茶館轉(zhuǎn)讓店面合同協(xié)議

茶館轉(zhuǎn)讓店面合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的茶館店面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、茶館店面基本情況及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.茶館店面位置：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的茶館位于____________________（詳細(xì)地址），該店面建筑面積為_(kāi)_____平方米，使用面積為_(kāi)_____平方米。2.茶館店內(nèi)設(shè)施設(shè)備：包括但不限于桌椅、茶具、空調(diào)、音響設(shè)備、收銀系統(tǒng)、展示架、冷藏設(shè)備、廚房設(shè)備等，具體設(shè)施設(shè)備清單見(jiàn)本合同附件一。3.茶館現(xiàn)有庫(kù)存商品：店內(nèi)現(xiàn)存的茶葉、茶點(diǎn)、飲品原材料等商品，具體庫(kù)存清單見(jiàn)本合同附件二。4.茶館相關(guān)證照：茶館目前擁有的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照，甲方應(yīng)確保上述證照在轉(zhuǎn)讓時(shí)處于有效狀態(tài)，并協(xié)助乙方辦理證照的變更手續(xù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的茶館店面轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。定金支付后，如乙方反悔不購(gòu)買(mǎi)該茶館店面，定金不予退還；如甲方反悔不轉(zhuǎn)讓該茶館店面，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在______年______月______日前向甲方支付首付款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整），該首付款在扣除定金后實(shí)際支付金額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。尾款：在甲方完成本合同約定的全部交付義務(wù)且乙方確認(rèn)無(wú)誤后的______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知茶館店面的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。確保茶館店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存商品在轉(zhuǎn)讓時(shí)處于正常使用狀態(tài)，不存在質(zhì)量問(wèn)題或其他瑕疵。協(xié)助乙方辦理茶館店面的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明、庫(kù)存商品的清單及價(jià)格等資料。在轉(zhuǎn)讓完成前，負(fù)責(zé)處理茶館店面的所有債權(quán)債務(wù)，保證轉(zhuǎn)讓后乙方無(wú)需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)糾紛。協(xié)助乙方辦理茶館店面相關(guān)證照的變更手續(xù)，因證照變更產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將茶館店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存商品等完整地交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付茶館店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存商品等。有權(quán)在接收茶館店面后，按照自己的經(jīng)營(yíng)理念和方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在接收茶館店面后，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)茶館。承擔(dān)茶館店面轉(zhuǎn)讓后的所有經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。在接收茶館店面時(shí)，對(duì)店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存商品等進(jìn)行認(rèn)真檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變茶館店面的原有裝修、布局及設(shè)施設(shè)備。四、茶館店面的交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在______年______月______日前將茶館店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存商品等交付給乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)將茶館店面的鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明、庫(kù)存商品的清單及價(jià)格等資料一并交付給乙方，并在乙方在場(chǎng)的情況下，對(duì)茶館店面進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。3.接收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在接收茶館店面時(shí)，對(duì)店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存商品等進(jìn)行認(rèn)真檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。乙方接收后，視為對(duì)茶館店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存商品等的現(xiàn)狀無(wú)異議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付茶館店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存商品等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金及支付違約金。若甲方隱瞞或虛報(bào)茶館店面的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等相關(guān)信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未協(xié)助乙方辦理茶館店面相關(guān)證照的變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金金額為轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的______%。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變茶館店面的原有裝修、布局及設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方接收茶館店面后，違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致茶館店面被查封、罰款或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本