全款購房定金合同范例

全款購房定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的位于____________________房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.買方已支付賣方人民幣____________________元作為標(biāo)的房產(chǎn)的購房定金。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購房事宜達成以下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)歸賣方所有，賣方承諾該房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。

二、購房定金

1.買方已支付賣方人民幣____________________元作為購房定金，該定金已由賣方收取。

2.本合同簽訂后，如買方因自身原因放棄購買標(biāo)的房產(chǎn)，賣方無權(quán)要求買方返還定金。

3.如賣方因自身原因?qū)е聼o法按約交付標(biāo)的房產(chǎn)，賣方應(yīng)雙倍返還買方已支付的購房定金。

三、購房款項

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的全部購房款項支付給賣方。

2.買方支付購房款項的方式為____________________。

四、交付及驗收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收。

3.如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗收后____________________日內(nèi)向賣方提出書面異議。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按本合同約定支付購房款項，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金人民幣____________________元。

2.如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元。

3.如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

（三）標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

（三）標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的位于____________________房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.買方為保障自身權(quán)益，特邀請擔(dān)保方作為擔(dān)保主體參與本合同，擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.買方已支付賣方人民幣____________________元作為購房定金。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)歸賣方所有，賣方承諾該房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。

二、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方保證在買方按約支付購房款項的情況下，賣方應(yīng)按合同約定履行交付標(biāo)的房產(chǎn)的義務(wù)。

2.如賣方違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付購房款項、解除合同并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任等。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、測繪報告等相關(guān)文件，以核實標(biāo)的房產(chǎn)的真實性和合法性。

三、買方權(quán)益

1.買方享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，賣方在未通知買方的情況下，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

2.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、測繪報告、相關(guān)稅費繳納憑證等。

3.買方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，對標(biāo)的房產(chǎn)進行必要的修繕和整改。

四、買方責(zé)任

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的全部購房款項支付給賣方。

2.買方支付購房款項的方式為____________________。

五、賣方責(zé)任

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣方應(yīng)配合買方進行標(biāo)的房產(chǎn)的驗收，并確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定。

六、違約責(zé)任

1.如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元，并承擔(dān)擔(dān)保方因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的全部費用。

2.如買方未按本合同約定支付購房款項，買方應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

3.如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

（三）標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

（三）標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高買方在購房過程中的權(quán)益保障，通過擔(dān)保方的介入，確保賣方履行合同義務(wù)。

2.降低買方在購房過程中的風(fēng)險，減少因賣方違約而導(dǎo)致的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在購房過程中享有優(yōu)先購買權(quán)和充分的知情權(quán)，保障甲方的合法權(quán)益。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在合同中的地位，確保甲方在交易中的主導(dǎo)權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.乙方為保障交易順利進行，特邀請擔(dān)保方作為擔(dān)保主體參與本合同，擔(dān)保方同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.買方有意購買標(biāo)的房產(chǎn)，并已支付乙方人民幣____________________元作為購房定金。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有，乙方承諾該房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。

二、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方保證在買方按約支付購房款項的情況下，甲方應(yīng)按合同約定履行交付標(biāo)的房產(chǎn)的義務(wù)。

2.如買方違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付購房款項、解除合同并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任等。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供相關(guān)支付憑證，以核實買方已按約支付購房款項。

三、乙方權(quán)益

1.乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，買方在未通知乙方的情況下，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求買方提供詳細的支付計劃，確保交易款項的安全和及時到賬。

3.乙方有權(quán)要求買方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，對標(biāo)的房產(chǎn)進行必要的修繕和整改。

四、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方應(yīng)配合買方進行標(biāo)的房產(chǎn)的驗收，并確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定。

五、買方責(zé)任

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的全部購房款項支付給乙方。

2.買方支付購房款項的方式為____________________。

六、違約責(zé)任

1.如買方未按本合同約定支付購房款項，買方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

2.如乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元，并承擔(dān)擔(dān)保方因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的全部費用。

3.如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

（三）標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文