公司轉(zhuǎn)讓土地合同范例

公司轉(zhuǎn)讓土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、轉(zhuǎn)讓方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，土地證號(hào)為____________________，土地面積為____________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”。

二、受讓方愿意購(gòu)買轉(zhuǎn)讓土地，并已就轉(zhuǎn)讓事宜與轉(zhuǎn)讓方達(dá)成一致。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓土地事宜訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地轉(zhuǎn)讓的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓土地的位置、面積、用途及權(quán)屬情況：

（1）位置：____________________

（2）面積：____________________平方米

（3）用途：____________________

（4）權(quán)屬情況：轉(zhuǎn)讓方擁有該土地的使用權(quán)，已取得合法的土地使用權(quán)證。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的附屬設(shè)施及權(quán)利：

（1）轉(zhuǎn)讓土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施由受讓方自行處理，轉(zhuǎn)讓方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。

（2）轉(zhuǎn)讓土地上的水、電、氣、通訊等配套設(shè)施由受讓方自行接入，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第二條土地轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2付款方式：

（1）受讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓方人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

（2）剩余轉(zhuǎn)讓土地價(jià)款人民幣_(tái)___________________元整，受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。

第三條交付土地及使用權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓土地交付給受讓方。

3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在交付土地的同時(shí)，將土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)移交給受讓方。

3.3受讓方在取得土地使用權(quán)證后，依法辦理土地登記手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1如轉(zhuǎn)讓方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付土地，應(yīng)向受讓方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓土地價(jià)款____%的違約金。

4.2如受讓方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓土地價(jià)款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓土地價(jià)款____%的違約金。

4.3如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

5.2仲裁委員會(huì)的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（2）雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（3）雙方法定代表人身份證明復(fù)印件

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、轉(zhuǎn)讓方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，土地證號(hào)為____________________，土地面積為____________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”。

二、受讓方愿意購(gòu)買轉(zhuǎn)讓土地，但由于資金不足，請(qǐng)求丙方作為擔(dān)保方，為受讓方的付款提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓土地事宜訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地轉(zhuǎn)讓的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓土地的位置、面積、用途及權(quán)屬情況：

（1）位置：____________________

（2）面積：____________________平方米

（3）用途：____________________

（4）權(quán)屬情況：轉(zhuǎn)讓方擁有該土地的使用權(quán)，已取得合法的土地使用權(quán)證。

第二條土地轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2付款方式：

（1）受讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓方人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

（2）剩余轉(zhuǎn)讓土地價(jià)款人民幣_(tái)___________________元整，受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。

第三條擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為受讓方的付款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在受讓方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓土地價(jià)款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求受讓方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向受讓方追償。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求受讓方在簽訂本合同前，提供其財(cái)務(wù)狀況的證明文件。

4.2甲方有權(quán)要求受讓方在簽訂本合同后，按約定時(shí)間支付定金及轉(zhuǎn)讓土地價(jià)款。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對(duì)受讓方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督。

4.4甲方有權(quán)在受讓方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第五條乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1如受讓方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓土地價(jià)款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓土地價(jià)款____%的違約金。

5.2如受讓方違反本合同約定，給轉(zhuǎn)讓方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3受讓方在未完全支付轉(zhuǎn)讓土地價(jià)款前，不得擅自處分轉(zhuǎn)讓土地。

5.4受讓方在未取得土地使用權(quán)證前，不得擅自使用轉(zhuǎn)讓土地。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁委員會(huì)的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（2）雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（3）雙方法定代表人身份證明復(fù)印件

（4）丙方擔(dān)保合同

（5）其他相關(guān)文件

本合同中，丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓方能夠按照約定獲得轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)款。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，甲方在交易中占據(jù)了主導(dǎo)地位，增強(qiáng)了自身的權(quán)益保障。同時(shí)，乙方作為受讓方，在享受土地轉(zhuǎn)讓利益的同時(shí)，也受到一定的限制和約束，以保障甲方的權(quán)益不受損害。第三方介入的意義在于，它為甲方提供了一種額外的保障機(jī)制，使得甲方在交易中更加安心。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保土地轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，同時(shí)保障自身的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、轉(zhuǎn)讓方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，土地證號(hào)為____________________，土地面積為____________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”。

二、受讓方希望購(gòu)買轉(zhuǎn)讓土地，但由于資金鏈緊張，尋求丙方作為融資方，為其提供融資支持。

三、甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓土地事宜訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地轉(zhuǎn)讓的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓土地的位置、面積、用途及權(quán)屬情況：

（1）位置：____________________

（2）面積：____________________平方米

（3）用途：____________________

（4）權(quán)屬情況：轉(zhuǎn)讓方擁有該土地的使用權(quán)，已取得合法的土地使用權(quán)證。

第二條融資安排

2.1丙方同意為受讓方提供總額為人民幣_(tái)___________________元的融資支持。

2.2融資支持用于受讓方支付轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)款。

2.3融資期限為____________________年，自融資款項(xiàng)到位之日起計(jì)算。

第三條融資方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將融資款項(xiàng)劃撥至受讓方指定的賬戶。

3.2丙方有權(quán)要求受讓方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

3.3丙方有權(quán)在受讓方未按約定使用融資款項(xiàng)或未按時(shí)償還融資款項(xiàng)時(shí)，采取必要的法律措施。

3.4丙方有權(quán)在融資期限內(nèi)，對(duì)受讓方的財(cái)務(wù)狀況和土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

第四條受讓方的權(quán)益保障

4.1受讓方有權(quán)在融資方提供融資支持后，按照合同約定購(gòu)買轉(zhuǎn)讓土地。

4.2受讓方有權(quán)在融資期限內(nèi)，使用融資款項(xiàng)進(jìn)行土地開發(fā)或相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.3受讓方有權(quán)在融資期限屆滿后，按照合同約定償還融資款項(xiàng)。

4.4受讓方有權(quán)在融資期限內(nèi)，要求丙方提供必要的財(cái)務(wù)咨詢和指導(dǎo)。

第五條甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1如轉(zhuǎn)讓方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付土地，應(yīng)向受讓方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓土地價(jià)款____%的違約金。

5.2如轉(zhuǎn)讓方違反本合同約定，給受讓方或丙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3轉(zhuǎn)讓方在未完全交付土地前，不得擅自處分轉(zhuǎn)讓土地。

5.4轉(zhuǎn)讓方在未取得受讓方和丙方同意的情況下，不得擅自改變土地用途。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁委員會(huì)的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（2）雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（3）雙方法定代表人