買屋買賣合同樣本

買屋買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3甲方支付剩余房屋總價款的支付方式為____________________，具體支付時間及金額如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應(yīng)在甲方支付房屋總價款后____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格后，甲方應(yīng)在本合同附件中簽署驗收合格意見。

四、稅費承擔(dān)

4.1乙方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2甲方在辦理標(biāo)的房屋貸款過程中產(chǎn)生的貸款利息、保險費等費用，由甲方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付房屋總價款的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

5.3乙方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2以下情況導(dǎo)致合同解除：

（1）任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在____________________個工作日內(nèi)糾正的；

（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.驗收合格意見書

4.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3甲方支付剩余房屋總價款的支付方式為____________________，具體支付時間及金額如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為甲方的房屋購買提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為擔(dān)保金。

3.3擔(dān)保金用于支付甲方在房屋交易過程中可能產(chǎn)生的違約金、賠償金等費用。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

四、房屋交付及驗收

4.1乙方應(yīng)在甲方支付房屋總價款后____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗收。

4.3驗收合格后，甲方應(yīng)在本合同附件中簽署驗收合格意見。

五、稅費承擔(dān)

5.1乙方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2甲方在辦理標(biāo)的房屋貸款過程中產(chǎn)生的貸款利息、保險費等費用，由甲方自行承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障條款

6.1乙方應(yīng)確保標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方應(yīng)保證標(biāo)的房屋不存在任何未披露的債務(wù)、債權(quán)或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)保證標(biāo)的房屋不存在任何安全隱患，否則甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

7.2乙方在標(biāo)的房屋交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在標(biāo)的房屋交易過程中違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2以下情況導(dǎo)致合同解除：

（1）任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在____________________個工作日內(nèi)糾正的；

（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的權(quán)益保障，確保甲方在房屋交易過程中的利益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保甲方能夠順利獲得標(biāo)的房屋，并享有房屋的所有權(quán)。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方有意出售其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購買該房屋，為保障乙方的權(quán)益，并借助丙方的專業(yè)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方支付剩余房屋總價款的支付方式為____________________，具體支付時間及金額如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、中介服務(wù)條款

3.1丙方作為中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)提供房屋交易的中介服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，促成甲方與乙方的房屋買賣交易。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋的盡職調(diào)查，包括但不限于權(quán)屬查詢、交易記錄等。

四、乙方的權(quán)益保障條款

4.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋不存在任何未披露的債務(wù)、債權(quán)或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋不存在任何安全隱患，否則乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

5.2甲方在標(biāo)的房屋交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在標(biāo)的房屋交易過程中違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2以下情況導(dǎo)致合同解除：

（1）任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在____________________個工作日內(nèi)糾正的；

（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他