2025租房合同附加協(xié)議樣本

2025租房合同附加協(xié)議樣本本附加協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在（以下簡(jiǎn)稱“中國”）市簽訂：甲方（出租方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲乙雙方已簽訂編號(hào)為的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下附加協(xié)議：第一章租賃費(fèi)用及支付方式第一條租金支付乙方應(yīng)按照主合同約定的租金金額及支付方式按時(shí)足額支付租金。租金支付時(shí)間為每月日前，逾期支付的，乙方應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。如甲方未能提供發(fā)票或收據(jù)，乙方有權(quán)拒絕支付租金，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。第二條水電費(fèi)及其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋使用過程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按照相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)足額支付。乙方應(yīng)于每月日前將上月的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算憑證提交甲方備案。如因乙方原因?qū)е律鲜鲑M(fèi)用逾期支付，產(chǎn)生的一切后果及責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方有權(quán)不予退還任何押金。第二章房屋使用及維護(hù)第三條房屋使用乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于房屋使用的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。第四條設(shè)施設(shè)備維護(hù)甲方應(yīng)保證出租房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在交付時(shí)向乙方提供設(shè)施設(shè)備的使用說明或清單。如因甲方提供的設(shè)施設(shè)備存在問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)及維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在使用房屋過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或需要維修的，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。因乙方未及時(shí)通知或未采取必要措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第三章轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓第五條轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除主合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將轉(zhuǎn)租協(xié)議副本提交甲方備案。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需對(duì)第三方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第四章合同解除及違約責(zé)任第六條合同解除除主合同約定的解除情形外，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。甲方因乙方違約解除合同的，乙方已支付的押金不予退還，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除主合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除主合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方在租賃期間內(nèi)損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或折價(jià)賠償責(zé)任。第五章爭(zhēng)議解決第八條爭(zhēng)議解決因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六章其他條款第九條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與主合同具有同等法律效力。第十條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日