營業(yè)執(zhí)照賃合同協(xié)議

營業(yè)執(zhí)照賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有意租賃甲方的營業(yè)執(zhí)照以開展相關經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務內(nèi)容1.營業(yè)執(zhí)照租賃甲方同意將其合法持有的營業(yè)執(zhí)照租賃給乙方使用，該營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營范圍為[具體經(jīng)營范圍]。乙方租賃甲方營業(yè)執(zhí)照的目的僅用于在[限定經(jīng)營區(qū)域]內(nèi)開展與上述經(jīng)營范圍相關的經(jīng)營活動。2.相關配套服務（如有）若甲方還需為乙方提供諸如稅務申報協(xié)助、賬戶管理指導等其他配套服務，需在此詳細說明服務的具體內(nèi)容、方式、頻率等細節(jié)。例如：甲方每月定期協(xié)助乙方進行稅務申報，提供專業(yè)的稅務咨詢服務，解答乙方在稅務方面的疑問。甲方有權根據(jù)乙方的經(jīng)營情況，提供合理的財務規(guī)劃建議，確保乙方的經(jīng)營活動在合法合規(guī)的前提下順利進行。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年。如需續(xù)簽或終止合同，雙方應提前[x]個月書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣____元（大寫____元整）。租金支付方式為[月付/季付/年付等]。2.支付時間采用月付方式的，乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；采用季付方式的，乙方應在每季度首月[具體日期]前支付當季租金；采用年付方式的，乙方應在合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)支付全年租金。3.逾期支付責任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因合同解除給甲方造成的一切損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。對乙方使用營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)經(jīng)營行為，有權要求乙方立即改正，并可根據(jù)情況解除本合同。在租賃期間，甲方有權基于合理理由提前[x]日書面通知乙方后，檢查乙方對營業(yè)執(zhí)照的使用情況。2.義務保證所提供的營業(yè)執(zhí)照真實、合法、有效，且不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。協(xié)助乙方辦理與營業(yè)執(zhí)照使用相關的必要手續(xù)，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將營業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)借他人或用于本合同約定以外的其他經(jīng)營活動。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е聽I業(yè)執(zhí)照被吊銷、注銷或出現(xiàn)其他影響乙方正常使用的情況，甲方應負責及時解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，有權按照本合同約定使用甲方的營業(yè)執(zhí)照開展經(jīng)營活動。有權要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和服務。在乙方按照合同約定履行義務的前提下，有權拒絕甲方提出的不合理要求。2.義務按照本合同約定的租金標準和支付方式及時足額支付租金。嚴格按照營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營范圍及本合同約定的經(jīng)營區(qū)域開展經(jīng)營活動，不得擅自超出范圍經(jīng)營或在未經(jīng)許可的區(qū)域經(jīng)營。自行承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切稅費、債務、糾紛及法律責任。妥善保管甲方的營業(yè)執(zhí)照，不得擅自涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓或毀損。在租賃期滿或合同解除后，應及時將營業(yè)執(zhí)照返還給甲方。如因乙方保管不善導致營業(yè)執(zhí)照遺失、損壞的，乙方應負責補辦或賠償甲方因此遭受的損失。乙方應確保其使用甲方營業(yè)執(zhí)照開展的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及相關政策的要求，如因乙方經(jīng)營活動違法違規(guī)導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期間，乙方應定期向甲方通報經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。五、保密條款1.雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為本合同生效之日起[x]年。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未保證營業(yè)執(zhí)照的真實性、合法性、有效性或擅自將營業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)借他人、用于其他經(jīng)營活動等，導致乙方無法正常使用營業(yè)執(zhí)照開展經(jīng)營活動的，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方逾期支付租金或違反本合同約定的經(jīng)營范圍、經(jīng)營區(qū)域開展經(jīng)營活動，甲方有權按照本合同約定追究乙方的違約責任。乙方除應支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓或毀損甲方營業(yè)執(zhí)照，或因乙方原因?qū)е聽I業(yè)執(zhí)照被吊銷、注銷等，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并負責恢復營業(yè)執(zhí)照原狀或補辦營業(yè)執(zhí)照。如給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定向甲方通報經(jīng)營情況或拒絕甲方監(jiān)督檢查，甲方有權暫停乙方使用營業(yè)執(zhí)照，并要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正的，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：___________