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)繳納。四、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同終止日期]止，共計(jì)[x]年。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。若一方有意終止合同，應(yīng)提前[x]日書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供攤位或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自調(diào)整攤位布局、經(jīng)營(yíng)時(shí)間等，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金、管理費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍、轉(zhuǎn)租攤位或違反市場(chǎng)管理制度，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，并處以人民幣[x]元以上[x]元以下的罰款。若乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照約定的時(shí)間和方式支付水電費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等其他費(fèi)用，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自停業(yè)或歇業(yè)超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______