西平燒烤租賃合同協(xié)議

西平燒烤租賃合同協(xié)議?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方位于西平的燒烤場地及相關設施事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標的物及服務具體描述1.燒烤場地位置：甲方將位于西平[具體地址]的場地出租給乙方用于經(jīng)營燒烤業(yè)務。該場地面積為[x]平方米，東至[具體邊界]，西至[具體邊界]，南至[具體邊界]，北至[具體邊界]。2.場地設施：燒烤場地內(nèi)配備有燒烤設備，包括但不限于烤爐[數(shù)量]個、烤架[數(shù)量]個、桌椅[數(shù)量]套等，具體設備清單見附件一。場地內(nèi)設有水、電設施，滿足乙方燒烤經(jīng)營的基本需求。提供場地周邊的停車位，可停放車輛[數(shù)量]輛。3.服務內(nèi)容：甲方負責提供燒烤場地及上述設施的正常使用，確保場地安全、衛(wèi)生符合相關標準。在租賃期間，甲方協(xié)助乙方處理場地周邊可能出現(xiàn)的與經(jīng)營相關的協(xié)調(diào)事宜，但不承擔乙方經(jīng)營過程中的任何法律責任。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃場地及設施。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每__年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月/季的第__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及設施完好無損，甲方應在乙方交還場地及設施后的__個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證租賃場地及設施符合法律法規(guī)規(guī)定，具備合法出租條件。3.甲方應按照本合同約定提供場地及設施，并確保其正常使用功能。4.在租賃期間，甲方應協(xié)助乙方處理場地周邊與經(jīng)營相關的合理協(xié)調(diào)事宜。5.甲方有權對乙方使用租賃場地及設施的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害場地及設施的行為，有權要求乙方立即改正并賠償損失。6.甲方應遵守法律法規(guī)規(guī)定，履行出租人的其他相關義務。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃場地及設施，開展合法的燒烤經(jīng)營活動。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用租賃場地及設施，不得擅自改變場地用途、結構或損壞設施。如因乙方使用不當造成場地及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。在經(jīng)營過程中，乙方應自行承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟責任。5.乙方應保持租賃場地及周邊環(huán)境整潔衛(wèi)生，遵守環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，不得隨意丟棄垃圾。6.乙方如需對租賃場地進行裝修、改造或增添設備，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增添設備的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將場地恢復原狀，不得拆除或破壞甲方原有設施。7.乙方應按照消防、安全等相關規(guī)定使用租賃場地及設施，配備必要的消防器材和安全設施，確保經(jīng)營場所的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故或火災等，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟損失。8.乙方應遵守法律法規(guī)規(guī)定，履行承租人的其他相關義務。五、場地維護及維修1.租賃期間，甲方應負責租賃場地及設施的正常維修，確保其符合使用要求。如因甲方原因?qū)е聢龅丶霸O施損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復，并承擔相應的賠償責任。2.乙方應合理使用租賃場地及設施，如發(fā)現(xiàn)設施出現(xiàn)故障或損壞，應及時通知甲方。因乙方使用不當或人為造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。3.對于場地及設施的重大維修或改造，如需乙方承擔部分費用的，雙方應另行協(xié)商確定分擔比例。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或押金，逾期超過__日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。3.若乙方擅自改變場地用途、結構或損壞設施，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。4.若乙方從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，或因乙方原因?qū)е聢龅丶爸苓叚h(huán)境出現(xiàn)嚴重問題，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任和經(jīng)濟損失。5.若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供場地及設施，或擅自解除合同的，應向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。3.若乙方擅自改變場地用途、結構或損壞設施，應負責修復或賠償，并向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，相關費用由乙方承擔。4.若乙方從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，或因乙方原因?qū)е聢龅丶爸苓叚h(huán)境出現(xiàn)嚴重問題，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟損失，并向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方有權解除合同，并要求乙方立即停止經(jīng)營活動，交還場地及設施。5.若一方違反本合同約定的其他義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。