融資代建框架合同協(xié)議

融資代建框架合同協(xié)議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有[具體項(xiàng)目名稱]的建設(shè)需求，乙方具備提供融資代建服務(wù)的能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行融資代建事宜達(dá)成如下框架合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[占地面積、建筑面積、建設(shè)內(nèi)容等詳細(xì)描述]4.項(xiàng)目用途：[如商業(yè)、住宅、公共設(shè)施等具體用途]融資代建服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為項(xiàng)目建設(shè)籌集資金，確保項(xiàng)目建設(shè)資金的足額、及時(shí)到位。融資渠道包括但不限于銀行貸款、股權(quán)融資、債券發(fā)行等，具體融資方式由乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確定，并報(bào)甲方備案。2.乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、監(jiān)理等全過(guò)程建設(shè)管理工作。確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求，按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，并通過(guò)竣工驗(yàn)收。3.在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門、周邊單位及居民的關(guān)系，辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的融資代建工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解項(xiàng)目建設(shè)資金的使用情況、項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量情況等相關(guān)信息。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、土地使用證等，并確保資料的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，提供必要的支持和配合。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付融資代建費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目變更或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取融資代建費(fèi)用及相關(guān)報(bào)酬。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，自主選擇融資渠道和建設(shè)管理方式，但應(yīng)確保符合法律法規(guī)及甲方要求。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如提供資料、辦理手續(xù)等。因甲方原因?qū)е马?xiàng)目變更或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行融資代建工作，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度和安全。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目建設(shè)資金的使用情況、項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量情況等相關(guān)信息，接受甲方的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)文件資料的整理、歸檔和保管工作，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，將相關(guān)資料移交甲方。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的融資代建工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、融資代建費(fèi)用及支付方式融資代建費(fèi)用1.本項(xiàng)目融資代建費(fèi)用按照[具體計(jì)費(fèi)方式，如固定總價(jià)、單價(jià)包干等]計(jì)算，總金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用包含乙方為完成融資代建服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再另行增加費(fèi)用。2.融資代建費(fèi)用的組成包括但不限于融資成本、建設(shè)成本、管理費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金等。具體費(fèi)用明細(xì)如下：融資成本：[詳細(xì)說(shuō)明融資成本的構(gòu)成及計(jì)算方式]建設(shè)成本：[包括工程建安費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)等各項(xiàng)建設(shè)成本的明細(xì)及計(jì)算依據(jù)]管理費(fèi)用：[按融資代建費(fèi)用總額的[x]%計(jì)算，用于乙方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的人員薪酬、辦公費(fèi)用等支出]利潤(rùn)：[按融資代建費(fèi)用總額的[x]%計(jì)算]稅金：[按照國(guó)家相關(guān)稅收法律法規(guī)規(guī)定，由乙方繳納的各項(xiàng)稅金]支付方式1.預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付融資代建費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方報(bào)送項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)表及費(fèi)用支付申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[x]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[x]%。3.竣工驗(yàn)收款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，經(jīng)甲方審計(jì)確認(rèn)后，在[x]個(gè)工作日內(nèi)支付至融資代建費(fèi)用總額的[x]%。4.質(zhì)保金：預(yù)留融資代建費(fèi)用總額的[x]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金無(wú)息支付給乙方。四、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付融資代建費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目建設(shè)工作，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.因甲方原因?qū)е马?xiàng)目變更或延誤，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于增加的融資成本、建設(shè)成本、管理費(fèi)用、利潤(rùn)損失等。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成融資代建工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一日，應(yīng)按照融資代建費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照融資代建費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的融資代建工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照融資代建費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.因乙方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或延誤，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或采取補(bǔ)救措施，承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。如因質(zhì)量問(wèn)題、安全事故給甲方或第三方造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋