個人樓房長期租賃合同范例

個人樓房長期租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物作為居住用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________。

1.3租賃物現(xiàn)狀為__________，乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方收到租金后出具收款憑證。

3.3租賃期間，如遇國家政策調(diào)整導致租金上漲，甲方有權(quán)按調(diào)整后的標準收取租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并結(jié)清所有費用。甲方應(yīng)在收到乙方交還的租賃物及結(jié)清所有費用后，無息退還押金。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。

5.3租賃期間，如租賃物發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

6.3甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.甲方收款賬戶信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物作為居住用途，丙方作為擔保方，為確保乙方履行租賃合同義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________。

1.3租賃物現(xiàn)狀為__________，乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方收到租金后出具收款憑證。

3.3租賃期間，如遇國家政策調(diào)整導致租金上漲，甲方有權(quán)按調(diào)整后的標準收取租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并結(jié)清所有費用。甲方應(yīng)在收到乙方交還的租賃物及結(jié)清所有費用后，無息退還押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔連帶責任擔保。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在甲方提出要求后__________日內(nèi)代為支付。

5.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

六、租賃物使用及維護

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)。

6.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。

6.3租賃期間，如租賃物發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

7.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他處分。

7.4乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在確保乙方的租金支付義務(wù)得到履行，保障甲方的合法權(quán)益，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中擁有主導地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權(quán)益，確保租金按時收取，降低租賃風險，同時保障租賃物的安全和完好。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物作為居住用途，丙方作為擔保方，為確保乙方在租賃期間享有合法權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________。

1.3租賃物現(xiàn)狀為__________，乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方收到租金后出具收款憑證。

3.3租賃期間，如遇國家政策調(diào)整導致租金上漲，乙方有權(quán)要求按調(diào)整后的標準收取租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并結(jié)清所有費用。甲方應(yīng)在收到乙方交還的租賃物及結(jié)清所有費用后，無息退還押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔連帶責任擔保。

5.2如甲方違反合同約定，導致乙方無法正常居住，丙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的責任。

5.3丙方代為支付租金或承擔其他責任后，有權(quán)向甲方追償。

六、租賃物使用及維護

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)。

6.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。

6.3租賃期間，如租賃物發(fā)生損壞，乙方有權(quán)要求甲方維修或賠償。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常居住，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自進入租賃物，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。

7.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，否則乙方有權(quán)要求解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起