裝修拆除打墻合同協(xié)議

裝修拆除打墻合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對位于__________________（房屋具體地址）的房屋進(jìn)行裝修，需要拆除部分墻體，特委托乙方提供裝修拆除打墻服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供裝修拆除打墻服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍：乙方負(fù)責(zé)拆除甲方指定的位于__________________（房屋具體地址）內(nèi)的[具體墻體位置及尺寸，例如客廳與餐廳之間的非承重墻體，長______米，高_(dá)_____米]等墻體。2.拆除要求乙方應(yīng)按照甲方要求，安全、規(guī)范地進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程中不對房屋結(jié)構(gòu)造成破壞，不得影響房屋整體安全性能。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時清理運(yùn)離現(xiàn)場，保持施工現(xiàn)場整潔。拆除過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得對周邊環(huán)境造成嚴(yán)重影響。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時間完成裝修拆除打墻服務(wù)。有權(quán)對乙方的拆除作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確的拆除范圍及相關(guān)要求，并確保拆除作業(yè)不會違反法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)管理部門等相關(guān)方的關(guān)系，辦理拆除作業(yè)所需的各項審批手續(xù)（如需要），并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。在拆除作業(yè)過程中，如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е虏鸪鳂I(yè)無法順利進(jìn)行或產(chǎn)生額外費(fèi)用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并支付費(fèi)用。2.義務(wù)具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)拆除資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證等，確保拆除作業(yè)符合法律法規(guī)要求。派遣具備專業(yè)技能和經(jīng)驗的施工人員進(jìn)行拆除作業(yè)，并為施工人員配備必要的安全防護(hù)設(shè)備。在拆除作業(yè)前，對施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)勘察，制定合理的拆除方案，并報甲方審核同意。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時間完成拆除作業(yè)，確保拆除質(zhì)量。在拆除過程中發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)存在安全隱患或其他異常情況時，應(yīng)立即停止作業(yè)，并及時通知甲方。負(fù)責(zé)拆除作業(yè)過程中的安全管理工作，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任，包括但不限于對施工人員及第三方人身傷亡、財產(chǎn)損失等進(jìn)行賠償。按照環(huán)保要求，采取有效的防塵、降噪等措施，減少拆除作業(yè)對周邊環(huán)境的影響。拆除作業(yè)完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場的建筑垃圾，并運(yùn)至甲方指定的合法垃圾處理場所。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用雙方約定本裝修拆除打墻服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣______元（大寫______元整）。該費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除作業(yè)所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌淖兏蛟黾硬鸪椖客?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方定金人民幣______元（大寫______元整）。拆除作業(yè)開始并完成拆除工程量的______%后，甲方支付乙方工程款人民幣______元（大寫______元整）。拆除作業(yè)全部完成且經(jīng)甲方驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方支付剩余工程款人民幣______元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本裝修拆除打墻服務(wù)的工期自本協(xié)議簽訂且乙方收到甲方定金之日起______個工作日內(nèi)完成。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)在工期內(nèi)合理安排施工進(jìn)度，并定期向甲方匯報拆除作業(yè)進(jìn)展情況。如因乙方原因未能按時完成拆除作業(yè)，每逾期一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方拆除作業(yè)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑拆除工程質(zhì)量驗收規(guī)范的要求，拆除后的墻體應(yīng)平整、垂直，不得殘留松動的磚塊、水泥塊等。拆除過程中不得對房屋的梁、柱、樓板等結(jié)構(gòu)構(gòu)件造成損傷，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。2.驗收拆除作業(yè)完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的______個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。因乙方整改導(dǎo)致工期延誤的，按照本協(xié)議關(guān)于工期延誤的約定執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求、工期或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到要求，并按照本協(xié)議總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）；如因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。